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...面价9882元/平米,溢价4.09%。从楼面价来看,同一区域的地价已经出现上涨。在10月10日郑州本月第二场土地拍卖中,共成交3宗地块。其中,成交楼面价最高的中原区一宗地块,亦是由民营房企尉氏县通达置业有限公司拿下,成交...……更多
横琴粤澳深度合作区取消商品住房限购
...光。但长期看,这种放松可能会有潜在加剧房地产投机和地价过快上涨的风险。NO.3 上海前5月房地产开发投资同比增长8%6月18日,上海统计局发布2024年1-5月房地产开发、经营基本情况显示,前5月上海房地产开发投资比去年同期...……更多
成都46亿元出让6宗住宅用地:3宗地块溢价成交,最高溢价...
...津区的2宗地块因故终止出让。本批次拍卖宗地采取“竞地价”方式进行拍卖,未设有地块最高限价。此次出让的地块中,起拍楼面价最高的地块为锦江区琉璃乡金像寺4组地块,该地块也是该批次中最受关注的地块之一。地块净...……更多
杭州2023第一批集中供地:13宗地块总起始价166.73亿元
...价率不高于12%),当土地竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得人;当土地竞价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。 ……更多
6920万元!柯城区成功出让两宗住宅地块
...投资环境和产城融合,加快城市建设步伐,带动周边商住地价升级。此次土拍反映出来的市场氛围有所回温,也给尚未恢复元气的新房市场打了一剂强心针,背后原因还是与地块质素关系密切。接下去,柯城区将打造“小而精”...……更多
沪深两市成交跌破5千亿元,四年多地量出现后能否见地价?
...原因所在。”赵伟称。展望后市,“地量”之后是否有“地价”,接下来市场将作何表现呢?“周一成交量出现了进一步萎缩,两市相加不足5000亿元,这是3174本轮调整以来的最低量能。很有多人认为是属于地量,地量后不久就...……更多
招商蛇口前9个月销售额约2263亿元,9月新增7个项目
...半年累计获取25宗地块,总计容建面约238万平方米,权益地价345亿元。截至10月9日收盘,招商蛇口报12.16元/股,跌幅1.86%。 ……更多
超153亿元,北京再现百亿“地王”
...中丰台万泉寺、昌平东二旗、海淀朱房村等地块不再设置地价上限和销售指导价格,是北京土拍市场首次“不限价”。后续稀缺区域在途的供地计划将不断满足多元化居住需求、实现职住平衡。 另外,丰台区槐房村和新宫村旧...……更多
石老人旁黄金地块出让!起拍价2.88万每平方米
...块发布出让公告,土地面积32.56亩,容积率2.2,起拍楼面地价28796元/平方米,总价13.75亿元,计划于6月20日拍卖。该地块位于崂山区规划梅岭东路以南、规划石老人一路以东,属于主城区极为稀缺的黄金地段。该地块自然禀赋得...……更多
“保交楼”累计交付超165万套,核心一二线城市政策将继续优化
...面积同比下降近30%,央国企仍是拿地主力,年底多地取消地价上限,土拍分化加剧。黄瑜表示,销售端恢复程度仍是影响土地市场情绪的关键因素,今年以来多数城市楼市热度持续性不足,土地市场中仅部分城市或个别地块热度...……更多
官渡区58亩住宅用地下周开拍
...历史成交数据来看,上架地块的楼面价虽然相差不多,但地价却远低于之前。 ……更多
深圳、上海两大顶豪齐开,宣称一天卖了166亿元,有家房企杀疯了
...趋势,但豪宅市场的需求依然旺盛。他解释说,过去由于地价过高,导致豪宅产品在设计上受到限制,品质难以得到保证。然而,中海地产这几个项目都在朝着低容积率、高品质、高配套方向发展,这无疑满足了市场对高品质豪...……更多
成都再迎3宗宅地出让:成交总价约17.23亿元,两地块溢价成交
...溢价率11.54%。据克而瑞四川监测数据,这也是三圣乡板块地价首破2万元/平方米。溢价出让的另一宗地块是武侯区红牌楼街道34亩宅地,该地块起始楼面价16000元/平方米,地块净用地面积22894.07平方米(合34.3411亩),容积率2.4,...……更多
前9月房企业绩盘点 | 逆势高溢价拿地!中建东孚前9月新增货值165.4亿元,“热销盘”网签却不足两成
...价竞得建邺区南苑街道2023G42地块,溢价率14.7%,成交楼面地价43056元/平方米。9月27日,在南京市第六批次集中土拍中,中建东孚又斥资20.04亿元摘得鼓楼区2宗宅地。此外,查债通显示,中建八局还先后在深圳、嘉兴、安徽、重庆...……更多
南沙新增三宗涉宅地块
...入市超1年的住宅相比,此次供应的两宗横沥岛地块,在地价回落、住宅产品更新迭代的红利下,未来在横沥岛板块内或将有着较强的竞争力。 ……更多
东方明珠拟23亿投资宜山路新媒体总部:智慧广电展示平台
...(暂定名),总投资金额为人民币23.41亿元,其中,补缴地价成本(含契税印花税)约为6.62亿元,工程建设成本及利息约为15.06亿元,其他费用约为1.73亿元,预计内部收益率(IRR)为4.8%。东方明珠拟先以自有资金6.9亿元(含在...……更多
深圳龙岗18亿起卖地,片区新盘开盘两小时售罄,明年首宗宅地花落谁家?
...的中华人民共和国境内法人企业即可参与竞买,按照“价高者得”的原则确定竞得人。出让方深圳市规划和自然资源局同样要求,G01045-0200地块的意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》,承诺...……更多
绿城中国:楼市复苏会从核心城市开始,着手安排明年到期债务的提前置换
...一方面是公司的拿地策略,聚焦在一二线城市,有些城市地价放开但房价仍未放开,使得毛利率相对偏低。销售目标:“今年销售是承压的,争取和2023年持平”2023年,绿城中国累计取得总合同销售面积约1547万平方米,总合同销...……更多
武汉市第三批供地清单推出17宗地块,土地总面积约117.23公顷
...目19宗。武汉市自然资源和规划局表示,为严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标,结合武汉市年度供地计划,对于第二批次拟供地项目清单内剩余的12宗项目,因故移出第二批次清单,结转至后续批次清单。 ……更多
...提供了有力支持。“云商”围绕“招商地块”,实现地块地价、开发强度、优惠政策、供地时序、招商进展的一窗式查询,配套设施空间分析能确定地块周边的重要配套设施如交通、商业、教育等,为投资者和开发商提供更全面...……更多
前11个月千亿房企仅16家,广州、合肥11月新房成交大幅下降
...沙放松本地居民购买改善住房的限购要求;同时多地取消地价上限,截至11月30日,集中土拍的22城中,北京、上海、深圳暂未取消土拍地价上限,宁波将溢价率上限提高至30%。对于2023年最后一个月,刘水指出:“年底业绩冲刺...……更多
苏州今年首场土拍:高新区狮山地块溢价42%成交,吴中区地块中止出让
...最大看点,地块起始楼面价32000元/平方米刷新了狮山板块地价纪录。上述狮山地块共有4家房企报名,最终经过32轮竞价,由绿城房地产集团有限公司以82770万元竞得,成交楼面价45454元/平方米,溢价率42.05%。苏地2024-WG-Z02号地块...……更多
莆田出台15条房地产新政
...确,新出让的经营性房地产用地取消土地最高限价,按价高者得原则竞价;放宽准入限制,境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,不限定竞买人数。业内人士认为,取消土地出让限价设定,让地价回归市场,一定...……更多
现房销售的风,刮到深圳了
...房销售建筑面积”的方式,此前的土地出让规则仅涉及竞地价、竞自持的租赁住房建筑面积、竞自持的保障性租赁住房建筑面积等。目前,上述地块的第一期期房板块的阅臻府已经入市,但现房销售的部分还未对外出售。值得注...……更多
133万元!巴南区南泉街道实现首宗农村集体经营性建设用地成功挂牌交易
...首次完成了集体经营性建设用地的勘测定界、权属确认、地价评估、村民决议等基础工作后,南泉街道对出让方案进行了充分研究,让土地收益分配能兼顾国家、集体、村民的利益。2023年10月8日,巴南区人民政府批准南泉街道...……更多
北京两宗宅地共计成交额20亿元,房山区宅地溢价超10%
...13.7亿元,起始楼面价约15246元/平方米。该地块采用“竞地价+竞现房+摇号”方式出让,根据中指研究院监测数据,该地块共吸引了金汇海、中海、龙湖、华润4家房企报名参与,地块销售指导价4.5万元/平方米(现房4.7万元/平方米...……更多
自贡沿滩区:不具备“净地”条件的宗地不得出让
...地使用条件、出让起始价等内容,并组织好拟出让宗地的地价评估。土地出让成交后,在10个工作日内签订出让合同。土地出让合同应严格约定交地时间、开竣工时间、容积率等规划条件、价款及缴纳方式、违约责任等内容。值...……更多
...产开发有限公司以9.65亿元竞得,溢价5300万元,成交楼面地价为19680元/平方米。昨日上午,土地市场又有5宗经营性用地顺利成交,成交总金额达19.95亿元,5宗地块均位于我市海河教育园区南开大学(津南校区)北侧,临近天开科...……更多
8月过半 后半月大盘能否雄起?
...嘉宾张翠霞、老艾将为大家详解市场。“地量”能见到“地价”吗?这两天都在热议“地量地价”,下面这两位网友,说出了很多人的心声:网友“秋语”:周一不足5000亿,周二4700多亿,都说地量见地价,咱也不知道缩量的尽...……更多
华发股份:与招商蛇口合作开发上海静安区住宅项目,公司持股60%
...报价以房地联动房价21万元/平方米为基准,后续协议出让地价以市房管局书面批复的房地联动房价为基准作相应调整。文件要求,04-05、05-01地块商业部分应大力发展“首店经济”、“品牌经济”,其他商业配套应兼顾办公人群...……更多
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