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...带哪些材料办理转移登记?交多少税收?答:您在继承该不动产并取得新的不动产权证书后,可以与买受人共同至不动产登记机构申请办理存量房转移登记,并提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、买卖合...……更多
...宅并完成契税缴纳的(以购房合同网签时间为准),按照不动产权证面积给予200元/平方米的购房补贴,且购房补贴不超过买方缴纳的契税总额。各地区可结合实际,出台相应购房补贴政策,补贴资金由本地区保障,推动本地区...……更多
云南玉溪:支持团购商品住房,城镇地区买房的购房人可申请落户
...住房和二手住房并实际居住的购房人,凭房屋所有权证(不动产权证)或经备案的《商品房买卖合同》及交款发票等合法稳定住所证明材料,可申请办理辖区购房落户手续。其子女可依规享受房产所在地义务教育阶段公办学校学...……更多
莆田楼市放大招,率先调整住宅转让个税政策
...房配套制度。 三是取消合同网签备案注销限制。未办理不动产转移登记的商品房,其已网签的《商品房买卖合同》,取消网签备案注销限制。因当事人违约导致撤销购房合同的,按约定承担相应违约责任。四是取消楼栋建筑形...……更多
云南昭通:公积金住房贷款住房套数认定以购房所在地登记信息为准
...人住房贷款。(三)缴存人家庭住房套数以县(市、区)不动产中心登记的信息为准;公积金个人住房贷款使用次数以全国住房公积金监管系统记载的信息为准。昭通自今年10月25日起加大公积金支持力度,认真落实住房公积金...……更多
减税费,降低二手房交易成本
...和获得感。进一步提升窗口服务效能。各地税务部门将以不动产登记办税“一窗受理”工作模式为依托,进一步优化线下窗口设置和线上操作流程,为购房群众提供缴税、办证“一件事一次办”的“一站式”服务。此外,税务部...……更多
湖北荆州:实施购房补贴,鼓励银行对“白名单”内企业提供开...
...房指在中心城区本人和配偶及未成年子女名下无商品住房不动产登记(以不动产登记信息查询记录为准)或者商品住房网签备案合同(以市住建局合同备案查询为准),凭上述证明,区(功能区)行政服务中心住建窗口可认定为...……更多
...机构、金融资产管理公司中的增值税一般纳税人处置抵债不动产,可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额,适用9%税率计算缴纳增值税。对银行业金融机构、金融资产管理公司接收、处置抵...……更多
云南昭通:个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征增...
...免征增值税。文件要求,稳步推进存量房“带押过户”。不动产登记机构、银行机构加强业务协同,强化系统建设,积极推进登记金融系统融合,优化工作流程,实时共享信息,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接。梳理抵押...……更多
...近日,有市民致电晚报热线询问,他名下的房产打算办理不动产权证,但还未缴纳契税,不知房产契税税率是多少?哪些情况下可以减免契税?能否代办?就此,国家税务总局西宁市税务局工作人员作出详细解答。●房产契税税...……更多
...指导下,填写《家庭住房情况查询申请表》或当地统一的不动产登记办税申请表。之后的流程,在相关业务主管部门之间进行流转,实现纳税人“一次事一次办”。具备部门信息共享条件的,纳税人在《家庭住房情况查询申请表...……更多
临沂市购房新政发布!中心城区购买唯一或二套住房可获契税补贴
...心城区范围内购买新购商品住房的,按新购商品住房办理不动产权证时实际缴纳契税80%的比例给予奖励),不再享受本补贴。新闻链接《临沂市中心城区新购家庭唯一住房或第二套改善性住房契税补贴实施细则》为贯彻落实党中...……更多
契税新政执行 百姓购房成本下降
...尊府小区住房的黄女士一大早来到了梧州市政务服务中心不动产交易办税服务专厅办理契税申报,缴纳了7691.64元税款,相比原政策节省了3845.80元。11月中旬,财政部、税务总局、住房城乡建设部共同发布了《关于促进房地产市...……更多
湖南江华:鼓励房企对团购合理让利,团购价格最多可优惠10%
...订网签合同、办理备案并缴纳契税的,凭购房合同、销售不动产增值税发票、契税完税证明等资料,由县财政按100元/平方米给予补贴,最高不超过1万元,以满足首次购房群体的住房刚性需求实行园区购房补贴。对在江华高新区...……更多
贵州省黔东南州多地新政促楼市:认房不认贷,买房补贴契税
...房,签订《商品房买卖合同》,全部缴清购房契税并办理不动产登记证,由县人民政府按缴纳契税总额的80%发放补贴(首套房90平方米以内),首套房90平方米以上按缴纳契税总额的50%发放补贴;二套房90平方米以上的可按缴纳契税总...……更多
武汉武昌区:“卖旧买新”购买指定房源可享受补贴,鼓励存量...
...武昌区新建商品房,且在2024年5月1日至12月31日期间办理不动产证的,对已缴纳的契税按20%给予补贴。文件还提出,实施人才安居工程。2024年5月1日至2024年12月31日止,对在武昌区购买首套新建商品住房的人才,对“两院”院士给...……更多
江苏睢宁县:今年一季度购买新建商品住房每平米补贴50元及100%契税补贴
...的土地抵押权,由抵押权人、抵押人进行共同约定,并向不动产登记部门提出申请;登记部门依照双方申请将约定的内容备注于相应不动产登记簿,注销预售部分土地使用权的抵押权。以在建工程抵押的,必须以批次为单位注销...……更多
有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多地窗口提示新政
...,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。 该购房者表示,已经收到契税退...……更多
契税新政落地10日 重庆累计减免契税近1.9亿元
...12月打折买点家具。”近日,市民刘先生在重庆市江北区不动产登记中心办理增量房交易业务。据了解,该套房屋为刘先生购买的家庭第一套住房,按照以前的契税政策,家庭第一套住房建筑面积大于90平方米,按1.5%缴纳契税。...……更多
不动产登记涉税事项办理更省心
本文转自:贵州日报一地、一窗、一次不动产登记涉税事项办理更省心本报讯(记者 余昌旭 通讯员 顾洪 周莉)记者从省税务局获悉,自年初房产交易智能办税系统全面上线以来,截至目前,全省104个政务大厅已实行“一窗受...……更多
云南丽江:三孩家庭买新房补贴100%契税,促进二手住房市场交易
...登记服务,支持团购商品住房。全面推广应用“互联网+不动产登记”平台,稳步开展“带押过户”业务,为购房者提供便捷高效不动产登记服务,提升群众满意度。进一步优化存量房网签、登记服务流程,在确保交易资金安全...……更多
房产契税新政实施满月 江苏购房者已获减免契税超32亿元
...惠政策减免5.07亿元。“契税新政实施以来,我们受理的不动产交易业务同比增长39%,环比增长25%。办理契税减免优惠的业务超8000笔,其中符合契税优惠扩围政策的业务占比超过47%。”国家税务总局南京市税务局第二税务分局征...……更多
山东日照:提高住房公积金贷款额度,购新房给予购房补贴
...现房)补贴政策”“支持‘以旧换新’”“鼓励及时办理不动产权证”等十个方面优惠政策进行了明确。其中,符合条件的新市民(含城乡二孩及以上家庭)、青年人才等可以申请政府发放的购房优惠券补贴,补贴数额为购房款...……更多
...退税优惠。住宅类房屋中,对车库(车位)与房屋为同一不动产单元的,适用与住宅相同的契税税率。允许二手房在未解除原抵押状态下实现交易过户(带押过户),同步完成交易、不动产登记等多个事项,节约交易资金和时间...……更多
山东临沂:在中心城区购买唯一或二套住房可获契税补贴
...心城区范围内购买新购商品住房的,按新购商品住房办理不动产权证时实际缴纳契税80%的比例给予奖励),不再享受本补贴。 ……更多
洛阳孟津区:开展房展会对新购商品房的购房户抽奖,最高奖现...
...十、推广“带押过户”,“交房即办证”申请办理已抵押不动产转移登记时,买卖双方与贷款银行达成一致后,签订“带押过户”协议,由不动产登记部门按程序办理过户手续。实行一窗受理、一网通办,梳理工作流程,对综合...……更多
“真金白银”惠民 “精准高效”助企
...会娟6月20日,记者从市住房和城乡建设局、市财政局、市不动产登记服务中心、市住房公积金管理中心等部门了解到,我市近期在支持中心城区刚需和改善性购房方面出台一系列利好政策。继续实施人才购房补贴大中专以上学历...……更多
河南洛阳:购房抽奖最高可获50万元,在棚户区改造项目试点推行“房票”制度
...收补偿安置房。在推广“带押过户”中,申请办理已抵押不动产转移登记时,买卖双方与贷款银行达成一致后,签订“带押过户”协议,由不动产登记部门按程序办理过户手续。上述通知措施自2024年1月1日起执行,无明确执行期...……更多
湖南茶陵:人才买新房最高一次性补贴5万元,鼓励农民进城购房
...出让价款缴纳比例不低于50%时,各相关职能部门可容缺《不动产权证》办理建设用地规划许可证、不高于已审定规划总平面方案中计容总面积50%的建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批手续,在办理商品房预售许可证前须...……更多
房地产新政,明起实施
...税政策,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,自2024年12月1日起执行。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市...……更多
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亚士创能等在杭州成立数智科技公司
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