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问:家住东站附近,手头有点余钱打算买套房,首付预算100万元左右,但是又不想离老家太远,看了半天感觉只够买在大城北。东湖新城的月依星河轩、九堡乔司的汀桂里、拱墅最北的映运轩、新天地边上的锦翠金宸府,该怎么选择?
答:你说的这些项目,汀桂里相对比较适合你。
映运轩和汀桂里价格差不多,但映运轩属于勾庄板块,汀桂里属于翁梅板块,在与东站的距离上,还是汀桂里更合适。
锦翠金宸府配置确实不错,有蓝宝石水系和宝格丽外立面,但价格相对较高。汀桂里是绿城打造的纯改善产品,配置也不差,而且均价3万元/平方米不到,首付70来万就能买到121平方米的改善四房,还是比较划算的。
东湖新城比翁梅还要远,虽然价格相对便宜,但在预算足够、有选择余地的情况下,可以挑选更适合自己的。
温州人在杭州为儿子买房
萧山市北有推荐吗?
问:儿子读研究生快毕业了,想在杭州给他买房,我是温州人,更喜欢靠近温州一点,萧山市北有房子推荐吗?
答:如果考虑距离,温州人确实更喜欢买在萧山。
目前来看,市北的新房供应量不多,有一个绿城保利交控的项目桂月云翠园待售,精装现价3.95万元/平方米,户型面积约98-127平方米,共1130户可售房源。
同板块的新房项目樾章璟琇名邸即将开盘,这个项目最近一次开盘中签率不足17%,摇号难度较大。
市北的二手房也不少。拥涛府、潮起云上府、展望轩等都是交付不久、品质不错的次新房,跟新房的价差也不大,如果急着入住也可以考虑二手房。
其实你最好根据儿子的工作地点来考虑买房。如果房子买在萧山,儿子工作在未来科技城,那这个房子或许还要面临置换。
在城东买婚房
哪里比较合适?
问:我在德信东望有套房子,平时住住还好,现在儿子马上要结婚了,想在城东再给他准备一套,买哪里比较合适?
答:不知道你的预算多少,只能根据板块来挑选。
钱江新城二期,华润华发·翡云润府还有房源在售,均价约6.5万元/平方米,户型面积约173-199平方米。项目之前两次开盘,中签率都在60%以上,摇号难度不算太大。
艮北新城有不少供应,距离东望府也不远。望斓翠印府、紫映云来府、云翠金澜府目前都有房源在售,均价都是4.4万元/平方米左右。
也可以考虑买次新房。德信东望附近,明石路一带还有皓玉府、盛茂府、海尚观邸、东莱府等高品质次新房,挂牌价4.7万-5.5万元/平方米。
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快照生成时间:2023-11-10 08:45:09
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