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金沙：全力推动化解不动产“登记难”问题
本文转自：人民网-贵州频道
“终于拿到属于自己的红本本了，压在心里多年的大石头总算落下来了。”家住金沙县鼓场街道工农社区河滨路某小区的居民周某某拿着属于自己的不动产登记证悦色满面地说道。
不动产登记是群众的心头大事。近期，金沙县不断优化工作流程，印发工作方案明确部门职责，详细制定整改措施，按照“实事求是、证缴分离、管办分离、证管并举、以函代证”等原则，有力有序化解不动产登记过程中存在的欠缴税费、竣工验收、突破规划、债权债务纠纷、房屋信息、抵押查封等原因导致的不动产“登记难”问题。
居民周某某所在小区于2016年建成，所涉房屋350套。基本达到入住条件后，相关房地产开发公司便陆续交房给急需入住的购房群众和拆迁群众，2022年底入住率达97.14%。但该工程因资金不足、征地拆迁等问题，无法进行消防验收，且未通过县自然资源局建设工程规划核实，未办理《竣工验收备案表》，无法进行项目房屋首次登记，进而导致入住群众办理房屋转移登记就被搁置。
了解到该小区入住群众诉求后，县自然资源局及时组织各相关部门协商研判，最终由县自然资源局、县住房和城乡建设局分别出具建设工程单体规划核验及办理竣工备案的情况说明，并依据县税务局按照“证缴分离”原则出具的收款收据为群众核实契税，陆续为288户群众办理了《不动产权证书》。
以该问题举一反三，该县对全县房地产开发企业进行全面排查，继而推动解决了19个房地产开发项目因历史遗留问题导致的不动产首次“登记难”工作，涉及群众8009户，推动14个房地产开发项目为1488户群众办理转移登记工作。
为切实维护广大农村群众产权利益，金沙县还进一步推进农村宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记，目前已完成26个乡镇（街道）群众93060宗宅基地“房地一体”确权登记和《不动产权证书》发证工作。推动集体建设用地使用权登记工作，完成有关登记513宗，方便集体建设用地入市交易。（蔡正玲）
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快照生成时间：2024-12-09 20:45:03
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