深耕七年，与“宁”同频共振

南京阿里中心航拍图。 受访单位供图

□南京日报/紫金山新闻记者 卫凌云殷学兵

地上，7条廊桥穿梭，可往来不同楼宇；

地下，所有楼宇也将全部连通，并与地铁7号线、S3号线无缝衔接；

园内，景观设计融合“一轴一带六园”理念，延展空间维度，打造公园式办公生态街区；

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记者近日探访南京阿里中心得知，其首期竣备地块中的写字楼已投入使用，2025年上半年各业务板块将陆续入驻。落户南京7年来，阿里已有32个业务板块汇聚南京，与南京同频共振。

7条廊桥穿梭，与地铁无缝衔接

走进位于建邺区友谊街与庐山路交叉口的南京阿里中心施工现场，目之所及，到处是热火朝天的景象。通过无人机空中俯瞰，7条廊桥穿梭，其交会处的造型犹如“飞碟”，别致、科技，梦幻、律动。

“穿梭园区的7条廊桥总长约1公里，单条廊桥最长有200米。通过廊桥，不仅可以往来于不同的楼宇，还可前往商业综合体休闲娱乐，慢慢欣赏城市风光。”施工单位现场负责人介绍，地下所有楼宇也将全部连通，方便未来入住研发人员、办公人员顺畅通行，并与地铁7号线、S3号线无缝衔接。

作为省、市重大项目，南京阿里中心是阿里巴巴控股集团在江苏省内首个自建自持园区，项目总投资约81亿元，预计未来可容纳约3万人办公，包含科研设计、生态办公、人才公寓、零售商业及附属配套等功能；建设基于智慧建筑理念的互联网产业社区，支撑阿里巴巴本地化落地和产业链发展，打造阿里巴巴与南京高水平发展平台。

南京阿里中心总建筑面积约85万平方米，包含6栋写字楼、1条商业街区、1座购物中心及1栋人才公寓。首期竣备的写字楼总建筑面积约19万平方米，商业街区总建筑面积约3万平方米，未来将提供“办公+生活”一站式体验，不仅能满足互联网企业多样化需求，还将辐射周边居民提供生活便利。其中，项目一期打造4层商业街区，覆盖餐饮、文娱、新零售等业态；二期项目包含“亲橙万象汇”购物中心、专为城市精英打造的人才公寓等，让“楼上居家，楼下商业”美好生活成为现实。

值得一提的是，南京阿里中心的景观设计还融合了“一轴一带六园”理念，延展城市空间维度，打造公园式办公生态街区。“主题绿轴”贯穿园区，“滨水自然带”与原生湿地和谐交织，“六园”各具特色，呈现四季更迭之美。未来，在公园式的办公生态街区漫步，可以享受自然融洽的工作社交场景。

“我们希望将南京阿里中心打造成建邺区乃至南京的互联互通、科技创新重要基地，聚合资源为入驻企业提供全方位支持，未来也会把杭州阿里巴巴自有园区的管理经验引入南京，提供优质服务。”阿里巴巴控股集团总务线、南京阿里中心项目负责人詹学军表示。

7年深耕，已有32个业务板块汇聚南京

时间回拨到2017年。这一年的6月23日，建邺区政府与阿里巴巴集团签订投资协议，作为南京阿里中心的一个部分，阿里巴巴江苏总部项目落户南京，选址建邺。这是阿里巴巴集团在杭州和北京之外的首个省级总部。

2018年10月12日，阿里巴巴江苏总部项目正式开工。开工仪式上，阿里巴巴集团相关负责人表示，阿里巴巴集团江苏总部落地南京，不仅因为南京的历史厚重和城市地位突出，更因为南京在数字经济发展方面所日益展现出来的战略优势，尤其是南京在营商环境建设方面体现出的包容创新的气场和格局。

“阿里巴巴最先确定投资江苏，希望用数字技术赋能江苏产业数字化；后考虑到企业管理半径和科教人才资源需求，确定在南京建设江苏总部；经建邺区全力争取，最后才选择在河西南地区建设南京阿里中心。”建邺区有关部门负责人说。

签约之后，阿里先后在建邺注册成立阿里巴巴华东有限公司、阿里巴巴（江苏）教育科技有限公司、传云网络科技（南京）有限公司和南京溪软企业管理合伙企业等4家企业，并选址新城科技园载体过渡办公，业务范围包括云计算、大数据、网络教育、系统集成等。同时，淘宝大学首个直属分校南京分校也于2018年6月27日在建邺高新区正式落成，已先后集聚28家阿里生态链企业。

“落户以来，我们已有32个相关业务板块主体深耕南京。”阿里巴巴集团战略发展部有关人士介绍，以阿里云智能科技（江苏）有限公司为例，南京200多人的团队涵盖销售、售前、研发、交付、运维等技术全链路，已支持江苏制造业企业智改数转落地50多个场景解决方案，完成近500项数字化改造。

此外，在物流板块，阿里旗下的菜鸟南京空港物流基地，作为菜鸟速递南京一级分拨中心，承担着菜鸟分拨业务、盒马鲜生冷链业务和申通快递业务；在新零售板块，其旗下的盒马鲜生已在南京开设24家门店，建立8个农产品直采基地，大润发在南京布点8家门店、1家M会员店。

“目前，阿里国际数字商业集团还积极开展跨境电商主体培育和行业活动，支持企业探索直播、海外仓等创新业务，逐步形成跨境电商产业集群，完善服务生态，助力南京跨境电商出口高质量发展。”阿里巴巴集团战略发展部相关负责人说。

总部集聚，形成3平方公里数字经济生态圈

记者进一步走访发现，在南京阿里中心周边，随着数字总部经济加速集聚，目前已形成3平方公里数字经济生态圈。

2023年11月启动建设的恒生电子江苏总部项目，目前正在如火如荼地建设中；项目建设期间将同步完成恒生电子相关产业导入，计划打造1个金融科技产业聚集中心、1个数字经济技术创新平台和1个金融实验室，核心产业持续聚焦金融科技领域，重点推进数字经济与人工智能产业发展。

一街之隔的58首创数科中心，A地块2栋公寓楼及街区商业已交付，B地块4栋写字楼及商业预计于明年竣备。作为2021年省重大项目，58首创数科中心将以多元业态规划全维体系构建城市“数字森林”，集复合办公空间、智慧科技公寓、活力商业街区于一体，打造河西产业、人居、商圈新高地。

放眼河西南，阿里系、小米系、华为系、央企系等“四大系”数字经济生态链已经成形，形成3平方公里数字经济生态圈，每年可为建邺区带来近600亿元数字经济收入。

与此同时，以中央商务区金融机构总部集聚区为主体的现代金融产业集聚区等也在建邺区逐渐成形，将集聚超8万名高端人才，形成信息软件、智慧物流、数字文娱等多个百亿级新兴产业集群。

阿里巴巴集团战略发展部有关人士表示，明年上半年，阿里巴巴江苏总部各业务板块将陆续入驻南京阿里中心，其上下游企业和校友企业也有望聚集园区。这一河西南区域规模体量最大的互联网大厂园区，预计将于2026年全部竣工交付。未来，南京阿里中心将“开放”给生态企业和合作伙伴共享，围绕“大厂”聚合将在河西南进一步加速推进。