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平湖新埭探索农民建房统建模式
本文转自：嘉兴日报
统一规划 统一设计 统一建设 统一交付
平湖新埭探索农民建房统建模式
■记者 赵 媛
近日，平湖市新埭镇举办星光社区三期建设工程开工仪式，这是新埭镇农民住房改善工作的一次创新探索，也是平湖全市农民建房政府统建模式的首次实践。
据了解，平湖新埭探索实施的农房统建模式，在星光村星光社区三期建设中采用政府统一规划、统一设计、统一建设、统一交付的方式，有效规范农房建设管理，缩短农房建设周期，提升农房建设品质，为进一步打造因地制宜、布局合理、生态宜居、配套完善的未来农村新社区提供坚实保障。
统筹统建保质量，群众支持又放心
记者了解到，星光社区一期、二期已经建成，三期农房统建工程地块约97亩，建设双联住宅共152户，其中双联大户104户，占地面积100平方米/户；双联小户48户，占地面积80平方米/户，总投资约1亿元，今年8月开工，明年7月完工。
新埭镇充分考虑村民生产、生活、生态需求，合理组织道路交通、健身步道，设置停车位；充分利用社区周边、内部河流水系，创造特色鲜明的水乡居住社区；强调组团式布局模式，合理安排公共开敞空间，营造自然、生态、和谐的人居环境；延续本地农居风貌特色，注重村民生活习惯，建筑采用现代新中式风格，在满足现代生活功能的基础上，注重绿色低碳，节能环保。
“在项目启动前，我们开展了意愿调查，老百姓对此表示支持。”星光村党委书记许强告诉记者，该模式保障房屋质量，缩短建设周期，有助于提升居住品质，在项目发布之后，老百姓第一时间就到村里签约。
严把质量安全关，确保居民住上“安心房”
“以往农村建设施工过程中，经常会出现施工安全保障不足、施工现场杂乱影响周边居民生活、房屋质量安全把控难等问题，严重影响施工安全和房屋的质量管控。”新埭镇村镇建设管理办主任章宇介绍，为了化解安全隐患提高工程质量、让村民近距离了解农房的建设和进展情况，项目在基础完工后，将根据每层楼板完工、结构结顶等施工节点，设置“工地开放日”，邀请村民参观，帮助村民实时了解农房的建设进度、状况，提前化解村民反映的农房施工问题，有效降低农民建房矛盾。
此外，为进一步强化农房统建项目管理，平湖新埭汇聚镇村镇办、属地村社、监理单位、第三方监测机构等力量，建立1支农房代建监管队伍，动态开展日常巡查和随机检查，对安全生产、工程质量、违法分包、施工环境、废料处理等动态开展日常巡查和随机检查，确保工程质量目标。本次统建农房质保期将从2年延长至5年，为项目质量“上保险”，让村民吃下“定心丸”。
“星光社区三期农房统建工程作为平湖市、新埭镇积极探索、勇于创新、大胆实践的一项惠民生、聚民心的重要工程，承载了多方期望。”平湖市新埭镇相关负责人表示，希望通过统建模式，实现建房户、村集体、镇政府三方三赢。
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快照生成时间：2023-08-20 08:45:04
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