山南头村十年“蝶变”喜迎新年景

本文转自：无锡日报

省“三块地”改革试点助小山村共富

山南头村十年“蝶变”喜迎新年景

日前，家住山南头1号的村民周晓宏把自己酿制的米酒在村里摆了个摊，迎接一早来赶场的游客。当天，久违的“年味节”在面貌一新的山南头自然村摆开街市。阳山镇桃源村党总支书记张谷一早赶到山南头维护秩序，“兼职”山南头“村管”。作为江苏省“三块地”（农用地、农村集体经营性建设用地和宅基地）改革试点村，山南头曾是一个村民老龄化、村居破旧化的“空心村”，经过张谷和村民们的不懈努力，如今已成为市“美丽农居”建设试点村、市“五园五区六带”美丽乡村示范带核心区重要节点村，“乡村振兴的路上，山南头转型文化艺术村落，2.0版升级建设正快速启航。”

冬日暖阳下，阳山桃源村山南头既见桑梓民宿业主殷文律正坐在院子里喝茶。他是入驻这个“空心村”的第一位外来经营户。经过10年规划建设，山南头迎来了30余个文旅项目、17种业态集聚，人气渐旺，殷文律不再是“孤行者”。

十年磨一剑。山南头坐落在安阳山和长腰山南侧，占地约156亩，整体格局呈“Z”字形，村内及周边桃林簇拥、水系水体环绕，全村现有原住民41户，总人口105人。10年前，山南头的道路年久失修、建筑破败不堪，村民生活环境较差，对村庄改造的呼声渐强。

着力“谋”，全域规划“新江南人家”村落。“先‘立’后‘破’，画好‘施工图’。”张谷和村民代表一次次开座谈会，一次次学习调研，一起勾画山南头的未来。一三产、农文旅双融合发展路径“立”定，以“产村人”充分融合的宜居宜业现代新家园为目标，形成“一核、一轴、一环、四区、多节点”的山南头规划结构，打造集理论教育、农创文创、会议培训、休闲娱乐等功能于一体的乡村振兴样板地。

张谷尝试以改革创新自治，十年间，与市供电、燃气等多个部门联手，优化村庄水环境、绿化、道路、公厕等管护细节，完成雨污水、强弱电管道入地工程，全村家庭通电率、通气率、通讯网络信号覆盖率、宽带网络使用率、有线电视使用率均达100%。“村里安装的汽车充电桩，现在常常要排队。”桃源村主任朱伟说。

杨红是一位词曲作家，她7年前从黑龙江来到无锡“寻找心中的桃花源”，去年，她在山南头租用500多平方米民居作为音乐文化工作室，在这里静心创作，同时还开设了朗读、诗词等培训班。从事电商的女儿把现代设计理念注入民居装修，还开发出极具阳山特色的“桃花洛”奶茶系列产品。

“小小自然村告别旧貌焕新颜，在谋划产业导入的同时，统一规划山南头整村宅基地，引导村民选择多种方式盘活利用闲置宅基地与农房，通过引进新业态，赋予闲置老屋新价值。”张谷说，曾经的“空心村”如今摇身一变成为“网红打卡地”，咖啡馆、民宿、文化工作室等业态纷纷入驻。山南头内部主干道打造成“桃韵芳华”新时代文明实践街区，以“一核一轴四区多节点”规划，串联起乡村驿站、民法典公园、蜜桃专家工作站、王福元艺术馆、锡西革命陈列室等街区内节点，形成桃源放歌、学而时习、文化润心、科普天地、健康部落、与法同行六大文明实践平台。

探索“三块地”改革试点，山南头十年间投入1.2亿余元，盘活利用闲置宅基地近1.8万平方米，引进既见桑梓、见南山休闲餐厅等文旅项目，“乡宿经济圈”基本形成，2023年为村集体增收120万元，闲置宅基地全部盘活利用后可为镇村两级每年增收近400万元。“新家园”吸引“老村民”回家创业，姚文锦在外多年，近来回村投资建精品民宿。

“空心村”热闹起来后，桃源村将以山南头为示范，继续探索农村集体经济发展新路径、新模式、新机制。

（裘培兴）