让更多老旧小区成为宜居家园

本文转自：新疆日报

让更多老旧小区成为宜居家园

——“兜牢民生底线 增进民生福祉”系列报道之一

□石榴云/新疆日报记者 王亚芸

“外墙保温要多久能做完”“墙体会粉刷成什么颜色”“今年入冬前全部工程能不能结束”……

近日，在乌鲁木齐市天山区鲁班温馨花园小区老旧小区改造工程现场，施工人员正在进行墙体的外墙保温作业，时不时有居民前来问询工程进度和改造内容。

老旧小区改造是一项满足人民群众对美好生活需要和推进城市更新发展的系统工程。今年，“开展保障性住房建设”被列入自治区党委承诺的“办实事、解民忧”18件实事之一。自治区住房和城乡建设厅把加快推进老旧小区改造作为主题教育重要工作，从百姓的烦心事揪心事操心事入手，努力改善各族群众的居住环境和生活品质。

靶向改造施工快

“希望能加快施工进度，早点完成小区的改造。”在鲁班温馨花园小区生活了十几年的白燕文告诉记者，小区周边配套齐全、生活方便，对未来小区更优美的居住环境充满了期待。

该小区建筑面积4.12万平方米，共有11栋楼51个单元，居住着588户1438人。因为房屋密度大、公共活动空间狭小、基础设施薄弱、路面坑洼、排水不畅、环境卫生“脏、乱、差”，被列为天山区重点改造小区。

“除供排水等基础设施改造项目外，还增加了提升改造内容。”乌鲁木齐市天山区东泉路街道翠泉中社区党支部书记刘文闻介绍说，经过前期的反复调研和征求居民意见，基础设施改造完成后，还计划进行停车位施划、绿化提升、充电桩加装等改造内容。

中铁十六局集团有限公司天山区老旧小区改造东北片区一标段项目经理杜凤浩说，公司承揽了天山区青年路、翠泉路、东泉路、幸福路四个管委会片区39个老旧小区的改造工程，涉及104栋居民楼6879户居民，总建筑面积47.86万平方米。目前，有22个小区正在同时施工，计划6月30日前完成第一标段的工程。

记者了解到，2023年，新疆计划实施老旧小区改造1152个、覆盖居民户数21.91万户。截至目前，已开工改造老旧小区348个，覆盖8.2万户，开工率30.21%。

问需于民保品质

“我几乎每天都来，把关工程安全和质量，掌握施工进度。”乌鲁木齐市天山区建设局现场负责人海新红说，除了现场对百姓反映的问题进行协调和处理外，小区门口还设置了老旧小区改造征求意见箱和投诉电话，随时可以接受老百姓的建议和监督。

“从人民群众最关心的问题、最现实的利益出发，精准施策、靶向改造。”自治区住房和城乡建设厅党组书记、副厅长李宏斌说，主题教育开展以来，住建厅把“服务民生、保障民生”“提升品质、增进福祉”的惠民工程摆上重要位置，积极组织开展“深入基层、深入群众、深入管理服务对象，进乡村、进社区、进企业、进工地、进现场”活动，坚定不移走好新时代党的群众路线，切实解决住房领域堵点、难点、痛点及深层次问题。

日前，自治区住房和城乡建设厅党组成员开展了老旧小区改造专项调研，边检视问题，边真抓实干，问需于基层、问计于基层，真正把主题教育的成效落实到改善人民群众住房条件上，推动住房领域发展成果更多惠及民生。

以人为本强服务

我区把完善小区配套和改善市政基础设施作为重点，统筹推进小区适老化、养老、托育、医疗等公共服务水平不断提升，让改造项目更接地气。

自治区住房和城乡建设厅评选出6个自治区城镇老旧小区改造示范样板项目，既有集养老、托幼、商超于一体完整社区打造的典范，又有拆墙扩院公共服务水平提升的代表，还有“物业+”高品质多样化智慧管理模式建设的榜样。

“我们正在编印老旧小区改造宣传手册，让老百姓更好地了解和掌握政策，力争到‘十四五’末，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造。”自治区住房和城乡建设厅住房保障处处长李新说，老旧小区改造坚持居民自愿原则，改造前问需于民，改造过程请居民监督，改造后问效于民，既尽力而为，又量力而行，不断推动我区从好房子到好小区、从好小区到好社区、从好社区到好城区的建设，让城市更宜居、更韧性、更智慧。