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江西东乡瑶圩乡：“宅改”改出乡村新貌
本文转自：人民网-江西频道
公开答疑、发放宅票、树立品牌、盘活闲置、科学规划……自宅基地制度改革试点工作开展以来，江西省抚州市东乡区瑶圩乡结合实际，围绕“谋、退、拆、改、管”工作法，稳妥有序推进“宅改”工作，使村庄旧貌换新颜。
重视谋划，提高含“金”量。该乡通过“宅改”重新规划，推动改善人居环境，将农村发展含“绿”量有效转化为美丽乡村的含“金”量。着重在农村厕所革命、污水治理、垃圾分类处理等农村环境整治上发力；大力抓好自建房管控，不断优化乡村规划建设；新坊组建设村民娱乐健身广场、停车场和公共果园;村级集体经济产业，退出2栋闲置宅基地改造成“爱心菜园”、儿童乐园，形成便利快捷的乡村生活圈，预计每年可以为村级集体经济增加3万元收入。
打开心门，疏解万家愁。面对“一户多宅”、违章建房等严重影响村庄发展的问题，该乡通过“敲门行动”解开群众心结。他们召开党员干部、村民代表会，建立村民微信群，通过村村通喇叭、发放宣传单、刷永久性标语等线上、线下相结合的方式进行泛宣传。同时成立宅改专班。针对“一户多宅”问题，全部收回多宅部分；针对建筑超面积问题，由村小组集体商议制定有偿使用费收取办法。针对附属房、围墙超高、超大，影响村民建房、交通建设的全部予以拆除。
发放“宅票”，送上定心丸。瑶圩村新坊组周某曾担忧道：“拆了老宅以后谁说的清楚这是我们的，连个界线都没了，后续会带来系列麻烦。”面对类似情况，该乡严格落实“一户一宅”，创新制作“农村宅基地退出证明（地票）”，出台“宅票”制度，明确记录之前房子的四址、面积及以后建房的要求、程序等，让村民拿到宅票之后，心开意解。
树立品牌，藤开一树花。该乡抓住宅改工作这根“藤”，结合人居环境整治、村集体经济发展，持续释放宅改增值效益，擦亮乡村特色的宅改工作品牌，实现从村到组都有宅改工作之“花”，做到宅基地无偿退出、有偿使用。新坊村和谢家村通过村民理事会召集将各自房前屋后果树统一管理，建成共享果园600多平方米；叶家村利用无偿退出宅基地开垦出爱心菜园，种出纯天然、无公害疏菜用于各村脱贫户及敬老院使用，通过打造宅改示范点，实现群众共建共治共享成果。（杨勇）
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快照生成时间：2023-09-04 23:45:02
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