新政发力降低购房成本 最大限度满足刚性住房需求

本文转自：泰安日报

市住房公积金中心党组书记、主任苌晶

新政发力降低购房成本 最大限度满足刚性住房需求

■苌晶接受专访。最泰安全媒体记者 陈阳 摄

□最泰安全媒体记者 董文一

主持人：住房公积金在支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题方面，有哪些惠民、便民新政策？取得了怎样的成效？

苌晶：今年以来，市住房公积金中心积极响应市委、市政府要求，结合我市实际，及时出台住房公积金贷款、提取政策，满足了广大市民刚性和改善性住房需求，吸引更多新市民、青年人留在泰安、建设泰安、发展泰安。其中，多子女家庭租房提取额度由每年1.8万元提高到2.2万元。自新政出台以来，全市共办理815笔多子女家庭租房提取业务，累计提取1570万元，有力帮助了多子女家庭改善住房条件。放宽存贷余额挂钩政策，公积金贷款额度由缴存余额的15倍提高为25倍。加大对刚性住房需求的支持，首套房贷款额度上限由60万元提高至80万元；二孩家庭首套房最高可贷额度90万元；三孩及以上家庭，首套房最高贷款额度100万元。上半年，全市首套房贷款共发放4189户、17.4亿元，占贷款总量的67%，多子女首套房贷款共发放455户、2.68亿元，最大限度满足了缴存职工的刚性住房需求，降低了购房成本，充分发挥了住房公积金贷款的政策优势。

主持人：公积金是怎样加强政策推广，让更多群众享受到制度红利的？

苌晶：中心坚持把归集扩面作为发展的基础，不断加大公积金催缴、建缴力度，提升归集额、巩固资金池。持续扩大制度受益面，切实助推全市经济社会高质量发展。多角度宣传住房公积金政策，印制发放了《致全市企业家朋友的一封信》《缴存住房公积金的好处》等宣传材料，引导尚未建缴住房公积金的企业依法缴存，及时督促欠缴单位做到应缴尽缴；积极推进灵活就业人员自主缴存，截至6月底，全市灵活就业人员累计开户6457个，缴存金额1.04亿元，缴存余额7917.35万元；加大银行归集扩面力度。修订完善了协助归集的实施意见，下达了今年工作任务，压实了工作责任。上半年各受托银行协助归集共计2024人，超过去年全年银行归集总量；强化执法工作，夯实执法工作基础。截至6月底，中心共受理256件12345热线转办维权方面的工单，发送催缴、催建通知书525份。

主持人：请您介绍一下，中心在积极响应数据共享，尤其是偿还商业住房贷款提取业务银行数量范围方面进展成效如何？有什么工作规划？

苌晶：目前中心共享了不动产、民政等相关部门的19类政务数据，共享了工行、农行、中行、建行、交行、泰安银行、兴业银行、民生银行8家银行商业住房贷款数据，针对这8家银行，推出了商贷提取业务“秒批秒办”免审批办理。

商贷提取业务是比较特殊的，涉及个人信息共享和数据共享、软件开发，需要走的流程和周期较长。还要经过广泛测试，才能上线该功能，所以每一家银行的商贷信息接入都需要一个过程。目前中心正在跟多家银行进行沟通，具体上线时间要根据测试情况来确定。

主持人：中心在做好“跨省通办”工作，提升缴存职工幸福感、满意度方面，都有哪些创新举措，成效如何？

苌晶：“跨省通办”是深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措，是转变政府职能、提升政务服务能力的重要途径，“跨省通办”的开通是广大缴存职工的诉求和期待。

自住建部印发《关于做好住房公积金服务“跨省通办”工作的通知》以来，中心成立了领导小组，要求县（市、区）管理部、分中心在原有服务窗口上叠加设置了“跨省通办”服务窗口，实现了业务无差别受理，现已覆盖全部缴存人员。同时加强了“跨省通办”业务培训，借助报纸、网络等渠道积极宣传“跨省通办”业务，除了住建部要求的13项“跨省通办”业务外，中心还在线上增加了离职提取、偿还商业贷款提取等多项业务，让更多的缴存职工体会到了“跨省通办”的便利。

缴存职工不方便回缴存地办理的业务，可通过手机App“掌上办”、居住地“网上办”等渠道办理，打破了地域限制，节省了时间。截至6月底，中心在线下共为近1200名缴存职工办理了“跨省通办”业务，增强了广大缴存职工的获得感、幸福感。