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中介透露:今明两年,买房牢记 7 个字,“买旧、买边,不买三”!
...不堪的房子,而是指购买房龄相对较老的二手房。首先,老房子通常位于城市的核心区域或者成熟地段。这些地段往往交通便利,周边配套设施完善,如学校、医院、商场等一应俱全。生活在这样的区域,能够极大地提高生活的...……更多
房子也可以“卖旧换新”?
...赢的皆大欢喜局面。而如果购房人没能在约定的时间内将老房子卖出,交易不成立,各方损耗的主要是时间成本。如果在房子好卖的时候,可能各方未必愿意冒险承担这个时间成本,但是在房子没那么好卖的时候,这个机会成本...……更多
站在房价高位的那一群人:跌了100万后,与自己和解
...尽管已经算不上是核心地段,但房价依旧高达8万。朴奕老房子的阳台外景(图源:受访者提供)一番倒腾之后,朴奕家里债务全清,还有了百万结余。有了“闲钱”,父母开始盯上房产。根据统计局数据,2022年上半年,房价同...……更多
江苏推出“以旧换新”购房政策 激发楼市新活力
...新”政策后,他立即报名参与。童先生原有的108平方米的老房子经过评估,获得了122万元的置换价值。这笔资金作为新房的首付款,以“房票”的形式一次性兑换,用于定向购买当地的一套新房。这种买卖两件事一次办好的方式...……更多
中介连夜签单、旅游途中急交定金!十一北京楼市火热,某项目:考虑收回折扣
...经理说。在新政发布前,置换型业主担心自己买新房后,老房子不知什么时间、什么价格能卖掉,因此不敢出手购买新房。但是在当下市场环境下,业主信心增长。他们觉得自己的房子只要有优势,或比市场价格微降,就可以成...……更多
...型、学区就显得格外重要,即便通过中介优先帮卖,一些老房子也很难卖出,除非以“白菜价”出售。东湖区一位不愿具名的房产经纪人表示,目前南昌市政策未出,以新余市为例,开发商参与“以旧换新”协议约定的锁房期限...……更多
我市完善“保障+市场”住房供应体系 激发市场活力
...,二胎出生后家人打算换套大点的房子,但位于新浦路的老房子卖得慢,本在发愁不够资金买新房,现在“以旧换新”新政出台,不仅有中介帮着卖房,“旧房”出售还有国企购买,这就使得换房的确定性和可行性大幅增加。“...……更多
城建“焕新购”彰显国企担当
...,满足了更多购房者对理想生活的追求。随着房龄增长,老房子空间局促、管道老化及小区环境差、物业服务不到位等问题接踵而至,人们改善居住环境的意愿越来越强烈。以业主王女士为例,她在老城区有一套90多平方米的房...……更多
全国多地实施”以旧换新“,国家队下场能否挽救楼市?
...接收购购房者的旧房,收购资金可用于购买指定的新房。老房子被用作经济适用房和人才公寓。这种交易方式简单,相当于“以房换房”,交易周期较短。它也是最受购房者欢迎的形式。三、国有资产批量收购模式6月20日,住房...……更多
(经济观察)住房“以旧换新”须算清“三笔账”
...算清“三笔账”。其一,购房者“换房账”要先算清。“老房子卖不掉,新房子买不了。”卖掉老房子是房屋置换链条的起点,只有真正解决卖房问题,房屋置换链条才有畅通的基础。对购房者来说,“以旧换新”最大的吸引力...……更多
...比追求2022年10月在成都青羊区西三环购买了一套小户型“老房子”的付芳(化名)向记者介绍了她的购房经历。她大学毕业工作三年来一直在租房,租住房子的光线、楼层等条件都不令人满意,还经常需要自费修理房子里的设备...……更多
...机构签署二手房销售委托协议。“啥样的房子能换?”“老房子能抵多少钱?”“换新住房能享受哪些优惠政策?”……针对市民普遍关心的问题,唐山市安居集团相关负责人介绍,商品住房“以旧换新”,并非只有“上年纪”...……更多
全款抢房,中国人涌入日本楼市
...么意思,大家会觉得很土。比如xx山庄,就会有昭和年代老房子的土感。所以取名字如果是用法语或者西班牙语的片假名,大家才会觉得有品味。” 目前,施君给自己定了个目标,在日本每年建一幢楼。他希望自己的生意能早...……更多
老房子为什么又受欢迎了?中央定调,今后持有这两类房子或将获益
...来说,选择房龄较新的房产更为明智。那么,为何要避开老房子呢?原因主要有三点:1,老房子的居住环境普遍较差。毕竟,房子最终是为了满足人们的居住需求。在评判一套房子是否优质时,居住环境的好坏至关重要。而老...……更多
“我在上海卖售价上亿的老洋房,买家95%是女性”
...把场地租给剧组或广告商拍摄,以此抵消高昂的租金。04老房子,遥远的历史回声《繁花》播出期间,经常有观众发一些影视截图来问:“这是哪个房子里的花砖?”周璇很乐于解答这些。写公众号让他意外形成了一个老房子的...……更多
杭州主城区二手房可“以旧换新”远郊叠排!“老破小”的出路来了?
...款,多退少补。打个比方,如果手头有一套位于拱墅区的老房子,评估价为300万元,看上的桃李春风房源价值400万元。那么,旧房抵扣掉购房款之后,差额的100万元需要自己补齐,这100万元可以找银行办理按揭,也可以直接全款...……更多
西安楼市发生了哪些变化?
...房子还没卖出去,首付不够。现在20%的首付足够付了,等老房子卖了再提前还款,压力也不大。”王先生说。当然,也有部分购房者仍在观望,希望能够买到更为可心的房子。今年5月发布的《通知》中就提到,鼓励房企在满足...……更多
老房拆迁儿子叫她去养老,记起老伴临终嘱托,房款她留了40万
...所在的城里小区将被拆除以扩建县医院,这意味着他们的老房子将被拆除。这对他们来说是一个意外的好消息,因为他们将会得到两套新房子作为补偿。孙月娥兴奋地提议放弃房子,选择直接拿到现金,她认为这笔款项至少值一...……更多
到2025年,四种房子可能成烫手山芋?有懂行的人在悄悄套现!
...难了。第三种是有二十多年历史的旧屋。很多人都喜欢买老房子,一是因为老房子比新房便宜,二是老房子周边的配套设施更齐全。然而,在接下来的几年里,老房子可能很难卖掉。一方面,新房子的价格普遍下跌,很多人会选...……更多
端午假期多地二手房成交较去年增长 “老破小”热度较高
...一任业主简单装修后一直没有入住;房子虽然老,但也有老房子户型周正的优点,双南两房,稍有遗憾的就是暗厅。目前打算先让两个小孩住上下床,等长大了再说。”没有加太多的杠杆,也是让栾女士非常满意的一点。“肯定...……更多
· 多地推出“以旧换新”政策 对楼市有哪些影响
...高等问题,采取了更多的配套措施,比如近期上海延长“老房子”公积金贷款年限、多地取消或松动二手房交易指导价等,以促进一二手房流通,实现更好的预期。 ……更多
这些“劣质出租房”,吓破全网租房人的胆
...自住的装修,不可能是黑心房东用劣质材料仅仅改出来的老房子。也有人试图通过房屋之外的其他信息进行判断,简单来说就是“事出反常必有妖”。比如房源很新但租金特别低的,小区很破但装修还挺时髦的……(图/@晓庄同...……更多
买二手房,房龄超过这个年限,就不要买了
...痛点:物业服务欠佳,甚至近乎无物业。这些逾二十载的老房子,犹如疲惫的老者,基础设施捉襟见肘,居民生活因而步履维艰。电梯时有问题,安全隐患如影随形,却无人及时维修,居民叫苦连天。消防、健身及垃圾处理等设...……更多
我没听女儿的劝诫,卖了老房子跟他们住对门,如今我过得苦不堪言
...如趁我退休时,一次性提取的公积金和企业年金,加上把老房子卖了。我在女儿附近买套养老房,这样,我的晚年也会好过些。既能享受到天伦之乐,也能感受到与女儿一碗汤距离的美好。 我把自己的想法跟女儿商议,女儿觉...……更多
今明两年想买房子的人,不用研究楼市,记住这“4条忠告”就足够
...历史和文化价值。在城市化进程不断加快的背景下,这些老房子也可能成为城市更新的重点对象,从而带来一定的增值空间。在考虑“老破小”时,要注意房屋的维修和改造成本。同时,实地感受周边的生活氛围和配套设施,确...……更多
乡土之上蜂儿飞
...丰富,但对于蜜蜂的习性,倒也能说出些三五条道道来。老房子挑檐下两只蜂桶里的蜜蜂,成了父亲闲暇时驯养的宠物。两米多高的台面,父亲隔三差五搬来梯子爬上爬下,七十多岁的人了,动作缓慢而笨拙。看到他为蜜蜂的吃...……更多
直击国庆假期楼市| 上海:新盘扎堆组织认购,有项目称看房量暴涨近4倍
...套住房,其中一套在静安区彭浦板块的临汾名城。近期,老房子的挂牌转售手续有了进展,所以才能来买新房。上海房天下平台显示,临汾名城为大华集团2004年左右开发的老小区,挂牌在售的二手房均价7.5万元/平方米,总价在7...……更多
江苏海安推出商品房“以旧换新”:首批成交15套,部分旧房将用作人才公寓
...员王女士(化名)表示,尽管报名人数很多,但是由于对老房子的面积、地段等要求,收购价与业主的心理价位是否相符等因素,导致最终能成交的“以旧换新”房屋还较为有限。而金石博雅园工作人员提到,“以旧换新”对二...……更多
存款50万,月月退休金6千,只因走错两步路导致晚年过的很痛苦
...觉很有压力,手头没什么钱,所以我在想,你能不能卖掉老房子,用得到的钱帮我买个更大的房子。毕竟你都在我这里生活,我也会照顾你的。老房子不住也发霉,不如卖了,你觉得呢?”尽管我现在不住在老房子,但那里有太...……更多
退休后去深圳和女儿同住,听见外孙不经意一句话,却让我连夜逃离
...题。”女儿听了,沉默了片刻后说:“妈,要不你把这个老房子卖了,和我们一起去住吧,你一个人住在这样老旧的房子里,我在深圳工作总是不放心。”这时候,女婿也回家了,听到我们的对话说:“妈,这才不到6点,我刚...……更多
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