我们正处于一个信息大暴发的时代,每天都能产生数以百万计的新闻资讯!
虽然有大数据推荐,但面对海量数据,通过我们的调研发现,在一个小时的时间里,您通常无法真正有效地获取您感兴趣的资讯!
头条新闻资讯订阅,旨在帮助您收集感兴趣的资讯内容,并且在第一时间通知到您。可以有效节约您获取资讯的时间,避免错过一些关键信息。
本文转自:新闻晨报
文/王苇凌、姜乐瑶
近期,伴随房地产市场的利好信号释放,市场信心有所提振。7月最后一周,带看量和成交量出现增长。据上海中原统计数据显示,7月上海市二手住宅成交套数为12594套,环比基本持平;成交金额为413.03亿元,环比下探3%;整体走势看,二手房市场在7月量能基本与上月持稳,市场尚未有明显复苏迹象。小面积低总价刚需仍为市场成交主力,70-110平方米的刚改、改善需求有所扩大,7月市场成交量能基本与上月持稳。
据上海链家研究院的监控数据显示,2023年前7月,全市二手房累计成交金额3604亿,同比增长49%,成交套数10.8万套,同比增长41%,套均总价333万元/套,同比增长5%,成交均价40080元/平,同比增长4%。
从成交区域分布看,7月份二手房成交量TOP3区域为浦东、宝山和闵行,市区区域中仅杨浦、徐汇两区环比增长,郊区中金山和奉贤涨幅较大;网签均价方面,仅长宁、浦东、崇明三区均价环比上涨,其中长宁区由于多套高端住宅集中网签,带动区域整体均价明显上涨。
从成交结构上看,小面积低总价刚需仍为市场成交主力,70-110平方米的刚改、改善需求有所扩大;面积段方面,50-70平方米、70-90平方米等小户型产品仍为成交主力,70-90平方米与90-110平方米占比略有提升,市场改善需求旺盛;总价段方面,200万以内、400-600万价段成交量环比上涨,其余价段均环比下跌,其中200万以内房源成交量占比达37.74%,较上月提升近3%。
据上海中原地产研究院表示,从成交TOP楼盘分析,外郊环动迁盘依旧为成交主力,TOP楼盘近半数楼盘为近期满足上市交易条件,集中网签成交集中松江、宝山、浦东、奉贤等区,基本均为动迁楼盘,11盘位于外郊环,2盘位于内中环,中外环与郊环外各有1盘;成交量方面,本月TOP楼盘中近半数楼盘为近期满足上市交易条件,集中网签,其中佘北家园明泰苑成交71套,位居榜首。
以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。
快照生成时间:2023-08-15 08:45:12
本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。
信息原文地址: