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...产作者 | 王迪25年前，中国房改取消福利分房制度，实行住房商品化，拉开了中国房地产高歌猛进的20余年。如今，我国房地产市场供求关系发生重大变化。近日，媒体《关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发【2023】14号文)...……更多
2023-11-02 14:46:00商品房,效应,属性,增值,对话,保障
...门备案的《商品房买卖合同》为准。文件还提出，鼓励各开发企业结合实际制定相应购房奖励措施，并报连城县住房和城乡建设局备案。文件要求，提高公积金贷款额度。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房，最...……更多
2024-02-02 12:41:00连城,福建,利率,购房,住房,合同
...好土地增值税清算中的相关成本费用和扣除规定。房地产开发企业在开发小区内建造的与清算项目配套的公共设施，在进行土地增值税清算时，对产权属于全体业主所有的，或者建成后无偿移交给政府、公共事业单位用于非营利...……更多
2024-02-13 21:58:00阳江,广东,最高价,调整,住房,规划
...方式确定竞得人。对于房企而言，措施提出，建立房地产开发企业“白名单”管理机制。经营状况良好、近三年未发生债务违约行为、集团及所属企业未发生过重大质量安全事故、未因自身经营原因引起群体性信访，可以纳入“...……更多
2023-12-22 12:10:00武穴,湖北,购房,子女,住房,家庭
...同约定的首付款金额，新建预售商品房提取金额需划转至开发企业在住建部门备案的预售资金监管账户。拟申请住房公积金贷款的缴存职工，须将住房公积金贷款初审与申请首付款提取一次联办，申贷时点首付款提取金额与住房...……更多
2023-11-10 15:25:00烟台市,公积,首付款,购房人,烟台,首付
...、城中村改造中积极推行货币化安置，实行房票制度，与开发企业协商确定优惠条件，组织被安置群众使用房票团购。提高土地精准供应能力。坚持供需平衡理念，深入分析调研市场需求，合理确定供地规模、供地区域、供地时...……更多
2023-10-09 18:00:00产市场,东营,房地产市场,政策措施,房地,措施
...出，发放购房券和契税补贴。政府组织辖区内房地产项目开发企业提供优质房源，使用政府发放的购房券抵扣房款；发文之日起至2023年12月31日在鹿寨县购买新建商品住宅、车位，并在2023年12月31日前完成商品房买卖合同备案且...……更多
2023-10-28 13:06:00鹿寨,契税,广西,补贴,购房,政策
...向金，初步锁定意向房源。购房者分别与房产经纪机构、开发企业签定存量房《委托出售协议》和“以旧换新”《新房认购协议》，有效期分别为半年和三个月。三个月内，若该房源价格上涨，按认购签约价执行，若该房源价格...……更多
2023-10-20 06:13:00可行性,房子,旧房,购房,购房者,新房
...，旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后，置换成功。旧房和新房价格，由交易双方共同协商确认。新房价格按照售楼部市面上的价格确定，所有折扣、优惠等正常享受。
海安市住房和城...……更多
2024-04-09 22:21:00海安,旧房,江苏,商品房,公寓,部分
...贴：三孩家庭可获10万元文件提出，舟山市开展新建商品住房购房补贴。至2024年6月30日，在全市范围购买新建商品住房的购房者，按住宅的产权面积段给予不同标准的购房消费补贴。购买90平方米以下（含90平方米）的，按已缴...……更多
2023-10-08 11:58:00舟山,浙江,金融机构,商品房,补贴,机构
...市民和人才安居。符合条件的新市民在我市购买首套普通住房，可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持经我市人才主管部门或引进部门认定的在渝人才，在住房、落户、医疗、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。...……更多
2023-01-05 16:04:00下限,大礼包,经济政策,重庆,新政,房贷
...推行商品房“以旧换新”。鼓励房地产中介机构、房地产开发企业、国有平台公司开展“以旧换新”业务,通过集中帮卖和定向收购等方式，帮助市民卖出二手房，市民在卖出二手房后半年内购买商品房的，新旧房交易同时成交...……更多
2024-04-22 17:29:00宅基地,宅基,鄂州,湖北,补贴,购房
...修资金。自措施发布之日起至2024年12月31日期间，房地产开发企业申办商品房销售手续时，可以申请延期缴纳物业专项维修资金6个月，采用等值可销售房屋作为担保，可以再次申请延期缴纳物业专项维修资金不超过1年，已销售...……更多
2023-11-24 11:21:00钦州,广西,促销活动,房地,促销,活动
...建设安置小区。文件还鼓励多种方式去库存。鼓励房地产开发企业通过“以租代售”“以旧换新”模式加快存量房屋去库存；支持开发企业将闲置房屋转型为“共享公寓”，创造新的收益。宁国市将优化房地产用地供应。推进城...……更多
2023-12-21 18:57:00宁国,公积,保底,购房人,安徽,公积金
本文转自：黄石日报我市第22届住房展示交易会落幕展会期间共计销售商品房253套本报讯（记者 廖巍巍）3日，黄石市第22届住房展示交易会在团城山万达广场金街落幕。6日，记者从市住建局获悉，展会期间共计销售商品房253套...……更多
2023-12-07 04:03:00交易会,住房,交易,房交会,黄石,住房
...搞“一刀切”，保障个人住房贷款有序投放，支持房地产开发企业合理贷款需求，加大优秀建筑企业授信支持力度。鼓励金融机构按照市场化、法治化的原则，对受疫情影响严重、到期还款困难的企业，通过展期等方式予以支持...……更多
2023-12-27 12:10:00黎城,公积,县内,山西,余额,公积金
...方式逐月收取租金在合肥市土地出让过程中，要求房地产开发企业配建指定比例或面积并自持的租赁住房（以下简称“配建自持租赁住房”），以及通过竞投自持比例确定的、由房地产开发企业开发建设并自持的租赁住房（以下...……更多
2023-10-29 13:21:00代售,合肥,住房,租赁,正在,意见
...“换新购”服务。由重庆市房地产业协会组织相关房地产开发企业提供“放心买”，中介机构提供“优先卖”交易服务，促进一二手房联动交易。即：购房人与房地产开发企业签订商品住房认购协议、与中介机构签订二手住房委...……更多
2024-01-24 10:43:00刚性,重庆,退税,补贴,购房,住房
...预售资金监管账户本报讯（记者梁智玲）累计监管房地产开发企业73家、监管楼房716栋，开设商品房预售资金监管账户607个、监管金额206.66亿元，监管总面积662万平方米，商品房资金监管工作受到上级部门的高度肯定。近日，从...……更多
2023-01-06 07:33:00百姓,监管,资金,预售,账户,商品房
广西北海市11月17日，广西壮族自治区北海市住房公积金管理中心与北海市住房和城乡建设局联合发布《关于购买新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款有关事项的通知》。在2023年10月31日至2024年3月31日期间，北海市住房...……更多
2023-11-18 12:52:00北海,公积,首付,广西,公积金,住房
...项目土地增值税预征率按政策规定的标准执行，对房地产开发企业应缴纳的欠税及滞纳金，可先行结算缴纳欠税，再依法缴纳滞纳金。符合延期缓缴规定的，经省税务局核准，当期税款可延期3个月缴纳。符合条件的房地产开发...……更多
2024-02-07 09:50:00浦城,出让金,福建,账户,监管,支付
...建设用地批后监管。加大对闲置土地清理处置力度，督促开发企业严格履行土地出让合同，对因受让人原因超过土地出让合同约定期限延迟开发的，由出让方征收土地闲置费或收回国有土地使用权。对于其他特殊情况逾期未开发...……更多
2023-11-10 15:44:00套房,普洱,公积,云南,额度,公积金
...求的，允许分期办理竣工规划核实与土地核验手续。支持开发企业根据购房人的意愿提供定制化、差异化装修产品。对去化周期较长、区位比较偏的开发项目，可适当降低装配率和绿建要求，调整商品住房的成品房比例，允许毛...……更多
2023-11-06 20:26:00南通,江苏,房地产业,补贴,专项,房地
...涉及购房补助、公积金贷款、房票政策等14项措施。促进住房消费：取消限售文件提出，满足住房交易需求。全面放开原行政性住房限制政策。按照《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》(衢房发办〔2021〕3号)、...……更多
2023-11-13 23:20:00地块,衢州,现房,浙江,限价,试点
...免申即享，先购先得，发完即止。消费券资金由区财政、开发企业各自承担50%计入商品房购房合同备案价款。给予团购补贴。鼓励支持企业等用人单位团购房屋作为职工宿舍。一次性团购区内城市规划区内新建商品住宅、公寓5...……更多
2024-02-09 13:06:00六安,叶集,安徽,购房,新房,团购
...建商品住房且符合提取条件的职工，可申请将公积金转入开发企业预售资金监管账户，用于合同备案后支付购房首付款。对多子女家庭实施差异化政策，租房提取公积金时提取限额可上浮50%；新市民、青年人、多子女家庭购买首...……更多
2024-01-03 18:47:00棚户区,棚户,洛阳,河南,购房,试点
...实施商品房价格备案制度，严格执行明码标价规定，引导开发企业合理定价，防止房价出现较大波动，维护房地产市场稳定。调整土地出让费用和行政事业性收费标准。将土地竞买预付款比例由出让起始价的30%下浮至10%。对按规...……更多
2023-10-14 02:22:00常德市,常德,西湖,契税,湖南,管理区
...团公布的试点方案，规则是“换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%”。安居集团相关人士告诉记者，举例来说，如果某市民打算置换掉的二手房评估价为300万...……更多
2024-04-29 10:40:00价格,旧房,南京,新房,楼盘,二手房
...防止房价异常波动，净化市场环境。鼓励有条件的房地产开发企业实行现房销售。加强信息公开。建立常态化信息发布机制，准确解读房地产市场形势与政策，加强信息监测，依法整治房地产信息网络传谣乱象，稳定市场预期。...……更多
2023-12-21 13:53:00攸县,湖南,房贷,金融机构,期限,原因
...售资金监管解除以前，期房、现房贷款资金发放至房地产开发企业的预售资金监管账户；在预售资金监管解除以后，贷款资金发放至开发企业一般银行账户。存量房（二手房）贷款资金发放至买卖双方约定的存量房交易结算资金...……更多
2023-12-26 17:27:00孝感,贷款额,公积,湖北,公积金,住房
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