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新政兼顾房企与购房者
本文转自：昆明日报
美的置业昆明公司营销部长陈琛：
新政兼顾房企与购房者
此次新政主要通过支持刚性和改善性住房需求，提振发展信心，激发市场主体活力，促进全市房地产市场平稳健康发展。为此，记者采访了美的置业昆明公司营销部长陈琛。
陈琛认为，这次昆明发布的“24条”，实际上就是要刺激昆明楼市。具体看这24条政策，就会发现许多政策确实是在实实在在解决开发商的痛点，比如允许调规、允许降低商业商务用房开发量、办公用房最小分割单元的限制取消、一些配建的公共设施不再计入容积率、地铁口附近的城改项目可以降低车位配比标准、大型项目允许分批次报规、土地增值税清算时扩大成本扣除范围等等，都可以显著降低开发成本。
虽然本次楼市政策主要是针对房企，但其中也有针对购房者的利好政策。购房契税限时补贴的标准，将分三个档次核算。根据不同情况，符合条件的购房者最低可补贴50%，最高可补贴100%。本次公积金贷款额度的提高，减轻了二孩、三孩家庭购买首套房自住的压力。
陈琛表示，本次新政既涉及土地出让环节，又涉及项目开发层面，还涉及住房消费领域，可谓面面俱到。昆明新一轮救市的发力点其实很明确，就是先让房企逐渐恢复开发信心。24条政策细致入微，相信能促进昆明房地产长期平稳健康发展。
“我相信在这些利好政策的影响下，对于我们项目的销售会起到刺激作用。同时，我们公司也会推出相应优惠活动，趁着利好政策吸引更多的购房客户。”陈琛说道。
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快照生成时间：2023-07-28 08:45:05
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