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...狐财经通过多方信源获悉，1月25日万科在一次会议中就新经营性物业贷政策、REITs资产证券化、供应链金融融资、债务等热点问题进行回应。针对新经营性物业贷政策，万科方面指出，万科财务报表科目中包含近1100亿的投资性物...……更多
2024-02-21 00:21:00万科,外债,经营性,物业,经营,万科
...国家金融监督管理总局上海监管局4月10日组织召开的上海经营性物业贷款集中签约会议。对于外界关注度较高的万科和新城控股，知情人士介绍，两家企业未参加今天的集中签约会议。当天，据人民银行上海总部发布的消息，8...……更多
2024-04-10 22:32:00龙湖,大华,万科,经营性,上海,新城
...亿元。在行业深度调整下，万科坚守安全经营底线，实现经营性现金流连续15年为正；开发业务持续提升产品力，确保近29万套新房高质量交付；经营性业务打通商业模式，实现REITs突破，有望成为业内唯一发行三类经营性REITs的...……更多
2024-03-29 08:51:00万科,现金流,万套,年报,高质量,现金
...向六家子公司提供14.35亿元的股东借款，其中四家是持有经营性不动产的下属子公司，两家是负责经营管理前述部分不动产的下属子公司。万科作为原始权益人，拟将前述的14.35亿元股东借款作为基础资产，转让予由华泰证券（...……更多
2023-11-28 21:47:00万科,抵押贷款,抵押,房地,发行,支持
...金排布和还款安排都在有序进行中，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月覆盖新项目地价支出后仍然保持为正。公司会密切关注市场变化，积极加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引...……更多
2023-10-31 16:13:00万科,万科,债券,公司,波动,市场
...目。”截至2023年第三季度，万科营收同比下跌14%，扣除经营性物业折旧后，归母净利润同比下跌20.3%；同期，剔除预售监管资金和受限资金的现金余额约 660 亿元，一年内需要归还的有息负债约 470 亿元，现金短债比约 1.4 倍。受...……更多
2023-11-06 22:19:00万科,新低,传言,股价,年来,万科
...上市公司股东的净利润为121.6亿元。报告期内，万科全年经营性现金流净额为39.1亿元，连续15年为正，剔除预收房款的资产负债率为65.5%，从2018年76%连续5年下降。维持市场超跌判断，相信市场会逐步恢复开发业务仍是万科的基本...……更多
2024-03-29 14:10:00万科,置换,整体,准备,安全,市场
...务，物业服务、物流仓储、租赁住宅、商业开发与运营等经营性业务也是万科布局的赛道。数据显示，2023年前三季度，万科经营服务业务实现全口径收入405.3亿元。其中，长租业务实现营业收入25.3亿元，9月份实现累计权益净利...……更多
2023-10-28 10:34:00万科,净利,净利润,董事长,董事,万科
...龙湖集团为代表的头部房企，都将未来的增长重心押注在经营性业务上。7家房企归母净亏损超百亿元从营收上看，万科、华润置地、中海地产、龙湖集团、绿城中国、招商蛇口、新城控股等房企都稳定在千亿元规模。其中万科...……更多
2024-04-03 22:44:00厚望,经营性,亏损,头部,业务,经营
...04”涨幅8.42%。东方证券(8.740, 0.11, 1.27%)认为，万科持有的经营性资产融资空间较大，短期内标债风险较低。原因包括三点：首先，目前万科销售保持韧性。2023年全年以及2024年初，房地产整体销售规模收缩，但万科合同销售额降...……更多
2024-03-12 00:39:00万科,最新公告,信号,公告,万科,票据
...所注册生效。
反观孙嘉，他是万科较早开始探索和实践经营性业务的前线管理者之一，其在上海任职期间，就开发和运营了多个商业综合体。同时，孙嘉在资产交易方面也有较丰富的经验，与多个投资基金、国有企业有过成功...……更多
2024-01-14 18:21:00万科,功臣,副总,人事,区域,商业
...扣除税金及附加前，万科开发业务的结算毛利率为10.5%；经营性业务的毛利率18.9%，同比提高5.4个百分点；整体毛利率10.8%。根据万科披露的一季报，万科回款效率（本年回款金额/本年签约销售金额）保持100%以上。截至报告期末...……更多
2024-04-29 22:50:00万科,融资,成本,综合,万科,业务
...可以维持，标普预计万科在未来12-18个月可以继续保持其经营性现金流为正。同期，金地也在力证自己的稳健。据克而瑞研究中心统计，今年前10个月，金地全口径金额为1329.3亿元，位列全行业第十名，比九月提高一位。万科、...……更多
2023-11-04 09:39:00金地,万科,硝烟弥漫,硝烟,故事,商业
...4657.4亿元，归属于上市公司股东的净利润121.6亿元；实现经营性现金流连续15年为正；确保近29万套新房高质量交付。2023年房地产行业多重挑战交织，高速扩张的后遗症正在加速显现。销售低谷与交付洪峰交错，需求锐减与融资...……更多
2024-03-29 13:39:00万科,年报,万科,房地,现金流,国资委
...保持良好的一个关系，也会通过一些项目的抵押融资或者经营性物业贷等方面去筹集资金。同日，针对万科济南总经理肖劲被带走调查的消息也引发市场关注。对此，济南万科回应称，肖劲因个人原因配合相关部门调查。公司运...……更多
2024-04-10 17:28:00万科,公司,债券,股价,股东,程度
...20亿元，环比增长41.6%。现金流方面，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。万科表示，截至3季度末，公司在手资金1037亿，对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外债务到期...……更多
2023-11-01 17:15:00万科,新低,债券,股价,波动,万科
...，在手现金为1036.8亿元，对短期债务的覆盖倍数为2.2倍，经营性现金流连续14年为正，经营活动产生的现金流量净额为2.35亿元。同期，万科累计实现合同销售金额2806.1亿元，同比减少10.8%。10月26日，万科旗下印力集团作为原始权...……更多
2023-10-31 17:48:00万科,管理层,恐慌,投资者,焦点,分析
...地产领域相关贷款和公开市场债券。据了解，该笔贷款为经营性物业贷，抵押物为位于上海黄浦区的上海中区广场。 ……更多
2024-03-22 20:30:00万科,董事会,发布会,业绩,董事,主席
...国资坚定看好万科的转型业务发展，借助REITs发行，万科经营性业务将实现商业模式闭环，实现提速发展。从历史来看，自2017年深铁集团入股万科并表态“四个支持”以来，深国资与万科已在多个领域开展深入合作。公开信息显...……更多
2024-03-16 23:21:00万科,股东,万科,中金,集团,基础设施
...为，在现金流层面，行业整体资金链收缩，万科A持有的经营性资产融资空间较大，可通过资产处置、发行Reits、经营性物业贷款缓解现金流紧张，短期内，该公司的标准债信用风险较低。但市场担忧情绪的发酵则是源于万科A的...……更多
2024-03-12 00:29:00万科,偿债,万科,债务,公司,资金
...兑付。接近龙湖人士透露，龙湖此次提前兑付的资金来自经营性物业贷款，即通过新增经营性物业贷款置换将于2024年底行权到期的CMBS，以此实现债务结构的优化，拉长债务久期，增厚自身“安全垫”。至此，龙湖集团2024年内行...……更多
2024-03-11 23:02:00交易量,深圳,二手房,突破,交易,龙湖
...来规划。万科方面表示，虽然当前公司确实遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压，但公司已经制定了一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。据了解，万科今年将加强大宗交易和股权交易工作，...……更多
2024-04-29 11:53:00万科,穆迪,万科,公司,穆迪,经营
...动性的底线安全，而是兼顾发展的安全。过去14年，万科经营性现金流始终保持为正，今年在一、二线城市新补充39个优质项目的情况下，万科依然实现了正向经营性现金流。深圳市国资委主任王勇健，党委委员、二级巡视员叶...……更多
2023-11-06 20:49:00万科,安全性,必要,手段,经营,支持
...经营情况，万科方面直言，“当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。但万科已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。”万科称，公司将首先立足“自救”，立足自身能力和资...……更多
2024-04-15 13:19:00万科,负债,多个,热点,经营,方案
...表示，从总的经营情况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。但是，我们已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。我们将首先立足“自救”，立足自身能力和资源自我...……更多
2024-04-14 22:40:00万科,负债,经营,方案,万科,方案
...表示，从总的经营情况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。但是，公司已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。公司将首先立足“自救”，立足自身能力和资源自我...……更多
2024-04-28 00:08:00万科,穆迪,信用,公司,万科,公司
...表示，从总体经营情况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。但是，万科已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。据了解，今年万科将加强大宗交易和股权交易工作，...……更多
2024-04-27 17:05:00万科,穆迪,评估,再次,情况,公司
...覆盖倍数从年初的2.1倍提升至2.7倍。报告期内，万科实现经营性现金净流入18.6亿元，经营性现金流连续14年为正。 ……更多
2023-10-08 19:04:00万科,金额,项目,销售,开发,万科
...动性的底线安全，还是兼顾发展的安全。过去14年，万科经营性现金流始终保持为正，今年在一、二线城市新补充39个优质项目的情况下，万科依然实现了正向经营性现金流。郁亮在会上表示，感谢深圳市国资委和深铁集团在关...……更多
2023-11-06 18:57:00万科,债务,保障,资金,情况,安全
...集团的应收账款余额为24.87亿元，均是公司向关联方提供经营性业务服务而产生的应收账款。2023年关联方对公司的付款节奏有序，年内累计付款44亿元。“万物云基于对万科集团长期稳健的经营策略和谨慎的财务政策的了解，我...……更多
2024-03-22 18:59:00分红,万物,信心,比例,发展,万物
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