南京江北一小区率先试行集中供暖 三年已过集中供暖“水土不服”？

本文转自：扬子晚报

居民家中的集中供暖设施

三年前，南京江北一小区实现集中供暖引来不少人羡慕，不少市民留言表示希望自家小区也能集中供暖。之后有燃气公司在南京推广分布式集中供暖服务，只要小区内有一定比例的居民提出申请，就可以统一安装锅炉。然而，三年过去了，真正实现集中供暖的小区并没有想象中那么多，集中供暖为何在南京“水土不服”？

扬子晚报/紫牛新闻记者 刘丽媛

业主反对、供暖不热，集中供暖推广受阻

去年，扬子晚报就曾关注并报道过居民小区因集中供暖起争执的问题。

为了让原本没有集中供暖市政管网的南方城市居民也能享受集中供暖，中国燃气等公司近几年推广分布式集中供暖——小区业主申请人数达到一定比例后，由企业负责搭建热源站（通常是燃气锅炉）、铺设入户管网设备、提供供暖服务，一次性收取铺设人工及设备费用，取暖费用在每年三个月的取暖季收取。

不过，从去年秋季到今年冬季，先后有多个小区申请集中供暖遇阻，申请集中供暖的业主和不同意在小区安装集中供暖设备的业主吵得不可开交，最激烈的时候甚至有人报警解决纠纷。

而成功实现集中供暖的小区也有不同的声音。正在使用集中供暖服务的秦先生说，他家供暖一直很正常，暖气温度足够高，甚至有时候需要开窗降降温，而同小区的另一户人家，今年供暖季刚开始就反映暖气不热，后来请工作人员上门检修设备，问题才解决。秦先生分析，除了设备故障，暖气温度可能跟住户距离锅炉的位置也有一定关系。针对这样的情况，小区居民看法不一：有的说是个别问题，能够修好就行；有的说集中供暖还是不如自家装锅炉温度随心控制，亲戚朋友想申请，被他“劝退”改装地暖了。

因为麻烦被“劝退”，有人改为安装地暖

认真了解过分布式集中供暖后被“劝退”的不止一户。去年，家住江宁一小区的市民李先生也有过安装集中供暖的想法，不过不久之后，他就听说附近正准备安装热源泵的小区，因为业主阻止停止了施工。“自己装地暖可能多花一点钱，但是没那么多麻烦。”很快李先生就在自家装好锅炉、铺好地暖。

“地暖和集中供暖的花费其实差距不大。”姜女士所在小区由开发商统一配置了地暖，她特意翻出上个冬天的账单给记者看，最冷的1月，燃气费是1000出头，而朋友家集中供暖3个月的取暖费是3000，估计一个取暖季费用差距在500元以内。

而对目前集中供暖效果满意的秦先生，也在考虑明年不交取暖费了。秦先生告诉记者，他家算是南京第一批体验集中供暖的住户，当时供暖企业为了“打广告”，取暖费有很大力度的优惠，不过优惠仅限前三年，明年如果恢复原价，三个月的取暖费要接近3000元。他觉得，南京的冬天其实没那么长，如果改用空调和电暖气，冷的时候开一阵，不冷或者人不在家就关掉，三个月下来的电费要比取暖费便宜得多。

南北差异致“水土不服”，个性化供暖可能更适合南京

其实，不管是像李先生那样，担心集中供暖施工被邻居反对而改为自家装地暖，还是像秦先生这样，觉得集中供暖不如开空调划算，其根源都是南北方气候、生活习惯的差异导致集中供暖在南方有些“水土不服”。

港华燃气工作人员告诉记者，此前该企业也做过详细的市场调研，经过调研分析，目前老旧小区的供暖需求还是以单户采暖为主，以满足用户的个性化需求。

记者了解到，北方地区的取暖季一般有4个月以上，冬季长期0℃以下，东北地区最冷甚至会达到零下30℃，这样的气候让北方居民冬季很长时间都非常依赖集中供暖，集中供暖管网是很多北方城市建设中的重要部分。对于很多北方居民来说，交取暖费和交水电费一样是冬季必不可少的开支，一些企事业单位还会给员工发取暖补贴。

但对于南京等淮河以南、长江沿线的城市来说，集中供暖的性价比就没有北方那么高了。

记者查询发现，南京冬季历史上最低气温的极值为零下14℃，而冬季平均气温在0℃以上。在这种气候下，大家的取暖方式就非常多样了：近些年建成的中高端小区很多自带新风系统或地暖，另一些市民自己安装了锅炉和地暖，没有地暖的年轻人不吝惜开空调，节俭一些的老年人则可能空调和取暖器混搭着用……

除了新风系统电费比较高之外，其他取暖方式的花费，或者和集中供暖差不多，或者比集中供暖便宜。