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美国房贷利率飙升逼近8%,为何房价还创下历史新高?
...却在今年7月创下历史新高。一般而言,房贷利率上升,购房者成本提高,会抑制购房需求并拉低房价。为何今年以来美国房价不降反升?美国房价创历史新高近日发布的标普凯斯-席勒全美房价指数显示,2023年7月,美国全国房...……更多
央行宣布:下调!你的房贷能省多少?
...了LPR挂钩房贷利率以来最大幅度的降息。LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。据了解,在北京地区,对于首套房贷,如果购买城六区内住房,为当期LPR+10个基点,之前为4.3%;如果购买城六区外住房,则为当期LPR,之前是4.2%。...……更多
【西街观察】“气球贷”不是洪水猛兽,但风险要讲透
...相比,“气球贷”前期每期的还款金额较小,有助于减轻购房者压力,激发居民住房消费需求。当前,我国户籍人口城镇化率还不到50%,1.8亿外出农民工在城里没有完全市民化,进城农民工的购房比例还不高,新型城镇化的持续...……更多
多地阶段性取消首套房贷利率下限,对购房者有何影响?
...法治化原则,与借款人自主协商确定。取消利率下限对于购房者有什么影响?在新政落地后,记者走访了青岛房地产市场。我国多地阶段性取消首套房贷利率下限在青岛市崂山区的一家房屋中介门店,记者发现,新政实施后,咨...……更多
浙江绍兴房贷支持“商转公”  减轻购房者还贷压力
...款间存在利率差,“商转公”后,可以在一定程度上减轻购房者的还贷压力。今年以来,安徽蚌埠、黑龙江哈尔滨、江苏徐州、江西赣州等多地对房贷“商转公”政策进行“松动”。从绍兴看,《绍兴市商业性个人住房贷款转住...……更多
上海房贷利率大幅下调后,期房业主能否重签贷款享受新政优惠
...贷利率下调政策的出台,该违规操作极大地影响到了众多购房者的利益,如果能够达成一致,协商修改合同是对广大购房者来说最为高效的解决方式。不过,不同银行、购房者的态度都会影响权益的实现。银行在住房主体结构封...……更多
房贷“商转公”托起百姓安居梦
...款和公积金贷款间存在利率差,“商转公”后,可以减轻购房者的还款压力。记者了解到,为充分发挥住房公积金制度保障作用,满足缴存职工购房需求,解决好青年人、三孩家庭、高层次人才住房问题,促进房地产市场平稳健...……更多
杭州房贷利率“二连涨”背后:楼市成交量放大
...临安等区域的刚需型房源总价在200万元以内,吸引了大量购房者的目光。同时,近郊区域的高品质改善型房源的价格涨幅较为显著。青秀城店的中介顾问刘先生也提到,“国庆”节后新政的实施,市场预期的稳定对购房者的决策...……更多
存贷款利率皆下调,租金回报率成“卖点”
...近的新房,租金回报率成为其中的最大卖点。吴家明/摄购房者关注租金回报率近日,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等下调了人民币存款挂牌利率,二年期、三年期、五年期利率分别下调20个基点,调整...……更多
楼市刚回暖,就迫不及待地上调房贷利率?
...企业的银行担当在哪里呢?提升贷款利率,首先损害的是购房者的利益。网友给算了笔账:以多数城市利率从2.9%调增到3.1%计算,这增加的0.2%,以300万元贷款30年期等额本息还款方式为例,月供可是要增加323元呢,总利息更是要...……更多
北京优化房地产政策,五环内购房资格“5改3”:咨询的变多了,客户信心变足
...关注的自然是限购政策的放松。过去北京对非北京户籍的购房者落实了5年社保缴纳要求,而现在则进行调整,其中认购五环外的社保年限为2年,而五环内为3年。这也意味着四个一线城市均已对限购政策落实了调整。其中广州全...……更多
美国楼市怪现象:利率高得吓人,房价却创历史新高,怎么回事?
...月,美国房价创下历史新高。一般而言,房贷利率上升,购房者资金成本提高,会抑制购房行为,需求下滑并导致房价下跌。但今年以来美国楼市如此相反走势,让许多人直呼“看不懂”。美国楼市究竟怎么回事?美国房价创历...……更多
降低居民购房成本 广东15城取消首套房贷款利率下限
...利率,下限取消后,首套房贷贷款利率将相应降低,对于购房者来说,月供和总体贷款利息将节省不少。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,取消首套房按揭利率下限,通过降低按揭贷款月供,能带动‘卖一买一’...……更多
...存量房贷利率下降,平均降幅0.5个百分点,这将直接减轻购房者负担,激发潜在购房需求。同时,下调公积金贷款利率,进一步降低购房成本。 西安建筑科技大学建筑学院副教授马健认为,“央行三箭齐发”的举措对地产行业...……更多
滨州:《关于推动全市房地产市场止跌回稳的政策》正式印发
...行“网签备案和预告登记一次办”、优化联合验收,实现购房者“住权与产权同步”,加快推动新建商品住房“收房即拿证“全覆盖。(八)推进高品质住宅开发建设。2024年8月1日起,全市新出让优质地块上的商品住宅项目,按...……更多
历史新低!太原首房首贷利率降至 3.45% LPR下调25个基点
...等待财务后续通知。住房贷款利率进一步降低,可以减少购房者利息支出,节省真实购房成本。记者请业内人士算了一笔账,以贷款100万元、30年等额本息偿还方式计算,此前最低利率为3.7%,利息总额为657018.74元,此次调整后利...……更多
...涨,将恢复全国统一下限(当前是4.1%),条件的设定也有利于购房者更好地评估入市节奏。“整体来看,本次政策较去年的政策更加灵活,结合各个城市最新房价变动及时动态调整利率,降低购房成本,有利于更好地支持刚性和改善性住房...……更多
美国房贷利率跌至一年多最低,再融资需求单周飙升16%
...贷款利率降到了2023年5月以来的最低水平,这导致无论是购房者还是现有房主的抵押贷款需求都大幅增加。美国抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示,上周的总抵押贷款申请量比前一周增加了6.9%。这是今年1月以来的最高水平...……更多
存量房贷利率大调整,房地产见底了吗?
...政府提供保障房的方式可以优化,比如以明补的方式补贴购房者,鼓励其到市场购买住房。城中村改造过程中已经有地方政府不再建设安置房,转而进行货币化安置。另外,政府可以考虑将住房公积金的覆盖范围延伸到全体劳动...……更多
...本市场持续稳健发展。 据新华社存量房贷利率降了,对购房者影响有多大? 下调存量房贷利率,究竟会带来哪些影响?据了解,今年以来,新房房贷利率持续下调。央行已两次调整5年期以上LPR,累计下调35个基点。不过,这也拉...……更多
北京第三套房贷款利率按二套房执行?多家银行客户经理回应
...同二套管理(五环外),则按照二套房贷款。换言之,若购房者购买的第三套房位于五环外,则参照二套房首付和房贷利率执行。5月16日,一位邮储银行北京某网点的客户经理对澎湃新闻表示,昨天监管部门召集各家银行召开相...……更多
超20城公积金“认房不用认贷”接力出台,银行房贷放款提速
...,亦符合支持居民合理住房需求的政策导向,有利于减轻购房者置业压力,提振购房者置业情绪,促进市场修复。11月7日,广西壮族自治区梧州市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进梧州市房地产市场平稳健康发展的通知(...……更多
2022年首套房贷利率下调至4.3%,天津、武汉维持3.9%
...上涨,不过最近听说首套房利率还是3.9%。”一位天津的购房者告诉中新经纬。近日,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可...……更多
...请份额攀升,但新购房贷款相对乏力,分析指出,如今的购房者面临的不仅仅是高利率,他们还面临着高房价和低供应的问题。一些房产经纪人反馈,部分买家觉得按揭贷款利率可能会进一步下降,所以他们在进行如此大规模的...……更多
“一天卖四、五十套房”!一线城市楼市火热,有销售工作到凌晨四点
...广深四大一线城市齐推楼市新政。10月2日,红星资本局以购房者的身份咨询了北上广深四个城市多个楼盘的售楼处,了解到:在新政出台后,有的楼盘一天能销售四、五十套新房,也有的楼盘仍然“人不多”。有销售人员告诉红...……更多
银行中报观察|房贷规模缩水超3100亿,存量利率调整预期再升温
...的房贷是银行为数不多的较为优质的资产,不过,受部分购房者偿债能力下降等因素的影响,个人住房贷款资产质量有所承压。从公布了个人住房贷款不良率的20家A股上市银行来看,仅有4家银行资产质量出现向好。 青岛农商行...……更多
...二手房市场是否“闻风而动”?对于今年的楼市,房东和购房者们信心又如何呢?有中介当天接了十来位房东电话房东比购房者更激动房贷利率下降利好楼市,但目前房东和购房者之间仍处于博弈,谁率先“屏不牢”?答案是—...……更多
...能买房”?背后暗含哪些风险?相关行为是否合规,会让购房者、贷款银行、开发商或房地产中介等关联方面临哪些问题?又会给整个房地产行业带来哪些影响?跟着中证君一起来看!“高评高贷”0首付购房社交平台上,类似...……更多
...调住房公积金贷款最高额度上调住房公积金贷款额度对于购房者来说是一个利好的消息,这意味着购房成本在一定程度上可以降低。4月8日,北京住房公积金中心就《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意...……更多
两大“毒瘤”不除,老百姓怎么敢消费?原来老百姓的钱都被吸走了
...买房都要向银行贷款。而只要选择贷款买房,就意味着,购房者不仅要掏光家里所有积蓄,还要欠下银行几十年的房贷,每个月家庭收入的很大一部分,都要偿还房贷,剩下的可支配收入,只够勉强维持基本生活支出。在这样的...……更多
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