• 我的订阅
  • 头条热搜
...)仲量联行21日发布报告,揭示已有更多的资本涌入中国长租公寓市场,投资交易、入市租赁量迅速增加,领先全国的上海该市场已步入“快速成长期”。2022年上海长租公寓市场承受了来自疫情反复、防疫管控、租赁放缓等多方...……更多
需求释放,长租公寓市场进入稳定成长期
...体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的过程中,长租公寓作为重要市场力量深度参与其中,并试图闯出新赛道。据市房管局消息,2022年上海市新增建设筹措保障性租赁住房18万套(间),提前超额完成年初确定的17.3万套...……更多
卖了!3.7亿,长期烂尾!
...并非纯粹翻新改造然后出租,而是另有其用,包括改为长租公寓。2023年宏观经济增速放缓背景下,上海大宗交易依然创造千亿左右的交易量。根据仲量联行华东区投资及资本市场部资深董事郑凯元的看法,上海城市经济能量在...……更多
...场——项目表现分化加剧,高端一手房价格小幅上涨。长租公寓——租赁需求保持稳健,项目供应呈现规模化、社区化和品质化特点。投资市场——办公物业在成交资产类型中仍占居主导,长租公寓受到追捧。产业园区——去年...……更多
同比翻5倍 上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘
...市。据克而瑞租售数据,2023年1-8月,上海新增集中式长租公寓规模近4万间,而同期,紧随其后的武汉、北京,新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘?大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
仲量联行:三季度北京房地产投资市场活跃度有所上升
...季度以人民币3.475亿元通过法拍成交。此外,投资者对长租公寓的关注增长势头延续。报告指出,当前,物流、长租公寓以及存在公寓改建可能的物业资产仍受主流关注,内外资投资者纷纷寻求投资机会。“当前,北京的大宗交...……更多
租赁供需匹配精准 创新模式加速落地
...深圳特区报租赁供需匹配精准 创新模式加速落地深圳长租公寓市场需求旺盛,体现抗周期韧性深圳特区报讯(记者 张程)强劲的住房租赁需求,正推动深圳长租公寓市场格局悄然变化。近日,房地产咨询机构仲量联行发布《2023...……更多
...接盘方均是高净值人士。此外,仲量联行认为“酒店改长租公寓”是一个新的资产管理趋势,具有重新定位或改造可能性的老旧酒店继续受到长租公寓投资者的追捧。作者|宋虹姗扫码加群请备注公司、职位、姓名 ……更多
贝壳Q1财报:住房租赁迈入资管时代 贝壳打造品质与效率正循环
...一季度末,省心租业务在管房源量突破24万套;集中式长租公寓在管规模超过1.1万套,去年同期为约7000套。2021年年底,贝壳宣布“一体两翼”战略,惠居“亮翼”发力租房赛道。痛点多、效率低、供需不匹配是贝壳租房看到的...……更多
长租公寓行业发展趋势分析
...悉数卖出,锚定重资产资管赛道。中资产模式曾被许多长租公寓企业选择,因为它可以在短时间内吸收房源,实现快速的规模发展,但现在,它正逐渐淡出行业历史舞台,是周期影响,还是模式问题?长租轻、中、重模式之考长...……更多
第一太平戴维斯:上海一季度住宅租赁市场入住率及租金均上涨
...衡复风貌区等核心区位项目入住率均有明显提升。优质长租公寓市场租金环比上涨3.2%,均价为198.8元/平方米/月,空置率上升1.0个百分点至18.4%。一季度无优质长租公寓项目入市。华侨城以6.12亿元出售上海宝格丽公寓51%股权予世...……更多
亏损加剧出租率下滑,魔方生活的盈利难题与激进扩张后遗症
...的比较可观的盈利水平。他向《港湾商业观察》指出,长租公寓也具备规模效应,旗下的公寓数量越多,管理成本能得到一定的控制。另外体量大、市占率高,对公司在融资方面也有好处。总体而言,长租公寓未来的市场需求比...……更多
魔方生活上市二次递表:出租率显著低于保租房REIT
...生活)向港交所再度递表。这家国内最大规模的集中式长租公寓运营商,对外更新近三年财务及运营情况。2020-2022年,公司收入分别为9.49亿元、14.71亿元、17.14亿元,2022年收入同比涨幅为16.5%,较2021年同比55%显著下降。 2022年9月...……更多
...人提供租住生活新选择,领禾盛铭旗下的COZI可遇·虹桥长租公寓项目19日起对外招租,COZI可遇“生命总有新际遇”品牌同时发布。COZI可遇·虹桥长租公寓作为首发的代表作,是由空置商场酒店改造的城市更新项目,目前形成了约...……更多
雅诗阁中国首进济南,雅遇品牌持续加快拓展
...济南雅遇公寓起步区项目是雅诗阁在华北地区首个中端长租公寓。项目的签约,不仅代表着雅诗阁首进济南,也标志着公司再度刷新在华单体规模的纪录。雅诗阁一直看好山东省的发展前景,并致力于将适合不同圈层的住宿产品...……更多
平安首席投资官:权益市场会迎来一个上涨的2024年,要用新的眼光看待不动产
...比78.4%,主要投向优质商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业,以匹配负债久期,历史业绩稳定;此外,债权投资占比17.3%,其他股权投资占比4.3%。邓斌在接受采访时说:“我们的不动产投资中有将近1600亿元的物...……更多
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后,又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状,这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年?90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提,目前已对外公布盈利的房企系...……更多
年轻人可选择租住房装修材料
本文转自:长江日报记者探访长租公寓1000平方米装修样板间年轻人可选择租住房装修材料长江日报讯(记者冷靖华 通讯员张岚)对很多年轻人、新市民来说,租住的房子装修是否安全放心、风格如何,是重要的考虑因素。2月18...……更多
...格肯定要高一些,我朋友也差不多时间换的房子,她还是租公寓,三年前我们月租1500元,现在还是这个价。”租住在瑶海区龙湖天街附近的朱女士说:“感觉房源的数量没有增多,想选到各方面都合适的房子不容易,我同事也...……更多
每平米4.4万跌至1.8万 北京商住房降价难换量
...种状态。一部分全部顺利交付,一部分旭辉自持改成了长租公寓。但还有地块空置多年尚未开发,还在找解决办法。“从2015年拿地到现在持有8年,财务费用花掉大几个亿。”不仅仅是旭辉、融创、当代置业,据36氪获得的《北...……更多
有娃家庭成为租房主力
...有住房,36.0%的人群租住在普通小区,7.8%租住在品牌/长租公寓,2.1%的人群租住保障性租赁住房。在租房时间上,参与调研的意向租房人群均在4月份之前有明确的租房需求,其中有39.8%的人表示希望春节后(2月份)马上开始租房...……更多
华润有巢REIT“季考”成绩出炉:市场化机构运营赋能业绩提升
...赁(深圳)有限公司(以下简称有巢住房租赁)是中国长租公寓的领军品牌,客户品牌影响力较大,市场化运营能力行业领先。截至2023年3月末,有巢已累计进驻全国15个城市,在营项目33个,储备项目23个,布局房源5.6万间,是...……更多
平安不动产嘉定领峰项目盛大开业:租房市场再添新力量
...路,致力于建立可行的投资模式和管理机制,持续扩大长租公寓资产配置规模。未来,平安不动产将秉持“专业、共赢”的发展理念,整合全链条生态资源,携手更多优质合作伙伴,为“住有所居”提供高品质房源,为城市转型...……更多
房企转型试水经营服务业务
...企的核心和主营业务,而商业综合体、酒店、写字楼、长租公寓等的经营管理以及物业经营服务业务,只是锦上添花。如今,传统住宅开发业务增长规模遭遇“天花板”,将经营服务业务作为“第二增长曲线”成为一些企业的必...……更多
雅诗阁中国2024年全球客户答谢活动圆满举办
...盖服务公寓、共享公寓、酒店、乐龄公寓、学生公寓及长租公寓等不同领域,旗下屡获殊荣的品牌包括雅诗阁、馨乐庭、lyf、奥克伍德、Quest、盛捷、雅诗阁臻选系列、雅诗阁优选系列、Preference、狐度海睿思、海睿思、POP!、Vertu...……更多
租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣
...心区域租金环比上涨 议价空间收缩租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣长租公寓新项目陆续投入运营。长租公寓 随着新一轮租赁旺季的到来,租赁市场快速升温。广州市房地产中介协会的数据显示,春节后广州中心区域租金...……更多
消费维权速报丨租房押金迟迟未退,澎湃介入后牛油果公寓已退回
...但直到今年2月押金也未退还。2月14日,澎湃新闻联系长租公寓品牌——牛油果公寓的客服人员,对方表示,会尽快上报给专业部门协调此事,如果情况属实,会尽快联系消费者处理。2月15日,安先生表示已经收到了押金退款。...……更多
我爱我家前三季度营收90.7亿元,长租公寓业务在管房源26.8万套
...,同比增加12.4%,实现普租佣金收入同比增长22.8%。在长租公寓业务方面,截至报告期末,相寓业务在管房源26.8万套,相对于年初增加1.4万套。值得一提的是,今年5月,我爱我家管理层在业绩会上曾提到,相寓独立上市是公司一...……更多
窝趣公寓坚持提升创新能力 持续优化产品和服务
近日,国内知名长租公寓品牌窝趣公寓CEO刘辉接受采访时强调创新应对市场变化的重要性,并表示将在住房租赁中资产、重资产运营模式上发力,推动对创新模式的研究,构建自身的“投融建管退”资管能力。目前,窝趣公寓...……更多
“开业即满租”!毕业季带火长租公寓 深圳租房成交节奏加快
...内,可能决定好要租的房。 在毕业季的推动下,深圳长租公寓也表现亮眼。随着市场需求增加,不少长租公寓也在近期陆续扩张。数据显示,2024年上半年深圳整体新增集中式长租公寓项目数达到30个,新增房源量超过2.4万套。...……更多
更多关于财经的资讯:
富乐德明起停牌,拟收购FERROTEC集团半导体相关资产
安徽富乐德科技发展股份有限公司安徽富乐德科技发展股份有限公司(下称“富乐德”,301297)因筹划重大资产重组事项9月26日起停牌
2024-09-26 00:09:00
美联储最爱通胀指标——核心PCE物价指数即将于本周五晚公布,这份数据将为美联储降息提供进一步关键线索。市场普遍预期,美国8月PCE物价指数涨幅将回落至2
2024-09-25 17:39:00
仰望U8销量跌跌不休,比亚迪百万高端昙花一现?
比亚迪百万级产品仰望U8自上市初期短暂高光后,即进入长时间销量下滑的下行期,现单月销量较高光时已经跌去8成。作为比亚迪向上的旗帜
2024-09-25 17:39:00
览富资讯2024.9.25
一、重要资讯1.国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,生态环境部相关负责人介绍了我国以高水平保护推动高质量发展取得的新进展
2024-09-25 17:51:00
摩根士丹利:增发债券用于刺激消费比较考验定力
货币政策方面,潘行长透露将下调存款准备金率0.5%,提供1万亿流动性,年内适时择机再进一步降低存款准备金率0.25%~0
2024-09-25 17:53:00
传统淡季大涨、每个人都看涨,瑞银:黄金是时候歇歇了
延续了十年的9月“淡季魔咒”失灵了?本月,黄金价格出乎意料地迎来了一波强劲上涨,涨幅达到了约6%。一些市场参与者指出,战术性回调可能即将到来
2024-09-25 18:09:00
银行财眼|农发行原资金计划部总经理孔繁波被查
凤凰网财经讯 9月25日,据中央纪委国家监委驻中国农业发展银行纪检监察组、内蒙古自治区纪委监委消息:农业发展银行原资金计划部总经理孔繁波涉嫌严重违纪违法
2024-09-25 18:09:00
易方达香港被曝做假账、协助上海银行隐藏重大亏损,最新回应来了
凤凰网财经《投资观察》出品今日,凤凰网财经《投资观察》收到一份《是谁把易方达香港带入火坑的?》PPT,该PPT称,易方达香港利用境外平台
2024-09-25 18:09:00
买美元也不香了?多家银行下调美元定存利率,5%存款产品或难再觅
来源:图虫创意随着美联储降息,此前被视为“香饽饽”的美元存款及理财产品正在经历一轮收益率下滑。据时代财经不完全梳理发现
2024-09-25 18:14:00
风暴眼|薅平台羊毛反被卷走20亿?买家:一个月前就发现有异常
凤凰网《风暴眼》出品文 |洄野 编辑 |文骅爆料投诉邮箱:all_cj@ifeng.com沸沸扬扬的“会员薅羊毛反被平台卷走20亿”的消息爆出后
2024-09-25 18:39:00
中共中央、国务院:把高质量充分就业作为经济社会发展优先目标,纳入国民经济和社会发展规划
9月25日,中共中央、国务院发布关于实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见。意见强化宏观调控就业优先导向。把高质量充分就业作为经济社会发展优先目标
2024-09-25 19:09:00
至暗时刻!被曝德国工厂关闭后,大众劳资谈判今日艰难启动
德国制造业的“地震”?工厂关闭计划后,大众汽车再度引发劳资争端。今日,大众汽车与工会IG Metall的关键谈判今日正式启动
2024-09-25 19:09:00
中共中央、国务院:支持各类经营主体稳岗扩岗 发挥国有企业就业引领作用
9月25日,中共中央、国务院发布关于实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见,支持各类经营主体稳岗扩岗。发挥国有企业就业引领作用
2024-09-25 19:39:00
上海将投入市级财政资金5亿元发放消费券!上海市9月25日举办新闻通气会,介绍近期上海市政府审议通过的《我市服务消费券发放方案》
2024-09-25 19:39:00
证监会:董事会秘书应当加强舆情监测分析,密切关注各类媒体报道和市场传闻
中国证监会就《上市公司监管指引第10号——市值管理(征求意见稿)》公开征求意见,其中提出,董事会秘书应当做好投资者关系管理和信息披露相关工作
2024-09-25 19:39:00