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...新闻网中新社香港10月10日电 (记者 戴小橦)房地产服务商戴德梁行10日举行记者会表示，2023年第三季香港住宅市场再现疲态，息口高企及股票市场疲弱续拖累住宅成交和楼价表现，因此决定下调今年香港楼价预测，由原先预计上...……更多
2023-10-10 20:59:00戴德,戴德梁行,楼价,香港,香港,楼价
...4月10日电 (记者 魏华都)国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行10日在港发表“香港房地产市场2024年第一季回顾及展望”报告称，全面“撤辣”(撤销所有住宅物业需求管理措施)后香港楼市一二手成交量均有提升，可见市场积存...……更多
2024-04-10 21:59:00四成,戴德,戴德梁行,香港,成交量,住宅
...新闻网中新社香港12月7日电 (记者 戴小橦)房地产服务商戴德梁行7日举行记者会，发表香港房地产市场2023年回顾及2024年展望报告。戴德梁行指出，预计息口有望在明年下半年企稳，或将有助于带动香港楼市气氛回暖。根据报告...……更多
2023-12-07 20:36:00香港,楼市,报告,香港,戴德,戴德梁行
...憬特区政府推出更多提振楼市措施，包括全面“撤辣”。戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤指出，去年“减辣”措施主要惠及来港专才，本地买家和投资者入市意欲仍然相对保守，未能即时刺激楼市大幅反弹。长期以来...……更多
2024-01-30 10:13:00新动力,专才,楼价,香港,楼市,业界
...阁地产研究部主管陈海潮表示，比起去年11月份，12月份楼价指数跌幅略为收窄，主要反映当时内地放宽防疫措施，令“通关”初现曙光。而恢复“通关”对市场产生良好效应，故料下次公布的2023年1月份楼价指数跌幅会进一步收...……更多
2023-01-27 15:43:00楼价,香港,业内人士,业内,人士,香港
...示，香港私人住宅售价连降5个月，将今年前9个月累计的楼价升幅全部蒸发，累计下降0.78%。数据显示，今年9月份香港私人住宅售价指数为332.1点，创近6年半以来新低，环比回落1.75%，同比则下降7.83%。香港利嘉阁地产研究部主管...……更多
2023-10-27 19:33:00私宅,楼价,香港,降幅,年前,专家
...措施)后购买力大举涌现的缘故。数据显示，尽管3月全港楼价指数环比出现反弹，但同比仍录得约13.23%的下跌幅度。综合今年第一季度数据，楼价指数环比下跌3.5%，但跌幅已较前两个季度明显收窄。利嘉阁地产研究部主管陈海潮...……更多
2024-04-26 17:45:00楼价,香港,成效,楼市,指数,专家
中原地产：明年初港府或全面撤辣 预计上半年香港楼价升5% 【中原地产：明年初港府或全面撤辣 预计上半年香港楼价升5%】财联社12月18日电，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，2024年上半年香港楼价有望升5%。面...……更多
2023-12-18 17:53:00港府,中原,楼价,香港,地产,香港
...需求管理措施)的效果持续显现。数据显示，尽管4月全港楼价指数环比出现反弹，但同比仍录得约12.85%的下跌幅度。综合最近三个月数据，楼价指数环比下跌1.63%，但跌幅已较此前明显收窄。记者当天在位于湾仔区的一家地产代...……更多
2024-05-29 14:28:00楼价,香港,指数,效果,专家,指数
...响逐渐被吸收，中国香港楼市如出现“小阳春”，二季度楼价有希望回稳。受疫情及加息双重夹击等因素影响，中国香港特区房地产价格持续下降，正带来一系列的“蝴蝶效应”。按照1月31日中国香港特区金融管理局（下称“金...……更多
2023-02-01 23:52:00楼价,香港,二季度,楼市,资产,按揭
...认为，投资者不会对香港住宅市场前景过份乐观，销量及楼价有短暂刺激，但当更多新盘推出，香港楼价可能再度回软。整体而言，小摩估计香港楼市成交今年增加逾30%，但住宅楼价仍然跌5%至10%，而楼价对于股价的推动作用大...……更多
2024-03-18 19:44:00香港,楼市,正面,作用,香港,楼价
...花税及新住宅印花税。在“辣招”力度高峰时，需要支付楼价30%的税款，当中包括15%从价印花税以及15%买家印花税。自2010年推出“辣招”并数度调整后，香港住宅交易量得到有效抑制并逐渐趋于稳定。然而从2022开始，香港楼宇...……更多
2024-03-01 11:53:00楼价,热潮,楼市,购房,年前,政府
...七年多以来的最低点。据券商中国，分析人士认为，香港楼价进一步下跌的原因是受到市场情绪低迷、高利率以及购房者观望本周是否会降低房地产印花税的影响。另外，1月在春节之前，往往为楼市淡季，看楼量和成交量不高...……更多
2024-02-29 12:14:00香港,楼市,售价,住宅,私人,指数
...今年租金有望延续强势，全年升幅料约10%，继续“跑赢”楼价。图为高楼林立的维港两岸。 中新社记者 张炜 摄香港中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市租金指数CRI上月报116.59点，全年升7.37%，按年升幅为2014年后...……更多
2024-01-12 10:20:00香港,租金,住宅,私人,租金,升幅
...第二季虽有所复苏，但第三季因环球加息拖累楼市交投和楼价下跌，股市疲弱亦带来不良影响。当天公布的数据还显示，2022年香港楼宇买卖合约总值5544.6亿港元，同比下降39.6%。展望2023年，陈海潮称，内地和香港“通关”后经...……更多
2023-01-05 21:33:00香港,楼市,不利,因素,专家,香港
...已相应上调部分股份评级。林镇鸿预料，今年内房销售及楼价必未能上涨，但跌幅将会放缓；住宅销售面积或减少7%，较2022年大削27%的历史纪录有明显改善；房屋新开工面积料缩7%，对比2022年跌幅为39%；估计一二线城市楼价下滑...……更多
2024-04-26 17:15:00港股,震荡,地产,楼价,涨幅,中国
...中金观点如下：如何看待本次政策调整?作为背景，香港楼价(以中原地产领先指数来表征)在2019-2021年中基本横盘，2021年四季度开始进入下行通道，截至今年2月末楼价较2021年高点已累计下行21%。应对方面，港府从2023年中就开始...……更多
2024-03-17 20:10:00中金,香港,楼市,香港,周期,楼市
...年仍处于供应相对过剩阶段，在新盘积压的情况下意味着楼价下跌的趋势可能会延长，预计楼市将处于漫长调整期。该机构按过去2002至2023年近二十年期间，平均每年16400伙一手成交量为基准，划分为供应相对过剩及不足两个阶...……更多
2024-01-19 14:03:00澳大,澳大利亚,深圳,商品房,项目,商品
...今年以来香港楼市价格不断下跌成为共识。12月4日，美联楼价指数最新报140.78点，按周跌1.13%，已连续下跌十六周，本年迄今楼价跌3.6%，创逾六年半新低。香港特区政府财政司司长陈茂波近日也表示，香港楼市气氛保持审慎，住...……更多
2023-12-11 17:07:00李宁,楼市,公司,李宁,香港,公司
...新闻网中新社香港11月21日电 (记者 戴小橦)房地产服务商戴德梁行21日在香港召开记者会，发布《全球主要零售大街》调查报告。报告显示，香港尖沙咀在全球最昂贵购物地段排名中位列第三，同时继续蝉联亚太区最昂贵购物地...……更多
2023-11-21 19:57:00尖沙咀,亚太区,香港,地段,亚太,昂贵
...政府撤辣后，楼市成交将在未来几个月回升，但并不期待楼价会大幅上升，预计要待今年稍后至明年初，按揭利率下调后楼价才会有较显著反弹。 ……更多
2024-03-17 19:48:00高盛,九龙,目标价,港元,置业,目标
...今年下半年以来，香港楼市价格不断下跌，12月4日，美联楼价指数最新报140.78点，按周跌1.13%，已连续下跌十六周，本年迄今楼价跌3.6%，创逾六年半新低。李宁12月10日在港交所公告，李宁将以22.08亿港元从恒基兆业购买物业。买...……更多
2023-12-11 09:52:00国货,港元,股价,信号,李宁,公司
...体楼盘反映过热只是短时间政策刺激下的“反弹”，实际楼价并未发生变化。
并且中长期来看，香港房价、利率仍在高位，同时服务业为主的就业结构难以吸纳大批高端人才，进而更难支撑当前房价。因此未来两年香港房价或...……更多
2024-03-13 11:08:00新楼盘,一人,新楼,香港,购房者,套房
...因，也不会成为多方买入的主因。2024年1月全港私人住宅楼价指数连续9个月下跌，累计跌幅达到13.5%，创下20年来最长的跌幅。这一变化也导致交易量下滑和观望情绪增加。同时，内地购房者也开始关注香港楼市，加剧了香港购...……更多
2024-03-04 09:26:00香港,牌照,楼市,火爆,记者,金融
...于内地购房者赴港买房投资这一现象，严跃进表示，香港楼价较高，对于购房者的购买力要求也较高。目前内地一线城市也在放宽楼市政策，内地投资者的买房选择面相对较宽。另外香港楼市环境也在变化，建议投资者要进行审...……更多
2024-03-30 07:54:00香港,成交量,楼市,新房,买家,热情
...)的利好因素已完全被消化，高息环境持续，楼市调整、楼价下降，加上银行收紧按揭审批，市场观望气氛浓厚，导致整体成交在低位徘徊。他们认为，后市要等“减息”周期开启，刺激成交回升。(完)【编辑:曹子健】 ……更多
2024-08-02 19:01:00登记量,香港,楼宇,两个,楼宇,注册处
...降息更明确之前，新盘的降价促销将无不可避免影响二手楼价。而在租金方面，租金持续上升，平均租金收益率约3.4%，租赁活动料于第三季保持强劲，或有利于新盘销售及整体买家情绪。富瑞表示，虽然降息存在不确定性，但...……更多
2024-07-11 22:50:00发展商,香港,楼市,发展,发展商,股息
...开发商产生负面影响。该行房地产团队预测香港全年住宅楼价将下降0至5%。 ……更多
2024-06-29 00:37:00瑞银,金管局,成数,效期,香港,按揭
...、安永税务师事务所、毕马威企业咨询(中国)有限公司、戴德梁行等企业组成的代表团，先后到访广电运通、明珞装备、视源电子、达尔嘉等黄埔区、广州开发区企业并进行座谈交流，调研企业升级转型、拓展内销技术和经验。...……更多
2023-01-11 18:23:00黄埔区,黄埔,港资企业,港资,广州市,广州
...正持续向好，恒生指数重返18000点水平，楼市止跌回升，楼价录得正增长，投资者对香港信心增强，越来越多资金流入，将带动投资回升。”(完) ……更多
2024-05-02 21:19:00首季,香港,升幅,香港,实质,经济
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