营商环境再优化 沣西首个房地产“半年可预售”改革案例落地

本文转自：陕西日报

近日，中铁建设集团置业公司陕西京晟公司开发建设的中国铁建·西派澜廷项目取得商品房预售许可证，成为西咸新区沣西新城房地产项目首个“半年可预售”改革案例。

企业所感受到的便利，是源于沣西新城管委会近年来坚持以“行政审批精准度、项目建设加速度、人民满意幸福度”为抓手，全力深化行政审批制度改革、全速推进重点项目建设、全面延伸政务服务触角，全方位推动营商环境优化提升，推动区域高质量发展“一盘棋”的全局谋划。

据了解，此次率先吃到改革“红利”的中国铁建·西派澜廷项目位于西咸新区沣西新城创新港板块，紧邻新渭沙湿地公园。项目总占地面积137亩，总建筑面积27万平方米，规划总户数1616户，30栋住宅，涵盖高层、小高层，面积区间约108—229平方米。

自2023年12月8日摘地以来，中铁建设集团在迅速组建项目团队的基础上，与西咸新区、沣西新城管委会加强联动、紧密配合，生动演绎了一场政企配合“抢时间、拼进度、促实效”的精彩“大戏”。项目团队在理顺报批手续的同时，高效衔接项目开发、施工管控及营销推广等工作环节，以精细化管理练好“内功”。西咸新区、沣西新城管委会两级联动，运用《房地产项目半年预售许可白皮书》，共同发力对企指导，强化项目前期服务，规范审批事项办理，提醒企业申报材料重点事项，通过主动服务为企业输送“外力”。

“可预售是房地产项目最为重要的节点之一，没想到短短137天就拿到了！按照我们自己的预测，至少还要6个月。项目的每一步进展都离不开新区、新城两级管委会的悉心指导和高效服务，每一次提出的诉求，管委会都能及时地进行反馈，提供解决方法，如此优渥的营商环境极大地增强了我们项目建设的信心。”该公司总经理王艺淞无比兴奋地说。

拿证快仅仅是沣西新城深化改革的一个缩影。据悉，为进一步提升服务企业意识，早日实现企业开工投产，沣西新城印发了《西咸新区沣西新城工程建设项目“开工一件事”实施方案（试行）》，推行“开工一件事”改革，最大程度解决各个审批事项之间互为前置、条件交叉等问题，着力打造工程建设项目审批最快城市。

“希望在项目后续开发建设过程中，政府及管委会能够在政策制定和执行上给予更多的帮助，我们必将践行‘质造美好生活’的企业承诺，打造精品工程，让沣西新城老百姓住上‘放心’的好房子。”陕西京晟公司执行董事侯凯对政府在项目前期开发过程中的支持表示感谢，“中铁建设也将切实扛起央企责任，发扬铁道兵优良传统，持续深耕西安市场，努力实现项目滚动发展，扩大投资额，助力区域经济更好发展，与地方政府携手开创西咸新区高质量发展新局面。”

首批取得预售证包含项目首开的6栋楼，面对接下来的开盘及建设工作，项目团队将加快工作节奏，以精细化管理的高标准、严要求，统筹推进各项重点工作，将项目打造为西咸新区标杆新作。沣西新城管委会相关负责人表示，将持续聚焦企业难点、堵点问题，持续优化项目服务，深化高质量项目推进年活动，精塑“沣西营商”服务品牌，为驻地企业和新区高质量发展蓄势赋能。

（金潇）