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...俗。”《中华人民共和国民法典》第七百零九条规定:“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。”《中...……更多
定金能不能退?这些种类要分清
...我们最常见的定金类型。本案双方当事人争议的焦点在于承租人交付的定金的性质。承租人认为其交付的定金属于违约定金,现因出租人违约导致其合同目的不能实现,故出租人应当双倍返还定金。出租人则主张承租人交纳的定...……更多
...设部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》明确指出,“承租人应当遵守法律、法规的规定,合理使用租赁住房,不得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经出租人同意,承租人不得擅自拆改室内设施或者改动房...……更多
...投入的一切可移动的设施、设备自行处置,不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动(移动)的部分无偿归招租方所有,承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备,出租人有权进行处理,并不予任...……更多
...技租赁(01601.HK)宣布,于2022年12月15日,公司作为出租人与承租人(北京动力源科技)订立融资租赁协议,据此,(i)出租人将购入承租人自有租赁资产,转让价款为人民币30,000,000元;及(ii)出租人将租赁资产租回给承租人,租赁期为...……更多
男子买车后发现按揭贷款实为融资租赁,蔚来汽车:派专人跟进
...同(售后回租)显示:为实现融资租赁,出租人同意根据承租人的选择按本合同约定向承租人购买车辆并出租给承租人,承租人同意按本合同约定向出租人出售车辆并租入使用。车辆即使登记在承租人名下,但实际由出租人出资...……更多
...台上有多家商户经营电子产品的租赁业务,并出现了一些承租人未按约定支付租金的现象,导致租金及违约金收取较为困难。按照以往的解决途径,双方要先行协商,如协商不成,则需通过诉讼或仲裁。债权实现时间较长,且经...……更多
国银金租:签订汽车融资租赁交易合同,金额达15亿元
...合同体现:出租人拟以总代价合计人民币1,500,000,000元向承租人购买租赁物,并同意向承租人出租租赁物,租赁期不超过36个月;承租人为上海一嗨汽车租赁有限公司,租赁物为全国范围各省的车辆,评估值约为人民币1,500,000,000...……更多
...景公寓、古楼公寓、湖边花园等小区。承租家庭全体成年承租人可根据短信通知的时间,携带本人身份证原件到保障性租赁房所在小区物业服务处签订续租合同。因特殊原因未能到场的成年承租人需提供合同签订授权委托书,合...……更多
7月起,这些公租房可申请互换
...公租房准入条件,已办理承租入住手续,且均能出具共同承租人共同签名的申请报告,具备正当互换理由且能提供相应佐证材料,并按照规定的条件和程序申请互换居住。申请互换的理由和条件,包括方便工作、子女就学、照顾...……更多
...、协助、保密等义务,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途,租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同。如发生类似本案情形,承租人应当及时固定证据,...……更多
...中关村科技租赁(01601.HK)宣布,当日,公司作为出租人与承租人(北京国能中电节能环保技术股份有限公司)订立融资租赁协议,据此,(i)出租人将购入承租人自有租赁资产,转让价款为人民币60,000,000元;及(ii)出租人将租赁资产租回...……更多
上海国泰拍卖行有限责任公司 租赁权网络拍卖公告
...取得在线拍卖授权后可以参加网上竞价。2、承租期间,承租人必须严格遵守国家和本市有关租赁房屋使用和物业管理的相关规定,合法经营,不得转租,不得经营餐饮、棋牌、娱乐、足浴及P2P金融等业态,否则视作承租人违约,...……更多
...上理解的免租期,是出租人在合同正常履行的情况下给予承租人的优惠,是出租人为了促进双方合意的达成而出让的部分可得利益。在承租人违约导致合同解除的情况下,必然会对出租人造成免租期内的租金损失,这大大超出了...……更多
男子退租厂房被要求给磨损地面补漆,当地街道办:双方系误会,已调解
...泽槿律师事务所主任付建认为,根据《民法典》第710条,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。《民法典》第711条也规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁...……更多
...房屋治安管理方面突出问题线索。当您发现未按规定登记承租人信息、存在治安隐患、可能存在违法犯罪活动等情况时,请主动向当地公安机关反映。一经查实,将视情形对线索提供者予以奖励,并对个人信息依法严格保密。据...……更多
成都出台保障性租赁住房运营管理暂行办法
...。鼓励产权人及有决定权的运营单位降低租金标准,减轻承租人租金压力。对于租金调整,《办法》明确保障性租赁住房的租金价格调整以一个周期年为单位,且年租金涨幅不得超过5%。租赁期限超过1年的,从第二个周期年起按...……更多
多次扬言“毁约”后,澳大利亚政府发布审查结论:没必要更改或取消中企的达尔文港租约
...声明称,该部已完成了对截至目前已履行8年的达尔文港租约情况的审查,认为目前的监控监管措施足以管理包括达尔文港在内的关键基础设施的安全风险,因此没有必要更改或取消租约。美联社报道指出,此举意味着,澳大利...……更多
...2021年宣布调查达尔文港合同,并表示迫使中国公司退出租约是选择之一。但当地媒体后来报道称,审查没有发现国家安全问题。2022年阿尔巴尼斯上台后,澳政府启动了对达尔文港的第二次审查。 华东师范大学澳大利亚研究中...……更多
国银金租:拟与河北鸿蒙壹号风电签订14.5亿元融资租赁合同
...金租(01606)发布公告,表示国银金融租赁股份有限公司与承租人河北鸿蒙壹号风电有限公司签订了融资租赁合同,出租人以代价人民币1,450,000,000元向承租人购买租赁物,并同意向承租人出租租赁物,租赁期为180个月。其租赁物为...……更多
...公建8号楼房屋租赁合同纠纷一案经法院审理后,已判决承租人需向我社返还前述第八幢大楼(六层)及一、二层增建的钢结构房屋。现判决已生效,履行期限已满,请该栋房屋的承租人(含经营户)在本公告发布之日起3日内搬...……更多
两架空客“入职” 四川能投金石租赁公司新年“开门红”
...A320neo和一架空客A321型客机,以境内保税租赁结构租赁给承租人四川航空股份有限公司运营使用,项目交易总金额约9000万美元,租期约为6年。飞机保税租赁作为现代新型的飞机租赁方式,由出租人将飞机通过保税结构租赁给承...……更多
老旧小区频繁停水,如何破解?
...多,上下水管道老化,人员复杂,有的房子出租后找不到承租人,物业、水费收缴难度大。还有的老旧小区或家属院内有好几家单位,产权归属难以厘清。一旦发生上下水管道破裂或爆管,维修费用没有着落。老旧小区房龄大多...……更多
住房租赁资金将存入监管账户
...现金,不得归集其他性质的资金。住房租赁企业应当告知承租人本通知的相关规定,协助承租人将住房租赁资金存入监管账户,不得直接或间接代收代付代管住房租赁资金;承租人应监督住房租赁企业开展住房租赁资金监管服务...……更多
...知郑某凭房产证可将目前房内的租客赶走。郑某按此要求承租人限期搬离,双方发生纠纷,民警出警后平息纠纷。之后,郑某更换了房屋门锁,租客发现无法进入房屋后,通知了吴某夫妇。双方多次交涉无果,吴某夫妇起诉至通...……更多
...理 法院经审理认为:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。因出租人交付的租赁物不符合约定,造成承租人人身权益、财产权益受到损害的,承租人有权选择请求其承担违约责...……更多
承租高价体验设备如何规避风险?
...押金是出租人从他控制风险的角度来考虑而设置的,但从承租人角度来讲,向他人缴纳高昂的押金,其实也存在风险。万一押金不退怎么办?所以,建议在承租之前对风险有一个评估和考量。”“除了押金问题之外,作为承租人...……更多
...租房屋治安管理方面突出问题线索。当发现未按规定登记承租人信息、存在治安隐患、可能存在违法犯罪活动等情况时,要主动向当地公安机关反映。一经查实,将视情对线索提供者予以奖励,并对个人信息依法严格保密。目前...……更多
...以上未缴纳租金且无法联系的,已在其官网、九江日报、承租人承租楼栋等处发布公告,告知承租户于4月5日前与所辖小区房管所联系并足额缴纳欠缴租金,逾期未联系或未补缴租金的,将被依职权收回房屋。公告期满后,市住...……更多
【普法课堂】上海公租房的转租限制
...申请材料,不得提交虚假材料;(二)租赁合同终止时,承租人及时将房屋返还出租人;(三)不得将保障性租赁住房转租、出借。任何单位和个人不得为保障性租赁住房申请人出具虚假证明材料。第五十九条第二款违反本条例...……更多
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6月24日,中国龙之队球迷会官方账号发布讣告称,龙之队理事、助威部骨干成员阎庆于6月23日晚,在西藏因车祸不幸逝世。随后
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一句辱骂致心梗?25万该赔吗?
良言一句三冬暖,恶语伤人六月寒。人们在生活中避免不了鸡毛蒜皮的摩擦,可争吵、辱骂会让摩擦升级,让矛盾激化。如果人们能够克制
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女子不让座被捂嘴打腿,蛮横老人只配得上行拘
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