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富瑞发布研究报告称，重申新鸿基地产（00016）“买入”评级，目标价由94港元下调至91港元。该行认为，市场对公司2024财年的毛利预测或过份乐观，但近期股价走软应已考虑此点。即使公司的每股派息低过市场水平，预测2024财...……更多
2024-07-10 00:26:00新鸿基,目标价,港元,目标,地产,商场
星展发布研究报告称，予新鸿基地产（00016）“买入”评级，公司的执行力强劲，加上资产优质，应是政策宽松的主要受益者之一。而其大股东郭氏家族最近增持股份，亦显示该股强大的内在价值，目标价由99.2港元上调至111.6港...……更多
2024-03-18 19:58:00新鸿基,目标价,港元,目标,地产,元朗
...利润率将收缩至不足30%，并持续拖累资产回报率。该行将新鸿基地产(79.25, -0.40, -0.50%)（00016）评级从“中性”上调至“买入”，新目标价为92港元，恒基地产(26.15, -0.65, -2.42%)（00012）评级则由“中性”下调至“沽售”，新目标价...……更多
2024-05-23 23:24:00高盛,目标价,开发商,目标,开发,地产
...市场下行的挑战。今年上半年，以长实集团、恒隆地产、新鸿基地产、九龙仓置业等为代表的老牌港资房企，出现盈利下滑甚至亏损的情况。根据Wind统计数据，今年上半年，长实集团、新世界发展、恒隆地产、恒基地产、新鸿...……更多
2024-09-07 17:15:00香港,港元,豪门,生意,地产,港元
...持正面看法，但长实在推盘方面不如恒基地产（00012）和新鸿基地产（00016）。摩通预计最初股价会出现负面反应，然后股价可能会区间波动。该行表示，由于物业销售入账减少，集团利润率也减少。2023财年持续经营净利润同比...……更多
2024-03-22 23:12:00长实,目标价,港元,中性,目标,集团
瑞银发布研究报告称，予新鸿基地产(00016.HK)“买入”评级，目标价123港元。公司预计香港今年住宅楼价同比将持平或有单位数升幅，受惠终端需求释放、更多专才流入及宏观环境改善。未来数个月，新鸿基地产将专注于推出大...……更多
2023-01-12 17:19:00新鸿基,地产,新鸿基,屯门,换手率,瑞银
...历史上，港资地产商一直是内地开发商学习的对象，比如新鸿基之于万科，恒隆之于华润、龙湖。
他们值得学习的主要有两点，一是财务管控，二是开发+运营能力。港资也确实一直比内地开发商走得稳健，成功穿越了多次经济...……更多
2024-02-18 17:57:00大佬,港资,地产,恒隆,陈启宗,大佬
...也有余力捕捉投资机会逆势投资。太古地产、恒隆地产、新鸿基地产等港资企业仍在加码内地市场。物业重估影响业绩港资房企亏损主要的成因是企业所持投资物业重估带来的影响。投资物业重估损益，是企业所持有的商业、酒...……更多
2024-08-14 10:05:00承压,港资,租金,物业,经营,太古
...(7.98, -0.30, -3.62%)（00101）评级由“买入”降至“中性”，目标价由11港元降16%至9.2港元，预期集团在内地的营业额于首季将有双位数跌幅，当中上海的高端商场营业额跌幅较大，而次高端商场则较具韧性；相信营业额将于5月中前...……更多
2024-05-14 23:38:00恒隆,目标价,港元,中性,目标,证券
...，也下调2024财年每股股息预测至0.6港元，股益率约7.5%，目标价从9港元下调11.1%至8港元。富瑞认为，2024财年对恒隆来说是艰难的一年，因为投资者在零售销售正常化的情况下重新评估增长轨迹，而资本支出周期继续拖累现金流...……更多
2024-05-24 23:40:00恒隆,目标价,港元,目标,地产,恒隆
...多人可能没有听说过“邝肖卿”这个名字，但一定听说过新鸿基，作为新鸿基创始人郭得胜的妻子，也是目前的最大股东，邝肖卿拥有最高决策权。新民周刊，赞33事实上，邝肖卿这个创始人遗孀成为新鸿基的“定海神针”,在于...……更多
2023-11-15 09:14:00宫斗,首富,中国,往事,背后,新鸿基
...肖卿坐上中国女首富宝座的，正是邝肖卿丈夫郭得胜凭借新鸿基地产打拼下的家业。像是香港中环广场、国际金融中心、环球贸易广场、维港门廊等在内的知名建筑，都是郭氏家族操盘过的项目。作为新鸿基地产创始人背后的女...……更多
2023-11-16 09:27:00新鸿基,首富,恩怨,豪门,新鸿基,郭得胜
...四大家族（新世界集团家族、李嘉诚家族、李兆基家族、新鸿基家族）的核心资产财报发现，相较于李嘉诚家族旗下长实集团（1113.HK）仅有21%的负债率，新世界发展(0017.HK)的负债率达到了56.4%，即使是净资产负债率，新世界也超...……更多
2023-12-12 11:07:00富豪,大福,长子,接班人,创始人,家族
...告称，予太古地产(15.22, -0.64, -4.04%)(01972)“买入”评级，目标价23.3港元。公司首季内地及香港地区的营运数据疲软，虽然租用率按季未有变化，但香港写字楼的租金负增长扩大。该行预期，集团股价将因为首季数据疲弱而有负面...……更多
2024-05-09 02:17:00瑞银,太古,目标价,目标,地产,太古
...，将恒基地产（00012）评级由“中性”上调至“买入”，目标价由24港元升至27.5港元。公司2023年核心业务保持一致，除维持派息不变外，股息收益率也略高于同业平均数。该行指出，恒基地产是至今为止最积极的住宅项目卖家，...……更多
2024-03-22 23:18:00恒基,目标价,港元,目标,证券,地产
...，鉴于太古地产（01972）资产净值折让幅度较大，下调其目标价10%，由20港元降至18港元，维持“跑赢大市”评级。该行表示，由于中国香港及内地零售市场低迷，加上利息支出激增，将太古地产2024-2026年盈测下调12%-14.9%。尽管该...……更多
2024-07-17 01:02:00太古,目标价,大市,港元,目标,地产
...发布研究报告称，维持太古地产（01972）“买入”评级，目标价19.9港元，认为其业绩稳健及租赁收入有增长，股价前景乐观。公司去年基本溢利115.7亿元，同比增长33%。若排除出售投资物业收益，其经常性基本溢利为72.85亿元，...……更多
2024-03-17 18:04:00太古,花旗,目标价,港元,目标,地产
...，首予越秀地产(4.87, -0.25, -4.88%)（00123）“买入”评级，目标价7.5港元。由于内地房地产行业政策更有利发展商去存货，该行对行业前景看法变得更为正面，因此将越秀地产视作行内的高beta投资，以便投资者借此获利。该行表示...……更多
2024-05-09 02:12:00越秀,目标价,港元,目标,证券,地产
...展发布研究报告称，予恒基地产（00012）“买入”评级，目标价由26.7港元下调至24.7港元。报告中称，公司去年以22.1亿元将北角港汇东全幢商厦出售予李宁（02331）。该行认为，恒地这次出售资产对公司来说属于正面，因为这有...……更多
2024-03-21 01:19:00恒基,目标价,港元,目标,地产,恒基
...旗发布研究报告称，予恒基地产（00012）“沽售”评级，目标价由17.8港元降17.7港元。该行认为，恒地成功把握近期住宅需求激增的机遇，实现快速售楼。另认为公司派息持平将产生更多负现金流。该行表示，欣赏恒基地产在控...……更多
2024-03-22 23:19:00恒基,花旗,目标价,港元,目标,地产
...认为管理层在去杠杆化的同时亦提供了稳定盈利和股息，目标价由18港元上调至25港元。该行表示，公司业绩表现令人鼓舞，全年股息派1.8元，超出预期42.6%，派息率维持在90%。核心盈利微升0.8%至97.06亿元。去年香港房地产销售同...……更多
2024-03-25 23:41:00恒基,目标价,港元,中性,目标,地产
...研究报告称，予太古地产（01972）“与大市同步”评级，目标价16港元，但基于写字楼租金收入预测下调，最牛目标价则由28港元下调至27港元，对应每股资产净值折让率为35%。报告中称，由于市场供应充裕，预期今年香港整体写...……更多
2024-03-18 19:24:00太古,目标价,大市,港元,同步,目标
...称，予恒基地产(24.75, 0.45, 1.85%)（00012）“买入”评级，目标价28港元。公司管理层重申希望在往后维持稳定的派息。自撤辣后，集团的合同销售额达90亿元，是去年全年的三分之二。管理层认为目前发展商需要调低售价，以达至...……更多
2024-06-03 23:29:00瑞银,恒基,目标价,港元,目标,地产
...发布研究报告称，维持恒隆地产(00101.HK)“买入”评级，目标价由17.2港元升至17.44港元。公司现价较该行估计其目前的资产净值(NAV)低61%，虽然疫情短期干扰，但内地优化疫情政策，对疫后经济及零售业复苏应可产生长期正面影响...……更多
2023-01-16 14:35:00恒隆,港元,地产,港元,恒隆,目标价
...，维持美的置业（03990）“买入”评级，考虑上述因素，目标价6.85港元。报告中称，公司计划剥离房地产开发业务，将房地产开发业务改由私人公司美的建业持有，股东可以选择收取实物分派，收取1股美的建业股份(16.300, 0.29, 1....……更多
2024-06-25 23:45:00目标价,美的,港元,置业,目标,美的
...，将东亚银行（00023）评级由“买入”下调至“中性”，目标价由12港元下调至10.5港元。瑞银预计，与房地产相关的持续拨备将成为今年度盈利最大阻力，预计今年上半年税后净利将同比大跌30.6%，但约5.9%的股息回报及1.9%的回购...……更多
2024-07-17 01:10:00东亚银行,瑞银,东亚,目标价,港元,中性
...性”，将于5月29日（下周三）公布3月底止全年度业绩，目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力，但需要几长时间才能将情况稳定下来仍存在不确定性。该行指出，潜在续租租金向下调整可...……更多
2024-05-23 23:30:00目标价,港元,中性,目标,基金,证券
...，维持恒生银行(86.2, -0.75, -0.86%)（00011）“持有”评级，目标价由116港元下调至97港元，今明两年盈利预测下调11%至12%，以反映对预期信贷损失更保守的看法。报告中称，公司在资产负债表审慎扩张的策略下，去年底贷款结余同...……更多
2024-03-19 23:34:00恒生,目标价,港元,目标,银行,恒生
...外，近年不少内地买家也喜欢在港岛东的北角区置业。如新鸿基地产在区内兴建的超级豪宅新盘海璇，内地客比例高达六成。政府统计署及中原地图数据亦显示，北角区逾10万人口之中，有11.5%居民的惯用语言是普通话及其他中...……更多
2024-10-31 22:29:00香港,港元,购房,买家,数量,北角
...展房产基金（00823）评级由“跑赢大市”升至“买入”，目标价由42港元上调至46港元。该行认为，公司是香港最具防御性的业主，因为据其最近的商场考察，跨境消费流出影响有限；最新的上海资产收购进一步提高资产净值、盈...……更多
2024-03-20 21:10:00里昂,目标价,港元,目标,基金,房产
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