父母在农村有房的注意了，新规下这6种宅基地，子女将无法继承

子承父业，在大家印象中是很正常的做法。

父母离世后，把遗产留给子女，也是正常的现象，子女也享有父母的继承权。

尤其是家中比较贵重的物品，房子和车子，这些都会留给自己子女。

可是，并不一定所有的房产都能够留给子女，哪怕是农村的宅基地也不例外。

现在农村对于宅基地有了新的规定，想要让子女继承，一定要有所了解。

如果出现了以下6种宅基地，子女可能真的无法继承。

一、违法宅基地

宅基地是属于居住用地，是为了能够让农村居民有房可住，一般都是在宅基地的位置建设房屋居住，这不会出现违法的行为。

可是，一旦在农村擅自对宅基地进行更改，那就有可能会出现违法的情况，导致不能继承，这种现象在多地已经发生。

主要违法的事情是对宅基地进行商业模式的运营，比如在自己的宅基地上开设一些农产品加工或者是营利性的作坊。

这都不符合宅基地的使用规范，应该在规定时间内进行整改。

如果不进行更改，不会出现太大的问题，可是一旦发生意外离世还没有来得及更改，那就不能够给自己的子女继承。

因为已经改变了宅基地的性质，不再属于正常的房产。

二、父母和子女不属于同一户

我国对宅基地一直都有严格的划分，主要是为了能够让每一位农村居民都可以有房子居住，属于共同财产。

我们也能够看到很多农村标语，已经明确提示宅基地不是祖业，属于集体资产。

这就证明了宅基地，我们可以享有居住的权利，但不能完全占为己有。

尤其是父母和子女不属于同一户的情况下，那就无法继承自己父母的宅基地。

在农村如果自己已经成家立业，那就应该重新拥有户口本，这样就会和父母区分开。

而且，我们可以拿着新的户口本向农村申请宅基地，自己建设房屋。

这在之前是一贯的做法，也证明了和父母彻底的分开，双方都有独立的宅基地。

父母一旦离世，他所拥有的宅基地就会被全面收回，因为并不属于私人财产，加上人已经离世，没有可以继承的人选。

都不在同一户口本，那就只能够收回不能给子女继承。

农村有明确的规定，一个户口本只能有一个宅基地，如果想要继承父母的宅基地，那就违背了这个原则。

三、超过宅基地面积

不管在哪个地区，宅基地都有规定的面积，肯定不能无限扩张。

每家每户都需要在规定的范围内建设房屋，这样才是合理合法的行为。

这样做的目的也是防止农村出现一家独大的现象，无限制的扩张。

可能就会给有钱人可乘之机，他们会不断的扩张自己的宅基地，给其他的村民容易造成非常不利的影响。

所以，当我们拥有宅基地后，那就会有一个明确的规定，绝大多数地方的宅基地不会超过170平方。

如果一旦在建设房屋的过程中超出这个面积，那就属于违规建筑，无法把这些继承给自己的子女。

想要让子女拥有继承宅基地的权利，那就只能够在规定的范围内建设房屋。

这样的做法也是保护其他的村民都能够拥有宅基地建设，还能够不会被其他的村民妨碍。

四、子女前往城市发展

现在回到农村能够发现，清一色的都是老年人，几乎没有青壮年。

哪怕有一些青壮年在农村居住，也只不过是暂时，他们都希望能够前往大城市生活，去城里发展，闯出自己的一片天。

在这种情况下，子女一般都会把户口迁往到城市，和父母完全分开。

不只是不在同一个户口本，而且还不在同一地区，这样想要继承宅基地就会变得很困难。

因为宅基地本身不是个人所有，每一户都有宅基地，它可以享受无偿使用，但是没有所谓的所有权。

也就是说宅基地不属于任何人，就是农村集体所有的财产。

既然已经把户口迁到城市，那就证明不在本村，无法享受集体所有的财产，哪怕父母过世也无法拥有宅基地。

但是，可以继承宅基地上面的房屋，只要房屋不倒塌，就能够享受拥有这所房屋的权利。

一旦出现倒塌或者自然灾害破坏之后，宅基地就会被依法收回。

有些子女为了不让房屋坍塌，可能会出现重新修建的情况，这也是不被允许的行为。

可以在原有的基础上进行相应的修复，让老房子不至于快速地坍塌，但是并不能够推倒之后再重新建设。

如果推倒那就证明房屋已经出现了坍塌，不再拥有房子，那就只能够被农村集体收回。

所以，当你的户口已经来到城市，想要回到农村继承父母的宅基地，也是不被允许的情况。

只能保证父母居住的房屋被不断的修缮，尽可能的不倒塌。

如果不经常回家，在没有人居住的情况下，房屋很快就会出现风化和损坏的情况，也就意味着马上就要失去宅基地的使用权。

五、长时间闲置的宅基地

子女都前往城市生活，享受更美好的体验。

可是还有一些人发现，经常有些子女会回到农村，哪怕他们的父母已经去世，还是要经常回来。

年轻的时候就前往城市工作，跟农村其他人几乎没有交集，为什么还要经常回到家里？

看到父母曾经居住的老房子，心里难道不会感到伤心吗？

这样的做法也是为了他们的宅基地考虑，因为有相关的法律规定。

宅基地的闲置时间一旦超过两年以上，那就需要被农村集体收回，无法再继承这所房子的使用权。

这也就能明白，为什么很多城市的子女，即便工作再忙也要抽出时间回家。

就是为了向村里证明这座房子依然有人居住，看到房子哪一些地方出现损坏也要及时的进行修缮，这才能够避免被农村集体收回。

因此，如果你家中还有宅基地，父母已经离世的情况下，千万不要长期闲置不回家，这样房子很有可能就会被收回。

六、五保户的宅基地

大家都听说过贫困户，但却没有听过五保户，实际上这是要比贫困户还要困难的一类人群。

他们的生活都要通过村里的集体供养来实现，保证他们可以有吃和穿，还要保证能够有居住的房屋，生病了也要能够保证花钱治病。

这些五保户几乎都没有儿女，孤身一人的情况下又没有生活和劳动能力，才会农村集体供养。

他们所居住的房子在离世之后当然就会被村里集体收回，哪怕你是五保户的亲属，关系比较亲近，那也无法继承他所拥有的宅基地。

但是，如果你能够花出时间和金钱独自赡养老人，不在进行农村集体供养的情况下，当老人去世之后，你就拥有继承宅基地的权利。

跟子女一样，只能够拥有这所房子的使用权，一旦房屋出现了坍塌的情况，那也不能够在使用，还是会被村里集体收回。

能够明显的发现，无论哪一种方式宅基地都不是个人所有。

哪怕在这所房子里面居住几十年或者上百年的时间，你也不是这所房子真正的主人。

只要人离世之后，房子也会随之消失。

可能大家觉得农村这种做法很不合理，其实仔细想一下就知道要比城市买房更加合适。

毕竟当时在划分宅基地的时候没有收取费用，每个人都是单独划分一块地修建房屋，能够保证自己的居住，这本身就是一种福利政策。

当我们前往城市购买房屋的时候，花费上百万元的价格，也只不过拥有70年居住产权，房子在这个时间到期之后，还是不属于个人所有。

因此，不要再想着宅基地能够完全属于个人，也不要为成为城市户口无法继承自己父母的房屋感到可惜。

无论你选择哪一种途径，都不可能完全拥有宅基地的房屋，这只是农村给的一种福利政策。

让大家都能够拥有房子可以居住，而不是可以让你占为己有的一种方式。

结语

如果你家拥有宅基地，父母健在的情况下，那就好好的修缮，让宅基地上面的房屋可以居住更长的时间。

如果现在的父母已经离世，那也要长时间回家修理一下房屋，不要出现坍塌或者是不能居住的情况。

当然，也不需要太过执着于自己家的宅基地，本身就是集体所拥有的产物，一切都要顺其自然。

真正到了无法居住的那一天，被村里收回，也不要拥有负面情绪。

免费提供给我们居住很长时间，已经是一种福利政策，我们也需要接受宅基地倒塌之后被收回的结局。

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参考资料：

荒糖财经2024-05-04《父母在农村有房的要注意了，新规下这6种宅基地，子女将无法继承》

猫叔东山再起2024-05-04《父母在农村有房的注意了，新规下这6种宅基地，子女将无法继承》

平说财经张平2024-05-02《父母在农村有房的注意了，新规下这6种宅基地，子女将无法继承》