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...正考虑允许38万亿元存量房贷进行转按揭，降低抵押贷款利率以促进家庭消费，这一消息引起市场关注。房地产市场现状：低迷态势难改纵观当前中国房地产市场，低迷态势仍在持续。根据国家统计局数据，7月新房价格同比下跌...……更多
2024-09-04 16:44:00存量,房贷,按揭,中国,楼市,政策
新的房贷利率一路下行，最新的5年期LPR已降至4.3%，而存量房贷利率调降尚无消息，这让不少“高位站岗”的还贷族掀起一波提前还贷。今年以来，多位购房者反映，提前还贷在银行排队时间较长。而最近监管也出来表态，督促...……更多
2023-02-17 19:35:00房贷,利率,风险,经营,房贷,利率
...点信号。”浙商证券分析师杨凡认为，“过往三年积累的观望需求，其预期发生扭转后，有望推动房地产基本面修复。供给方面，住建部明确开启收购新房库存，我们认为该类政策有助于扭转需求对期房的不信任。此外，改善供...……更多
2024-05-22 22:53:00脉冲,大盘,房地,政策,行情,政策
...了解到，近期将房贷转为经营贷的情况较多，尤其是房贷利率超过5%的客户。与前几年动辄超5%的房贷利率相比，置换成经营贷利率可降低2个百分点。与经营贷相比，房贷成本偏高，加上资产端投资收益率下行，越来越多居民投...……更多
2023-02-25 23:40:00利率差,转贷,房贷,利率,市场,经营
...广西壮族自治区在内的多地明确全面取消首套、二套房贷利率下限，并下调首套房、二套房贷首付比例。宽松政策使得银行在设定房贷利率时拥有了更大的自主权和调节空间，有银行人士透露，利率方面，在按照当地监管政策要...……更多
2024-05-27 21:28:00新政,房贷,信贷,落地,差异,政策
...的提前还款还是违规“转贷”，原因之一是部分存量房贷利率偏高，与新增房贷之间的利差偏大。应正视这个问题，尽快采取措施阶段性降低部分存量房贷利率，减轻居民住房消费负担，助力恢复和扩大消费。在过去很长一段时...……更多
2023-02-16 18:32:00存量,房贷,利率,部分,建议,利率
图片来源：图虫创意近期，多城因房贷利率下调引发一波提前还贷。为降低月供压力、贷款成本，利率高点入市的购房者着手提前还款。与此同时，经营贷又开始以隐秘的方式频繁流入楼市。在东莞从事助贷居间业务的任华（...……更多
2023-02-09 22:54:00置换,房贷,利率,激活,经营,房贷
...有所上升，资产质量面临挑战。现阶段，市场对存量房贷利率调整的呼声逐渐升温，是否会进行下调、如何影响房贷业务、下调之后银行如何进一步优化资产配置、提高其他业务盈利能力也值得关注。六大行房贷规模缩水超3000...……更多
2024-09-02 23:03:00中报,存量,房贷,利率,观察,规模
本文转自：无锡日报2023新年有利好你的房贷利率要降了等了一年，一直盼望着房贷利率下调的人，终于迎来了希望。2022年全年，与房贷挂钩的五年期以上贷款市场报价利率（LPR）共下调三次，总计35个基点。业内人士告诉记者...……更多
2023-01-08 07:14:00房贷,利率,利率,房贷,产市场,政策
2月20日，人民银行发布的最新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.45%，与上月持平；5年期以上LPR报3.95%，上月为4.2%，下调25个基点。多位行业人士分析称，春节之后第一期5年期以上LPR大幅下降...……更多
2024-02-20 11:53:00进一,年期,降幅,二季度,利率,年期
...还了多年的房贷竟\"异化\"为消费贷，无法享受存量房贷利率下调政策，引发市场关注。舆论发酵后，有涉事银行快速做出回应称，\"针对贷款办理过程中存在的违规问题，将从严处理\"。经北京商报记者调查发现，在和银行多次...……更多
2023-11-27 09:53:00房贷,利率,风波,性质,银行,消费
...银行开始执行房贷新政，疆内部分银行机构跟进下调房贷利率，降低首付比例。5月底，中国人民银行新疆维吾尔自治区分行、国家金融监督管理总局新疆监管局下调了新疆商业性个人住房贷款最低首付比例，新疆市场利率定价...……更多
2024-06-13 03:17:00商业银行,新疆,新政,房贷,部分,银行
...建行“轻松供”为例，假设贷款100万元、还款期限30年，利率3.5%。常规等额本息还款方式，月供需要4490元。若在两年前使用该产品，则每月只要还1元本金，月供在2800元左右。但由于使用该产品后延后偿还本金，最终产生的利息...……更多
2024-06-14 09:41:00本金,房贷,热度,多家,银行,房贷
...但想换房的客人现在只能暂时不动了，买房的客人也处于观望状态。现在市场上还在买卖房的客人大多数都是刚需客人。“总体来说，如果是刚需自住而且长期持有的话，我觉得尽快买比较好，但是也要量力而行。如果是去年上...……更多
2023-10-14 17:37:00美国,新高,利率,楼市,房价,回事
不管是房贷利率，存款利率还是租金回报率，购房者对利率的“敏感”度依旧很高。近段时间以来，许多城市的外资银行为了吸引优质客户，对首套房贷利率给予更多优惠，房贷利率甚至进入“2时代”。另一边，租金回报率“...……更多
2024-08-30 08:31:00利率,公积,广州,套房,公积金,利率
...大家都想提前还贷？事出有因。首先，从去年至今，房贷利率一降再降。2023年以来，多地银行纷纷下调首套房贷款利率，最低降至3.7%。这意味着，房贷利率迎来“3时代”。相比之下，前几年买房的那波人则心里很苦，不仅买在...……更多
2023-02-07 22:54:00存量,还贷,房贷,利率,要不,部分
...超亿元。展望后市，中银国际指出，市场增量资金有限，观望情绪依旧浓厚，短期市场风格均衡化过程仍在延续。即将迎来美联储议息会议等关键时点，美联储首降幅度及后续降息路径是当前市场关注的焦点。结合历史经验，首...……更多
2024-09-18 17:36:00异动,多家,公司,美联储,美联,光刻
...。9月24日，中国人民银行行长潘功胜表示，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由...……更多
2024-09-24 18:35:00强心剂,礼包,楼市,开发商,开发,房贷
...也将推动银行贷款业务规模增长，但也有分析人士提示，利率下限下调会导致银行在房贷市场的竞争加剧，可能导致银行的净息差进一步收窄，银行需要早做平衡。多地区银行执行新政自两部门打出楼市“王炸”金融组合拳后，...……更多
2024-05-22 21:29:00钱袋子,钱袋,首付,新政,房贷,利率
下调公积金贷款利率、降低首付比例、全面放开房贷利率政策、设立保障性住房再贷款盘活商品住房库存，5月17日，央行打出一套优化住房信贷政策的组合拳。具体来说，央行宣布下调住房贷款最低首付比例5个百分点，即首套...……更多
2024-05-17 20:16:00住房,再贷款,保障性,组合拳,保障,组合
...下调了不少，但对市民购房需求释放的带动作用不明显，观望情绪还比较浓厚，“不少购房者觉得现在房价还有下行趋势，还想等一等。” 对于首套房贷利率的趋势，有银行人士认为，目前首套房贷的利率已经处于低位，再下...……更多
2023-02-23 14:05:00温州,套房,利率,利率,房贷,套房
...外网12月29日电 据BFMTV新闻资讯台12月27日报道，法国房贷利率持续两年飙升的势头可能已经过去。2023年底，越来越多的信贷经纪机构表示，房贷利率整体趋于稳定，甚至出现了一些下降。2023年即将结束之际，法国20年期房贷的平...……更多
2023-12-29 09:09:00法国,房贷,利率,法国,利率,房贷
是否要把高利率的房贷转换成低利率的经营贷？当购房者热议并蠢蠢欲动时，那些转贷的“先行者”，已经被银行告上了法庭。日前，广州市中级人民法院的一份判决引发了高度关注。借款人的经营贷，被监管部门查出实际为...……更多
2023-03-03 00:18:00房贷,银行,经营,经营,房贷,肖某
...税又能少交一点了。”更多的被访者则向搜狐财经表达了观望的情绪。一位常年在北京的打工者对搜狐财经称不会买：“我10月份开始就失业，社保已经断缴，即便补上了，也没有收入。”另一位常年关注北京楼市的业内人士则...……更多
2023-12-18 14:25:00药效,购房者,新政,观望,楼市,购房
...比例不低于15%，二套不低于25%；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；并取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。广开首席产业研究院资深研究员马泓指出，上一次下调住房公积金贷款利率是20...……更多
2024-05-17 16:43:00下限,首付,房贷,套房,利率,层面
...多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。北京、上海、深圳三个城市...……更多
2024-10-14 18:37:00大调,存量,房贷,利率,房地,产市场
...降低机会成本的理性选择。2022年初，深圳市场主流房贷利率是首套最低4.9%（5年期LPR+30BP）、二套房贷利率最低5.2%（5年期LPR+60BP）。纵观2022年全年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR下降三次，累计下降35个基点。对此，黄先生表...……更多
2023-01-19 14:49:00房贷,基点,利率,高峰,存单,年期
...一件令人匪夷所思的事，购房者本以为能享受到存量房贷利率下调的优惠，但询问银行后才得知，本该办理的房贷却是消费贷。从其中一家涉事银行的回应来看，不排除贷款办理过程中可能存在违规行为，而身披房贷“外衣”的...……更多
2023-11-09 12:50:00濮阳,购房者,房贷,购房,消费,消费
...比例不低于15%，二套房首付款比例不低于25%）、取消房贷利率下限、下调住房公积金贷款利率0.25个百分点、设立3000亿元保障性住房再贷款。多位业内人士在接受记者采访时表示，央行5·17新政的发布，标志着房地产市场金融环...……更多
2024-05-22 20:33:00负担率,首付,套房,购房,政策,历史
...另一个不想让你提前还。毕竟，近40万亿的存量房贷，其利率高于其他贷款。特别是2020年至2021年，部分城市新增房贷利率高达6%以上，即使采取降息后新的5年期LPR利率重新定价，也普遍在5%以上水平。这不但高于其他类型的贷款...……更多
2023-02-03 15:44:00三个,房贷,利率,按揭,还贷,银行
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