三级“金牌团队”联动服务，青西新区启动拿地即开工2.0版本

记者徐润杰通讯员陈蔚胡全福

8月29日，青岛西海岸新区清原种业总部项目在签订土地出让合同后1小时内，区行政审批服务局便为项目方办理并发放全部施工所需证件，随后正式开始施工建设。据悉，作为“拿地即开工2.0”样板项目，清原种业总部项目获得了市、区、功能区三级“金牌团队”的联动服务保障，“一对一、多对一”全链条保姆式审批服务，助推项目快落地、快开工。

8月29日，在青岛西海岸新区现代农业示范区的清原种业总部项目现场，区行政审批服务局代办科工作人员正在项目审批服务直通车内审核该项目报送的材料清单，1小时内，便为项目方办理并发放全部施工所需证件。随后，三台挖掘机接连启动，清原种业总部项目仅拿地一小时就实现开工建设。

今年5月，《青岛西海岸新区社会投资项目“拿地即开工2.0”工作方案》发布，正式推出“拿地即开工2.0版”。早在2019年，新区便通过模拟审批实现“拿地即开工”1.0版本。与1.0版本针对尚未取得土地使用权的项目不同，2.0版本针对的是以“招拍挂”方式取得建设用地使用权的社会投资项目。“项目取得建设用地使用权后，由建设单位先行确定勘察、设计、施工、监理单位，在签订土地出让合同时，现场为项目办理企业投资项目备案、建设用地规划许可证、施工许可证等，确保项目开工前一次办齐全部手续。”区行政审批服务局代办科负责人王振华告诉记者。

作为新区加快培育种业振兴的骨干力量，清原种业总部项目由青岛清原作物科学有限公司投资建设，计划投资20亿元，项目占工业用地122.9亩，总建筑面积12.5万平方米，将建设清原全球领先的作物育种研发、生产平台，项目从立项之初，就受到高度重视。

青岛市行政审批服务局行政审批服务三处负责人苏鹏说：“作为‘拿地即开工2.0’样板项目，清原种业总部项目获得了市、区、功能区三级‘金牌团队’的联动服务保障，服务团队聚焦项目落地过程中存在的疑难梗阻，主动提供‘一对一、多对一’全链条保姆式审批服务，助推项目快落地、快开工。”

因业务需求，清原种业总部项目既有农业设施用地需求，也有工业用地需求。在农业设施用地方面，张家楼街道和青岛西海岸农高发展集团主动担当，协助企业完成土地流转任务；在项目122.9亩工业用地的出让环节，张家楼街道、现代农业示范区管委全力配合完成供地组卷，区自然资源局容缺受理、并联审查，确保了土地的顺利挂牌出让。

此外，为加快推进项目建设，现代农业示范区管委采用图证分离模式给予办理了建设工程规划许可证；区住建局提前介入，完成了施工图审查并办理质监、安监手续；区行政审批服务局与区农业农村局等部门对项目建成后生产经营所需要的许可提前介入、上门服务。

在青岛市、西海岸新区、现代农业示范区三级“金牌团队”联动服务下，该项目从洽谈、签约、拿地到开工建设仅用时2个多月，跑出了新区项目落地“加速度”，打造了“拿地即开工2.0”样板。