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...新建商品房首次登记的持证商品房,即一手现房,在完成抵押权设立登记、房屋带押销售及网签等事项后,由房地产开发企业、购房人、抵押权人共同向不动产登记机构申请办理新建商品房“带押过户”相关业务。按照相关规定...……更多
...房“带押过户”适用于江门市内已办理不动产首次登记和抵押权设立登记的新建商品房(即“一手现房”),经交易双方、抵押权人等协商一致,可以办理“带押网签”,在完成“带押网签”等事项后,当事人可以向不动产登记...……更多
广州市规划和自然资源局发布“一手房带押过户”通告
...程抵押的预售商品房,以及已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的持证商品房(即一手现房),在完成房屋带押销售及网签等事项后,当事人可向不动产登记机构申请办理“一手房带押过户”相关业务。广州市规划和自...……更多
“一手交钱一手交房”,现房销售还有多远?
...新网2月12日电(中新财经记者 左宇坤)“有条件的可以进行现房销售,继续实行预售的,必须把资金监管责任落实到位,防止资金抽逃,不能出现新的交楼风险。”1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出。此后的近一...……更多
湖北恩施:提高多子女家庭公积金贷款额度,允许申请住房公积...
...步扩大公积金贷款与商业贷款组合贷款范围,期房、一手现房、二手房均可申请组合贷款。全面放开异地贷款支持区域扩大互认互贷合作范围。在与宜荆荆都市圈、武汉都市圈互认互贷的基础上,进一步开展与襄阳、十堰、随州...……更多
“一手交钱一手交房”是道风控防火墙
...文转自:济南日报黎青 作□何勇海这几天,多条关于“现房销售”的话题登上热搜,引发网友热议。据《中国经济时报》报道,今年1月召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出,房地产工作中,有条件的可以进行现房销售...……更多
现房销售又火了,现房一般会比期房贵多少?
...”模式——商品房预售制,其霸主地位已是岌岌可危。“现房销售”大有星火燎原之势。2023年1月17日,全国住房和城乡建设工作会提出“有条件的可以进行现房销售”后,山东、河南、安徽、四川等省份先后开展商品房现售试...……更多
德州市不动产登记中心在交房现场普及“带押过户”政策 助力市民便捷交易
...会,市不动产登记中心工作人员在现场为大家讲解了一手现房和二手房“带押过户”政策内容。活动现场,工作人员通过发放宣传资料、现场解答疑问等形式,向业主们详细介绍了“带押过户”政策的操作流程、所需材料以及注...……更多
福建晋江:住宅用地招拍挂时不限房价地价,鼓励现房销售
...购限售政策、满足改善性购房需求、土地出让政策、鼓励现房销售、公积金贷款等13项措施。《通知》自印发之日(1月15日)开始执行,有效期至2028年11月20日。《通知》明确,新购买一、二手住房的,不限售。原须取得不动产...……更多
湖北荆门:不断提高新建商品房现房销售比重,逐步推进全部实...
...民政府”11月2日消息,湖北省荆门市发布《荆门市商品房现房销售试点工作实施方案》(以下简称“《方案》”)。试点时间为2023年10月至2026年9月,试点范围为东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区新出让的房地产开发用地...……更多
试点现房销售 助推房地产业转型
...转自:南方日报■杨 悦短短一周时间,多地齐发“试点现房销售”政策。近期各地召开的住房和城乡建设工作会议上,山东提出“逐步提高预售门槛,鼓励有条件的地方先行先试,开展现房销售试点”,该省住建厅厅长还提到...……更多
我州住房公积金20条新政“成绩单”亮眼
...覆盖;将住房公积金异地贷款购房范围调整为期房和一手现房,最低首付比例为30%;支持省外住房公积金缴存职工在恩施州内购房申请住房公积金异地贷款,最低首付比例30%、最高贷款额度40万元;期房、一手现房、二手房均可...……更多
不动产交易登记“动起来”
...记+资金托管”等业务联办,实现“转移登记+抵押登记+原抵押权注销”三合一并联办理,并同步办理相应贷款业务。在二手房买卖中,最担心的是“一房二卖”,上当受骗。“‘预告登记+资金托管’的机制,整个交易实行第三...……更多
新乡首笔|中原银行新乡分行成功办理“登银”深度对接现房抵押类贷款业务
...上化的最后一公里,成功办理了新乡市首笔“登银”对接现房抵押类贷款业务。中原银行永续贷产品深度融合不动产登记平台,不仅提供了全流程线上化房产抵押贷款的极速办理体验,还极大地简化了传统房产抵押贷款办理流程...……更多
...的保证义务和责任。合同签订后,双方就抵押的房产进行抵押权预告登记,某银行如约发放贷款42万元。至2021年6月,该预告抵押房产办理了首次登记,但之后赵某多次未按合同约定足额偿还借款本息,某银行遂诉至法院,要求...……更多
年终观察:山东房地产市场企稳势头初显 正找寻新的发展平衡点
...购、发放置业消费券、推行二手房交易“带押过户”、“现房销售”“以旧换新”、首套房“认房不用认贷”等一系列降低门槛的政策,在供需两端持续发力,让合理住房消费需求进一步释放。密集出台房地产扶持政策在对购房...……更多
10笔业务节约利息3000万元
本文转自:温州日报“在建转现房”抵押贷为永嘉企业融资解难10笔业务节约利息3000万元本报讯 (记者 金朝丹) 日前,永嘉县政务服务中心为东蒙集团解决了企业年尾融资难题,通过“四同时”增值服务,为该企业即办了在...……更多
江苏盐城:大力支持“刚需购”、全力支持“返乡购”
...项目的建设和交付,畅通资金对接渠道,实现在建建筑物抵押权注销登记与购房人抵押权预告登记的有序衔接。建立全天候的线上线下“房产超市”,探索提供“定制式”服务,打造以人定房、以房定地、以需定建的新型购房服...……更多
“交房即办证”有望明年底实现100%全覆盖
...使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时,需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售,即使存在土地抵押、在建工程抵押的情况,购房群众也能顺利办理预告登记。同时,不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动...……更多
广西柳州:鼓励开展商品房现房销售,购房者买现房享契税100%补贴
...促进房地产市场平稳健康发展的通知》,涉及购房补贴、现房销售等14项措施。支持提取公积金付首付消费端支持刚性和改善性住房需求方面,提出了优化个人住房贷款中住房套数认定标准、调整优化差别化住房信贷政策、支持...……更多
我市新建商品房“带押过户”业务全省领先
...年7月18日在市不动产登记交易中心办理了土地抵押登记,抵押权人为华夏银行股份有限公司运城支行。去年10月以来,市不动产登记交易中心按照全省新建商品房“带押过户”业务办理流程,结合实际情况,采取抵押权变更登记...……更多
济南有望明年底全面实现“交房即办证”
...使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时,需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售,即使存在土地抵押、在建工程抵押的情况,购房群众亦能顺利办理预告登记。同时,不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:买新房,预告登记一定要做
...人可以享有产权已过户后的部分权利,包括可以对抗前手抵押权人行使抵押权,司法机关也不能将已预告登记的不动产当作出卖方的财产施以强制执行。②登记程序不同。《城市房地产管理法》第四十五条第二款规定:“商品房...……更多
...但未办理建筑物所有权首次登记,不具备抵押登记条件,抵押权尚未设立,故对于某银行要求对抵押财产优先受偿的请求,法院不予支持。某银行可待案涉房产办理建筑物所有权首次登记后,及时办理抵押登记,再行主张该项权...……更多
江西赣州蓉江新区:支持房企促销活动,抽奖让利、供应特价房源
...商品房,允许开发企业在符合按套拆分登记的条件下,经抵押权人同意对原抵押物及担保的债权按套进行拆分并办理抵押权变更登记,开发企业可按每套商品房担保债权陆续清偿所欠贷款并按套办理抵押权注销登记。引导金融机...……更多
西藏:开展商品房现房销售试点,加大对多孩家庭购房支持力度
...度、优化预售监管资金使用、实施精准供地、开展商品房现房销售试点、开展房地产促销活动等十三项内容。《通知》提到,开展商品房现房销售试点,各地(市)结合实际,按照“试点先行、分步实施、稳妥推进、以点带面”的...……更多
交付近10万套、债务重组重大进展后 中梁再推“现房节”利好
交付近10万套、债务重组重大进展后 中梁再推“现房节”利好 楼市持续深度调整背景下,中梁控股(02772.HK)在债务重组、保交付、销售业绩企稳方面,均取得了不错的成绩。近期更是利好不断:近日,中梁控股发布公告称,...……更多
山东威海房价跌了,从期房卖成现房,从重仓到滞销
...的诱惑力。房企下沉战事,仍在激烈上演。 从期房卖成现房在威海,一边交房一边卖房,成了房企常态。金猴龙湖天璞,是龙湖在威海的第一个项目,由龙湖与本土知名房企金猴地产合作开发,于2018年11月首次开盘,2021年6月...……更多
湖北荆州:实施购房补贴,鼓励银行对“白名单”内企业提供开...
...转让的,推行“带押过户”合并登记,由银行金融机构(抵押权人)、抵押人(转让人)、买受人三方共同申请,到不动产登记部门办理合并登记,即时办结。当事人因赠与、作价出资入股、法人或者其他组织合并(分立)、夫...……更多
高能级城市再出手护盘,楼市复苏仍需实质有力的措施
...注销抵押登记的情况下,可与买方办理交易过户,并完成抵押权变更登记,从而降低企业筹资还贷压力,提升一手房交易效率。4月上旬,北京住建委亦提出,多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策由房山区试点。中泰证券指...……更多
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近年来,工商银行济南分行一体推动普惠金融和乡村振兴战略,把县域农村市场作为战略推动落实的重要着力点,通过持续完善机制、加大信贷供给不断优化县域市场普惠金融服务
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济南工行积极响应乡村振兴发展战略,深耕农村金融市场,以金融服务为纽带,全力支持当地特色产业、龙头企业及小微企业发展。全力支持泉城特色产业
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济南工行高新支行深化涉农金融服务 助力城乡联动发展
今年以来,济南工行高新支行深刻领悟中央金融工作会议精神,深入推进关于发展普惠金融及乡村振兴各项决策部署,深耕厚植普惠型金融业务
2024-06-28 20:08:00
春争日,夏争时。夏收是“三夏”最关键一环,既关系“丰收在望”能否转化为“颗粒归仓”,也关系腾茬后夏种能否顺利进行。济南工行深刻理解“三夏”生产的紧迫性和重要性
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