盈川村合力盘活资源奔富路

本文转自：衢州日报

盈川村合力盘活资源奔富路

——“‘共富工坊’里话共富”系列报道之八

记者 胡宗仁 文/摄 通讯员 俞卫东

1月8日，记者来到衢江区高家镇盈川村，看到的是一幅美丽的乡村画卷，只见村庄建起了“悬萝瀑布、沿江木屋群落、汉服体验馆、时光书吧、长亭古渡、城隍暮鼓、初唐风情街、杨炯纪念馆”等景观节点。

“村庄变美后，我们重点打造了一个以唐风古韵为特色的共富工坊，不仅壮大集体经济，还让80多个村民实现在家门口就业。”盈川村党支部书记占小林说，如今村庄是衢州有名的“网红村”，2023年游客人数突破50万人次，村集体经营性收入从2021年的21万多元增长至2023年的120多万元，村民户均增收1万元以上。

盈川村靠什么实现“蝶变”？占小林相告，这主要依托“党建+乡村旅游”的模式，村里进一步盘活资源，走出了一条合作共赢的强村富民之路。

盈川村位于衢江区高家镇，面临衢江，与龙游县小南海镇接壤，是浙江省首批千年古村落之一，自然风光秀丽，文化底蕴深厚。该村是“初唐四杰”杨炯担任县令时，盈川县衙所在地，拥有初唐文化和衢江段古码头等资源。

近年来，盈川村依托水利部门实施的衢江水系综合治理，在保留古码头遗迹的同时，建起沿岸滨水长廊，同时配套江心洲建起杨炯清廉文化主题公园，结合村庄里唐代风格的建筑特色，形成独具唐风古韵的村落。

“要把美丽风光转化为美丽经济，还需要一个经营主体。”占小林介绍，2022年6月，盈川村以未来乡村试点创建为契机，引入衢州市腾云文化旅游发展有限公司（以下简称“腾云文旅”），成立了“盈川·唐风共富工坊”。当年，他们通过“村集体+运营主体+农户”的合作模式，统一租赁村集体房产、农户闲置房产，经过统一设计、统一营销、统一管理，从而实现了“闲房”变民宿、“闲人”变管家、“闲地”变园区的目标。

“一期项目，已经建了32幢民宿，房间100间。”占小林告诉记者，“盈川·唐风共富工坊”主要是围绕杨炯文化、渔文化、红色文化、勤廉文化等，打造一个文化深厚、风情独特、深度体验的主题民宿。2022年10月，“盈川·唐风共富工坊”试营业以来，游客纷至沓来，去年“十一”国庆期间，民宿客房爆满。

占小林说，现在，村里真正实现了“三变”，即“闲房”变民宿、“闲人”变管家、“闲地”变园区。村里的农户通过以闲置资产（房产、农田）入股、转让或托管经营合作，运营商以每年60元/平方米的价格向农户进行收储，合同10年一签。按照这个价格计算，平均一户村民的楼房年租金有1万多元，涉及的农户有30多户，实现运营商和村民多方共建、收益共享。

村民除了可以出租自家闲置房屋，还可以报名参加腾云文旅的民宿管家，负责给这些客房打扫卫生或者在餐厅当服务员等。

“在家门口上班，相当方便，一个月收入有5000多元。”村民曹青勇告诉记者，以前她在城里打工，路远、收入一般，如今她当上了民宿客房部主管，收入多，还能照顾到家里的老人与孩子。

一旁的占小林说，目前在民宿与餐厅上班的村民有40多人，“闲人”不闲，收入也不错。

2022年，盈川村成立强村公司，在盘活闲置房产的同时，还通过土地流转盘活300亩抛荒地。

“现在，‘闲地’已经变成园区。”占小林相告，村中的未来农业园区，一期面积200亩，连片大棚里种植了西红柿、辣椒、茄子等有机蔬菜，村里已与之江农业发展（衢江区）有限公司达成租赁协议，发展果蔬采摘、观光研学等。眼下，未来农业园区在增加村集体经济收入的同时，还解决了40多个村民就业。

盘活资源，合作共赢迈富路。通过盘活“三闲”后，如今的盈川村已经实现“宾客闹盈盈、群众喜盈盈、口袋满盈盈”。

记者在村里看到，村里的网红打卡地“悬萝瀑布”里，还新开了一家瀑布咖啡厅。“我是被村庄优美的环境吸引来的。”该咖啡厅负责人段哲人说，她老家在衢江区上方镇，先前在金华创业了10年，于2022年回乡创业。看中盈川村的休闲旅游前景，她承租了“悬萝瀑布”里的咖啡厅，于今年元旦试营业。“双休日，生意不错。”段哲人相告，每天要接待客人200人左右。

占小林告诉记者，这个咖啡厅带动了盈川村与附近村庄10多个年轻人就业，给村庄增添了一个新业态。

记者手记

把美丽风光变成美丽经济，关键在创新。盈川村以未来乡村建设为核心，创新“企业运营、集体入股、村民参与”的整村经营机制，通过统一收储资源、规划开发、招商运营、收益分红，进一步盘活了闲置资源，从而赢得村庄蝶变。

在探索整村经营的过程中，盈川村借力出新招，不仅引进腾云文旅，还引进省属企业、山东寿光等地公司，一起合力打造“共建共享共赢”的乡村振兴共富新图景。这方面的经验，也是我市乡村产业振兴、“农文旅”产业融合发展的一个典型。