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...寓和招商伊敦。其中，龙湖冠寓于2021年开始盈利，2021全年租金收入22.3亿元，盈利1.4亿元。据招商蛇口官方介绍，招商伊敦已经连续多年在长租公寓业务方面实现盈利，不过并未公布盈利元年的具体年份。论成立年限，万科泊寓...……更多
2023-01-16 11:42:00万科,年租金,盈利,收入,租公寓,万科
图片来自：视觉中国郁亮总是呼吁股东和外界给长租公寓业务更多时间。现在，万科长租公寓迎来了一个里程碑。2023年1月16日，万科A发布公告，与建设银行下属私募基金公司「建信住房租赁基金管理公司」成立规模100亿元的住...……更多
2023-01-20 11:51:00万科,租公寓,建行,住房,之际,租赁
...同比降幅显著低于百强房企全年降幅。租购并举，万科长租公寓的规模和效率持续保持行业第一，并在成本法的会计计量方式下实现了整体盈利。作为集中式公寓提供商，万科泊寓共运营管理租赁住房23万间，累计开业18万间，...……更多
2024-03-29 08:51:00万科,现金流,万套,年报,高质量,现金
...，他说：“最近几年深圳在大力推广人才房、保租房、长租公寓等，这些房屋将入住大量的年轻人。而这些新建的保障性住房周边往往有地铁通达，继续细化站城一体化的运营能力，让部分地铁站成为一个集聚人口、流量、购买...……更多
2024-09-20 18:17:00余年,深圳,亏损,盈利,地铁,集团
...科合计完成246个项目、410个批次、11.3万套房的交付。长租公寓业务运营规模和效率保持行业第一。公告显示，1-9月，万科的租赁住宅业务（含非并表项目）实现营业收入26.3亿元，同比增长3.7%。三季度，万科旗下“泊寓”新拓展...……更多
2024-10-30 22:13:00万科,万科,毛利率,毛利,亏损,销售
...业3006间。截至3月底，租赁住宅业务共运营管理23.8万间长租公寓，累计开业17.95万间，出租率93.9%。截至3月底，万科所管理的租赁住宅中，已有10.82万间纳入保障性租赁住房。此外，一季报显示，万科商业开发与运营业务实现营...……更多
2024-04-29 22:50:00万科,融资,成本,综合,万科,业务
...式进入询价阶段，万纬物流REIT已于交易所正式发布，长租公寓REIT目前也在积极申报中。华润置业也宣布，消费基础设施公募REITs获得政策支持后，“推动资管业务转型，做大资产管理规模，打造行业领先的商业REITs平台”确定为...……更多
2024-04-03 22:44:00厚望,经营性,亏损,头部,业务,经营
...25.3亿元，9月份实现累计权益净利润回正，共运营管理长租公寓22.9万间，出租率94.4%。商业业务方面，实现营业收入65.8亿元，其中印力集团管理的商业项目营业收入为41.8亿元，截至目前，印力全国在管商业面积超过1200万平方米...……更多
2023-10-28 10:34:00万科,净利,净利润,董事长,董事,万科
...式进入询价阶段，万纬物流REIT已于交易所正式发布，长租公寓REIT目前也在积极申报中。2023年，深圳市国资委协调多家国企与万科对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地。2023年11月，在万科遭遇做空危机时，...……更多
2024-03-29 13:39:00万科,年报,万科,房地,现金流,国资委
...的轻资产管理等三大业务，同时发展城市建设与运营、长租公寓、康养和影业等业态为主的生态圈要素型业务。
不动产方面，去年华润置地购物中心营业额178.5亿元，同比增长29.7%；资管业务管理规模达4274.6亿元，同比增长19.2%...……更多
2024-04-03 11:01:00周期,高质量,发展,龙湖,置地,华润
...年，彼时，万科启动多元化发展，在这前后，还成立了长租公寓品牌泊寓，收购了印力集团布局商业地产，由房地产开发商向城市服务商转型。截至2023年9月末，万纬物流已布局全国47个城市，累计开业项目可租赁建筑面积989.9万...……更多
2024-03-02 20:10:00万科,旗下,发行,物流,物流,项目
...住宅项目突破58个，已交付业主超过10万户、近30万人，长租公寓、产业办公、商业、养老等多元化业务同步发展。深耕北京30年的发展经历，使得万科从多个维度感知到，当前人们在生活态度和居住需求方面已发生巨大变化。今...……更多
2023-10-30 15:02:00万科,痛点,北京,住房,答案,需求
...深圳特区报租赁供需匹配精准 创新模式加速落地深圳长租公寓市场需求旺盛，体现抗周期韧性深圳特区报讯（记者 张程）强劲的住房租赁需求，正推动深圳长租公寓市场格局悄然变化。近日，房地产咨询机构仲量联行发布《2023...……更多
2023-10-24 06:47:00供需,落地,租赁,模式,租公寓,深圳
...首席合伙人朱保全，万科物流BU首席合伙人张旭，万科长租公寓总经理胡冬华出席交流会。对于行业形势，万科集团董事会主席郁亮称，行业形势是悲观的，当然市场的悲观情绪是受到舆论性引导，市场有一种声音是房屋过剩论...……更多
2023-10-20 19:10:00开工量,万科,房地,住房,需求,房屋
...8.9万套，交付即时满意度97%，客户售后满意度97%。万科长租公寓共运营管理租赁住房23万间，累计开业18万间，布局全国31个城市，服务客户超过80万人，客户满意度95%，全年出租率达96%，超过60%客户选择续租。对于房地产市场的...……更多
2024-03-29 17:56:00万科,阶段性,年报,业绩,信心,阶段
...悉数卖出，锚定重资产资管赛道。中资产模式曾被许多长租公寓企业选择，因为它可以在短时间内吸收房源，实现快速的规模发展，但现在，它正逐渐淡出行业历史舞台，是周期影响，还是模式问题？长租轻、中、重模式之考长...……更多
2023-02-11 15:18:00租公寓,行业发展,趋势,分析,发展,行业
...，降低财务费用。”此外，祝九胜第一次正面回应直管长租公寓业务的原因；刘肖也对105亿元定增资金投向利润率不高的项目做出解释。以下为万科2023年第一次临时股东大会问答实录： 提问1：管理层好，最近公司以破净的价格...……更多
2023-03-08 23:22:00万科,实录,股东,比例,大会,万科
...首席合伙人朱保全，万科物流BU首席合伙人张旭，万科长租公寓总经理胡冬华出席交流会。在活动现场，据万科集团联席总裁、万科开发经营本部首席合伙人张海透露，2023年万科全年计划交付28.9万套，建筑面积共3637.3万㎡。其...……更多
2023-10-20 16:09:00张海,万科,批次,万套,房屋,万科
...目前已获得证监会批复。万科方面透露，其集团旗下的长租公寓也在积极申报REITs，目前，万科共运营管理租赁住房22.9万间，出租率达94.4%。万科董事会主席郁亮曾在其朋友圈表示，REITs对于不动产经营业务的重要性，类似于按...……更多
2024-03-02 21:16:00万科,仓储物流,仓储,招募,物流,万科
...全面亮相——涵盖三元里中心写字楼、拥有1610套品质长租公寓的泊寓与约3万㎡商业三元里万科里。这恰好也呼应了三元里万科里的开业主题“元启新梦”——这既是万科商业在白云区的全新启程，也是商业版图的新扩展。“无...……更多
2024-08-20 15:28:00三元里,三元,万科,启新,广州,三元里
...租赁业务做的更大。“我想这件事情无论是对万科发展长租公寓还是行业在租购并举时代来解决居住问题都意义蛮重要，非常感谢建行对我们的支持，让我们最早在全国范围内做这件事情，同时也是对万科充分信任，希望我们合...……更多
2023-03-08 23:45:00建行,投资基金,住房,租赁,思路,资产
...IT已进入询价阶段，万纬物流REIT已于交易所正式发布，长租公寓REIT目前也在申报中。中国海外发展则提出，2024年实现商业收入增长25%的目标。据介绍，该公司2023年轻资产管理输出的商业项目占整体经营规模的17%。对于当前的房...……更多
2024-03-29 22:11:00经济观察,中国,观察,规模,经济,现金流
...为时年港股上市最大IPO；2021年，总裁祝九胜亲自兼任长租公寓业务首席合伙人；2020年，万科原首席运营官张旭于出任物流事业部首席执行官。20年民营房企老将转战万科从万科南方区域的接班人来看，并非内部人士，而是原旭...……更多
2024-01-14 18:21:00万科,功臣,副总,人事,区域,商业
...生活）向港交所再度递表。这家国内最大规模的集中式长租公寓运营商，对外更新近三年财务及运营情况。2020-2022年，公司收入分别为9.49亿元、14.71亿元、17.14亿元，2022年收入同比涨幅为16.5%，较2021年同比55%显著下降。 2022年9月...……更多
2023-04-30 18:23:00出租率,魔方,生活,魔方,公寓,华平
...气候。金地则是在提高产品力的同时，布局产业园区、长租公寓等赛道。尽管这是慢钱、小钱，但从长远的角度出发，这些布局都是这两家房企面向未来提升竞争力的例证。郁亮说：“每十年左右就会有一种声音说纽约不行了，...……更多
2023-11-04 09:39:00金地,万科,硝烟弥漫,硝烟,故事,商业
图片来源@视觉中国“浓眉大眼”的万科，也开始被市场质疑了。10月31日早盘，万科A在毫无征兆的情况下跳水，盘中最大跌幅超3%，股价一度触及2016年7月份以来的新低。与此同时，万科美元债在上周大幅下跌10pt左右，其中短端...……更多
2023-11-01 17:15:00万科,新低,债券,股价,波动,万科
继业绩发布会盈利能力承压后，万科再次面临挑战。4月1日，烟台市百润置业发文举报称，郁亮操控万科谋取私利，欺瞒股东挪用项目建设资金，以极低价格出售项目公司资产从中牟利。这并非百润置业第一次实名举报万科。今...……更多
2024-04-03 14:17:00万科,新低,股价,万科,资金,分红
...企的核心和主营业务，而商业综合体、酒店、写字楼、长租公寓等的经营管理以及物业经营服务业务，只是锦上添花。如今，传统住宅开发业务增长规模遭遇“天花板”，将经营服务业务作为“第二增长曲线”成为一些企业的必...……更多
2023-04-26 05:47:00业务,经营,服务,经营,业务,服务
股价持续下跌之际，万科上半年业绩出现大额预亏。万科7月9日晚间披露业绩预告，预计上半年净利润亏损70亿—90亿元，同比下降171%—191%。利空因素下，万科管理层计划增持。这是万科继宣布瘦身健体、聚焦三大主业战略转型...……更多
2024-07-11 01:03:00万科,中报,亏损,信心,万科,管理
...婷编辑 | 田晏林一贯讲究“事人匹配”的房企“老大哥”万科，最近两年不断爆出人事变动。特别是对高管团队，董事长郁亮似乎下了很大决心。2023开年，市场又传来万科大刀阔斧地调整高管团队的消息了。1月30日，据媒体报...……更多
2023-02-01 09:51:00开年,万科,万科,区域,北京,总经理
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