政策发力：公积金贷款半年完成全年计划

本文转自：泰安日报

1至6月，全市共发放住房公积金贷款25.26亿元

政策发力：公积金贷款半年完成全年计划

本报7月10日讯（最泰安全媒体记者 董文一 通讯员 吴继华）今天，记者从市住房公积金中心了解到，中心自发布《关于优化调整我市住房公积金使用政策的通知》，对住房公积金贷款政策进行优化调整以来，根据年度计划目标，狠抓任务落实，截至6月底，全市住房公积金贷款提前完成年度计划。1至6月，全市共发放住房公积金贷款5939户、25.26亿元，同比增长146%，完成全年计划的140%，累计个贷率为84.88%。

“新政”加大了对刚性住房需求的支持。双职工缴存家庭首套房贷款额度上限由60万元提高至80万元。多子女家庭首套房贷款额度提高，生育二孩的双职工缴存家庭最高可贷额度90万元；生育三孩及以上的双职工缴存家庭最高贷款额度100万元。放宽存贷余额挂钩政策，使住房公积金贷款额度由借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍调整为25倍。

据市住房公积金中心工作人员介绍，全市上半年贷款发放量比去年同期增幅较大，新政策的出台是增长的主要因素。

从住房公积金贷款购房套数来看，上半年全市多子女家庭首套房贷款发放455户、2.69亿元，占比11%。自2月份以来，多子女家庭首套房贷款有较大增长，为其购房提供了有力支持。上半年，全市共发放首套房公积金贷款4189户、17.04亿元，占公积金贷款总量的67%，最大限度满足了缴存职工的刚性住房需求，发挥了政策性住房贷款的优势。

从贷款类型看，各类贷款趋于活跃。据市住房公积金中心数据显示，1至6月，全市商品房按揭贷款共发放2611户、11.61亿元，占上半年贷款总量的46%，体现了我市公积金信贷政策对职工刚需住房卓有成效的支持；商业住房贷款置换公积金贷款共发放2131户、8.55亿元，占全市发放总量的34%，超去年全年商转公贷款发放总量的54%，为贷款职工缓解了还款压力，最大限度帮助职工减少了购房成本。此外，二手房贷款整体比较平稳，上半年发放二手房贷款901户、3.86亿元，占上半年总发放量的15%，其中6月份二手房贷款发放175户、7517万元，贷款发放量明显上升，二手房市场趋于活跃。

从受托银行贷款发放情况看，中行、农行、工行、建行4家银行贷款发放总量占全部受托银行发放量的75%，泰安银行、兴业银行、邮储银行、岱岳农商银行、齐鲁银行5家银行发放总量占全部受托银行发放量的19%。上半年各家委托银行运行良好，贷款发放量都比去年有所增长。

市住房公积金中心在做好公积金贷款服务基础上，高度重视风险防控工作，狠抓逾期防控不放松，出台《关于加强住房公积金贷款逾期风险防控的通知》，强化逾期贷款管理和催收，努力化解贷款风险隐患，保障住房公积金贷款资金安全，同时做好贷后管理工作，定期检测个贷逾期情况，通过发送短信、电话催收提醒、上门催收、联络亲属、单位协调等多项措施，加大催收力度，逾期防控工作取得实效，逾期贷款环比下降，逾期率创本年新低。截至6月底，全市贷款逾期率为0.03‰，较上月减少1个千分点。