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...务所主任王玉臣对中新财经介绍，如果有担保人，那么在借款人去世后，可以先就借款人的遗产进行清偿，或者由继承人继续还贷。当没有遗产可以清偿或者无继承人偿还时，银行可以要求担保人承担清偿责任或者直接依约要求...……更多
2023-02-14 00:13:00一地,还贷,房贷,期限,年龄,南宁
...新闻纵横》报道，人民银行日前表示，22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成，为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元—1700亿元，户均每年减少3200元。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益，是实实在在...……更多
2023-11-07 10:07:00房贷,濮阳,消费,存量,河南,购房者
...于重要的优质资产，风险小，利润大。银行要赚钱，一旦借款人选择提前还贷，银行会损失利润，为了弥补这部分利润损失，银行会收取一定的违约金，如果提前还款多了，银行的运营成本相对会出现增加，也打乱了银行的资金...……更多
2023-02-07 22:54:00存量,还贷,房贷,利率,要不,部分
...在的政策红利。“商转公”政策出台后，符合相关条件的借款人，可将原本高利率、高压力的商业贷款转为低利率、低压力的住房公积金贷款，减轻了还款压力。同时，由于住房公积金贷款的特殊性，借款人的每月还款金额会更...……更多
2023-11-29 06:05:00房贷,政策,借款人,机构,公积,利率
...银行层面，银行综合考虑客户资质、资金成本等因素，与借款人协商确定实际执行的住房贷款利率。董希淼指出，首套住房贷款利率政策动态调整机制调整的是首套房贷利率下限，而不是首套房贷利率，住房贷款如何定价仍由银...……更多
2023-01-15 14:08:00武汉,天津,套房,利率,利率,住房贷款
...银行业金融机构建立贷款中介黑名单制度，对诱导、帮助借款人违规申请贷款的中介，纳入合作黑名单。
“征信修复”蕴含高风险从银保监会及各地银保监局披露信息来看，“征信修复”是不少金融消费者容易误入的另一个“...……更多
2023-03-14 22:32:00高风,征信,高风险,保护,个人,信息
...价的存量浮动利率首套房贷将主动批量调整利率，不需要借款人操作；对于“二套转首套”等其他情况，借款人可以从9月25日起向银行提出申请并提供证明材料，银行将对审核通过的业务进行批量调整；大部分符合要求的存量首...……更多
2023-09-26 11:14:00套房,换房,存量,利率,资格,利率
...父母的贷款年限或偿还贷款能力有限时，子女在作为共同借款人的同时为父母提供担保，双方共同承担还贷责任。作为一种超出年龄限制的贷款业务，由于其存在变相规避房地产调控政策和住房信贷管理规定的可能性，上海早在...……更多
2023-02-13 14:46:00南宁,新低,房贷,新房,期限,库存
...。近期，一些所谓的“贷款中介”宣称可以帮助购房者将房贷转为利率更低的经营贷，从而减少利息支出。“转贷”操作看似“优惠”“划算”，实则蕴藏着多重风险。青岛银保监局提醒广大金融消费者，警惕不法中介诱导，认...……更多
2023-03-17 13:08:00青岛,骗局,中介,提示,慈善,消费者
...，如伪造经营资料获得贷款，还可能被追究刑事责任。且借款人在提前结清购房按揭贷款，重新申请经营贷过程中，极有可能被中介诱导或强制借用过桥资金，支付过桥资金费用、中介服务费用等，实际综合成本甚至可能超过银...……更多
2023-02-22 05:36:00零首付,首付,购房,风险,首付,购房
...住房贷款实际首付比例和利率下行；另外支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率，维护好房地产市场竞争秩序。二套房房贷利率有望降低此次通知中，关于统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限的...……更多
2023-09-01 01:10:00房贷,部门,调整,政策,联合,利率
...中心”，宣称可以通过低利率经营贷、信用贷置换高利率房贷的方式，帮助购房者减少房贷利息支出，实现“转贷降息”。此种方式对购房者看似颇有诱惑力，但实则暗藏多重风险。记者获悉，多地多家银行发布声明明确表示，...……更多
2023-09-15 06:43:00中介,陷阱,银行,合作,中介,银行
...10日，中信银行南宁分行下发通知，将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁。这意味着，即使购房者年满50周岁，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。另外，2月12日，对于“房贷年龄期限可延...……更多
2023-02-13 01:35:00南宁,房贷,期限,年龄,中信银行,南宁
...行南宁分行2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄与贷款期限之和调整至最长不超过80年；工商银行、民生银行等则是目前还未执行该政策，申请人年龄与借款期限之和不超过65-75年，贷款期限最长为30年，部...……更多
2023-02-14 00:19:00南宁,还贷,接力,争议,保障,能力
...衣”下 暗藏着多重陷阱与风险】财联社8月19日电，“5%的房贷利率确实很高，我们有渠道可以‘转贷降息’，能省30万至80万元，具体得看贷款数额。”近段时间，赵浩接到了不少贷款中介电话，宣称利率最低能做到3.2%。近期，...……更多
2023-08-19 06:48:00转贷,糖衣,陷阱,风险,专家,转贷
...对客户需求，及时回应诉求，在合同约定的基础之上，为借款人提前还款提供更多便利。”有关业内人士告诉记者，伴随着“提前还款”热潮，还出现了用经营贷换房贷等违规情况。“有的中介会告诉你利率可以低至不到3个点...……更多
2024-04-23 19:49:00非想,还贷,热潮,实际,年轻人,情况
...前还款现象明显增多，渐成“提前还款潮”。其中，部分借款人还申请经营性贷款或个人消费贷款，套取资金进行提前还款。无论是常规的提前还款还是违规“转贷”，原因之一是部分存量房贷利率偏高，与新增房贷之间的利差...……更多
2023-02-16 18:32:00存量,房贷,利率,部分,建议,利率
...从银行资金的安全出发，做好对贷款标的物前景调查。对借款人的信用记录、收入证明等关键信息进行核实，也是降低贷款风险的关键之举。实际上，捕捉贷款申请材料的“整容”痕迹并不困难。把一切后果都交给“职业背债人...……更多
2024-01-31 07:09:00职业,职业,银行,诈骗案,关键,房贷
...请人的薪酬收入打七折计算。法国收紧信贷条件旨在降低借款人过度负债的风险，但同时也限制了50岁以上人士获得贷款的机会。英国：超过半数英国人，65岁后才能还清房贷随着平均预期寿命增长和延迟退休，英国55岁以上人士...……更多
2023-02-18 10:16:00房贷,父母,房贷,日本,法国,贷款人
...申请，按照合同约定做好提前还款服务。此外，针对部分借款人违规使用经营贷、消费贷提前还房贷的情况，央行和银保监会要求商业银行持续做好贷前贷后管理，加强风险警示；监管部门将加大检查处罚力度，及时查处违规中...……更多
2023-02-17 00:07:00房贷,提速,银行,建行,还贷,客户
...闻发布会上货币政策司司长邹澜“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”的表述之后，对存量房贷利率的再次表态，体现对人民银行对此的高度关注。一、存量房贷利率调...……更多
2023-08-08 18:08:00存量,房贷,利率,作用,调整,存量
...预期，能够直接调整到当前LPR4.2%标准。在此背景下，有借款人向记者直呼“就等银行批量调整了”。同时，也仍然有借款人向记者表示，即便存量房贷利率下调了，还是会继续提前还贷。调整已经提前开始近日，全国多家银行...……更多
2023-09-22 11:39:00存量,房贷,利率,调整,银行,利率
...屏。报道称，江苏常州已有银行同意下调存量房贷利率，借款人甚至可以将存量的纯商贷转成“商业贷款+公积金贷款”的组合贷款，且商贷执行现行新利率。可惜啊，这是个乌龙，但提供了一个不错的思路。好消息半日游常州...……更多
2023-07-21 21:01:00存量,房贷,乌龙,利率,好消息,银行
...《通知》中提到，新发放贷款的利率水平，由金融机构与借款人自主协商确定。但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。这句话的重点是，新利率...……更多
2023-09-01 21:23:00下限,宁波,套房,利率,利率,住房
...情合理合法”的方式实行“拖延术”：一方面，购房人即借款人排队等待的时间越长，贷款银行从房贷利息中的收益越多；另一方面，在这个过程中不排除随着市场变化，部分购房人态度会发生转变。另外，银行在房贷合同中给...……更多
2023-02-05 01:19:00房贷,银行,银行,还贷,房贷,购房人
...方，所购住房应归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。易居研究院研究总监严跃进认...……更多
2023-02-23 11:26:00连心,房贷,网友,连心,男女,农业银行
...不用认贷”政策措施。
根据《通知》，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷...……更多
2023-08-29 16:05:00存量,房贷,预案,多家,银行,银行
新的房贷利率一路下行，最新的5年期LPR已降至4.3%，而存量房贷利率调降尚无消息，这让不少“高位站岗”的还贷族掀起一波提前还贷。今年以来，多位购房者反映，提前还贷在银行排队时间较长。而最近监管也出来表态，督促...……更多
2023-02-17 19:35:00房贷,利率,风险,经营,房贷,利率
...：按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 无论是变更合同约定还是转按揭，无论是全国普降还是因城施策，各路卖方分析师都有自己的测...……更多
2023-08-08 10:32:00存量,日本,房贷,利率,按揭,日本
...日央行在金融数据发布会上表态，支持和鼓励商业银行与借款人协商变更合同约定，或发放新房贷置换存量房贷；首次明确“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”。27日，住建部发声...……更多
2023-08-02 22:22:00首付,套房,楼市,比例,不断,消息
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