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...应否担责？四川米易法院：物业公司承担20%补充赔偿责任业主停在路面停车场的车辆被高楼上扔下的酒瓶砸中，车辆被损坏，但未能找到肇事者，业主要求物业公司承担赔偿责任，物业公司拒绝赔偿。近日，四川省米易县人民法...……更多
2024-11-19 09:54:00肇事者,肇事,物业,公司,物业,责任
本文转自：人民网业主擅自在楼顶架设数米高的无线电天线北京三中院：不属合理利用，应拆除并赔偿修复费用本报讯 业主基于个人对无线电的兴趣爱好，在住宅楼屋顶架设数米高的天线，是否应当拆除？近日，北京市第三中...……更多
2024-10-18 09:24:00楼顶,无线电,天线,自在,业主,无线
本文转自：法治网物业公司员工与业主起冲突，导致刑案，物业公司是否需担责？近日，广东省深圳市南山区人民法院审结该起服务合同违约案，认定涉案物业公司向当事人提供的物业服务存在严重瑕疵，构成违约，判决涉案...……更多
2023-10-31 23:11:00物业,业主,冲突,员工,公司,小王
...取物业费本报讯 （记者 谢君源 通讯员 王丽美 冯珉珊）业主委员会（以下简称业委会）作为小区的自治组织，在业主自治、公共事务管理等方面发挥着重要作用。但在现实中，业委会与业主之间的矛盾时有发生。近日，广东省...……更多
2024-10-15 09:24:00物业费,自治,物业,小区,管理,物业
...定的检查、管理义务，其以水井箱内的钥匙系通用、其他业主或装修工人等都可能持有为由主张免责，缺乏依据。因此，物业公司对房屋漏水给张某造成的损失亦有一定的过错。综上，考虑漏水原因、各方过错等因素，法院酌定...……更多
2024-03-08 09:11:00空置房,看吧,业主,房屋,张某,王某
...通行损害责任纠纷案。案涉小区系老旧小区，车位紧张，业主小何便私自在小区公共道路上安装车位地锁，便于日常在此停车。王女士年逾六旬，和小何居住在同一小区，一日清晨，王女士下楼遛弯、途经案涉路段时，不慎被车...……更多
2024-01-31 15:58:00业主,车位,法院,车位,女士,小区
...下班回家就能感受到暖意扑面而来。然而，也有一些小区业主反映家里的暖气温度不够，与物业协商也无法解决，只好起诉到法院。那么，暖气不热该如何正确维权呢？案情简介李先生为西宁市某小区业主，与西宁市某物业公司...……更多
2023-10-17 03:50:00暖气,怎么办,暖气,测温,物业,暖气费
...善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。物业公司作为小区的物业服务人，应妥善履行物业管理职责，并负有安全保障...……更多
2023-10-24 07:05:00人防,车库,车辆,物业,公司,事故
...，却被告知，想办房产证，先得签一份“不平等条约”。业主反映：小区交付7年仍用临时电房产证也迟迟未能办理2011年，刘女士在西安市莲湖区的天健·望湖大观小区买了一套商品房。“当时本来想给孩子当婚房，没想到房子...……更多
2024-10-22 20:27:00房产证,西安,诉求,和解,索赔,大风
...判决驳回了饲养人的诉讼请求。屈某与张某为同一栋楼的业主，屈某住在30楼，张某住在34楼（顶楼）。6月2日晚上，屈某将自己饲养的边牧犬关进笼子后放置于楼顶天台公共区域。“谁家的狗狗放在5幢楼上哦，外面在下雨哟！...……更多
2024-01-03 05:25:00宠物狗,区域,宠物,责任,张某,牧犬
...，对剩余暖气费194415.7元拖欠不付。同时，原告认为案涉业主擅自改变供暖设备，在装修过程中将铸铁暖气片改为地暖供热，应当自行承担责任，遂向法院起诉，要求给付剩余暖气费。【裁判结果】法院审理认为，对于是否能够...……更多
2024-10-30 14:29:00习之,暖气费,暖气,供暖费,测温,公司
...工业风酒吧民宿，随之带来的是入住人员进进出出，旋转楼梯、旋转滑梯噪音不断，醉酒人员错敲邻居房门更是屡见不鲜。在多次报警协调且被告加装隔音棉没有明显改善后，居民高某、王某提起诉讼。李沧法院综合考虑被告装...……更多
2024-04-20 06:29:00噪音,住宅,怎么办,民宿,韩某,李沧
...却是个谜。无奈之下，王某将物业公司和整栋楼百余户的业主诉至大庆市高新区人民法院，请求判令其所住小区的业主共同赔偿其车辆维修费用1.7万元，并由物业公司在其过错范围内承担补充赔偿责任。经法院审理认为，王某主...……更多
2024-04-08 04:20:00违法,王某,侵权人,建筑物,侵权,春律
...员带错楼栋，导致他装错房子，错把别人家装修了一番。业主：物业领错楼栋交错房 基础装修做完被告知装错房事情还得从2021年2月说起，冯先生人在外地工作，放假期间就在安康多个楼盘看房，最终在吾悦首府小区购买了一套...……更多
2024-04-14 09:18:00安康,业主,物业,基础,物业,业主
...地。“公安机关都能证明我住在这里，物业却因为他们和业主的纠纷，不愿给我开证明，我觉得很不合理。”江先生说，起诉的截止期限就在本周五，现在一直卡在居住证明这个环节，让他很是头疼。8月28日上午，记者联系到东...……更多
2024-08-28 22:50:00物业费,欠缴,物业,房东,大风,居住
...发现涉案房屋因存在架空层，从单元门进入后需经过13级楼梯才能到达101室及102室，涉案电梯加装在房屋楼梯间外部，电梯井为铝制外挂，每层从电梯井出去左右各有一个大约3平方米的连廊通往每层两名住户家，连廊连接每家房...……更多
2024-04-26 02:36:00底层,电梯,业主,电梯,李某,房屋
...负责的范畴，物业公司无权决定。最后，对于业主反映的楼梯环境问题，胡经理说，接下来会安排楼长和保安队员增加巡检频次，督促物业保洁员对楼道进行消杀和保洁，及时清除楼道里的异味。同时，也欢迎业主对物管公司的...……更多
2023-11-04 23:31:00随地,天眼,大小便,楼道,保安,业主
...有警戒带。2栋楼下一直拉着警戒带。业主反映，在消防楼梯通道堆放杂物，是小区目前比较常见的安全隐患。南都记者走访时见到，11栋12楼的消防楼梯间堆放了许多杂物。有业主向物业反映多次，一直没有处理好。11栋12楼的消...……更多
2024-04-19 09:59:00蓬江,玉圭,三成,业主,江门,爆料
...院审理了一起物业服务合同纠纷案件，汉中某物业公司将业主李某诉至法院，要求李某支付拖欠的物业费并支付滞纳金。2011年1月，汉中某物业公司和陕西某物业公司签订《物业管理委托合同》，由物业公司对李某居住的XX小区...……更多
2023-01-19 09:47:00物业费,电压,物业,小区,电器,物业
小区业主因不满物业加装电梯控制装置诉至法院要求拆除装置这样的诉求能否得到法院支持？（图源网络 侵删）案情简介许某系临清某小区的业主。许某诉称，临清市某物业公司擅自在小区各电梯轿厢及控制面板上开孔，并陆...……更多
2024-08-31 12:35:00装置,业主,物业,业主,电梯,物业
...原告因带女儿在小区不按规定丢放垃圾，被业委会成员在业主群中视频曝光，她认为此举侵害了自己及女儿的名誉权，诉至法院后被驳回。郭梅（化名）家住南岸一小区，今年5月初，她所在小区业主群内有业主发出两张小区10栋...……更多
2023-10-17 17:33:00名誉权,内乱,名誉,法院,垃圾,小区
本文转自：河北法制报业主向物业公司申请出具允许安装充电桩施工证明被拒——法院判决：物业公司应予协助□李金玲刘芳何某系某小区业主，与开发商签订长期车位租赁使用协议，某物业公司承接了该楼房及附属设施车位...……更多
2023-02-03 08:34:00判决,法院,物业,公司,物业,何某
...定物业公司进驻房山某小区，对小区提供物业服务。小区业主纷纷入住，已售出的产权车位正常使用。在此期间，地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为，未售出车位的产权仍属于开发商所有，开发商作为车位所有...……更多
2024-05-17 01:50:00车位,服务费,开发商,物业,开发,服务
...错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，小区业主凭刷卡进入小区大门，对大多数来访者登记身份后放行，但有时保安也会根据个人判断直接放行，小区安装的监控探头均覆盖不到刘军家的阳台窗户，因此小区对外来...……更多
2024-05-12 01:22:00财产,物业,小区,刘军,小区,巧儿
...48户人家，其中有耄耋之年的老人，有下班回来不想再爬楼梯的上班族，也有惦记着安装电梯后房价可以再“上一层楼”的人……2023年3月，安装电梯标准和流程终于通过了。大家都在欢天喜地等着电梯这位新成员“入驻”。然...……更多
2023-10-11 16:26:00工程车,阿婆,上海,法官,电梯,居民
...供水管道、排水管道等公共设施与小区其他业主共用外，楼梯、电梯、供电等均系酒店单独使用并自行维护。被告在经营过程中对门前公共硬化地、绿化等自行进行了修缮维护，并对涉及小区公共的消防设施进行了维护保养，由...……更多
2024-05-16 02:28:00龙南,物业服务,纠纷,法院,物业,成功
...约定，A物业公司已经为涉案小区提供了相关物业服务，业主应当依据合同约定向A物业公司交纳相关物业服务费用。王某、唐某单方面拒交物业费构成违约，应及时支付物业费。但是，根据王某、唐某提供的小区照片、视频资料...……更多
2023-11-25 06:27:00纠纷,物业,物业,物业服务,业主,服务
...，我们可以根据《民法典》第944条进行深入解读。首先，业主有义务按照与物业服务人的约定支付物业费。只要物业服务人依约提供了服务，业主就需支付物业费，不得以未接受或无需服务为由拒付。业主逾期不支付，物业服务...……更多
2024-11-03 19:43:00物业费,物业,取暖费,业主,物业费,物业
...高和改善在很大程度上取决于物业服务费用的收取比例。业主如对物业服务质量不满，应当以积极的方式来主张相关权利。案例二：未签订物业服务合同，可以拒交物业费吗?基本案情：2003年，甲购买房屋时与开发商的分公司签...……更多
2024-05-30 13:06:00停车库,十堰,典型案例,纠纷,电梯,典型
...现代美居小区“物业限量购水一次只能买2吨”物业：该业主拖欠部分物业费和公摊电费，多次通知交清费用未果本报讯 “未收房入住期间产生的物业费、公摊电费不应由我交纳。然而，物业公司工作人员告诉我，费用不交清，...……更多
2023-11-13 01:25:00物业,物业,物业费,业主,物业服务,费用
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