河南钉子户：开发商补88亿不拆，专家考察后也说拆不得，为什么？

国可灭，而史不可灭。——连横

在中国有一个非常敏感的词汇，那就是拆二代。随着中国城市的迅速扩张，城市周边的那些农村也在发展当中被规划成为了城市土地，土地上的那些房屋都需要随着城市的发展而被拆除。

按照我国相应的补偿政策，这些农村土地上的房屋被拆除之后，城市应当给予土地上的人相应的赔偿，或是货币赔偿或是房子赔偿，土地上的人有自主选择的自由。

由于以前农村地区都是家大业大，这也就导致了一些拆二代的出现，这些拆二代在城市扩张之后突然拥有了巨额的现金和房子，一瞬间就晋升为富人。本来拆迁是一件可喜的事情，但却总有一些人在这个过程当中作出违反常理的行为，在河南有一个钉子户，他就坚决不肯拆迁，这是怎么回事呢？

他家的住宅被放在了城市规划的一块土地上，开发商到了这里之后，已经劝走了大部分土地上的人。唯独有这个钉子户死活不肯拆迁，即便开发商给出了88亿的巨款拆迁款，“钉子户”仍然不肯松口。

一、河南最牛钉子户

在大部分情况下，开发商之所以会遇到钉子户，主要还是由于价格没有谈拢。户主觉得开发商给出来的赔偿金额不合理，没有达到他们的预期，因此才会作出拒绝拆迁的行为。

钉子户向来是开发商觉得最为头疼的事情，随着我国法律的健全与发展，采用暴力拆迁的手段极有可能会引来社会舆论的一边倒反对。这个时候，别说是想要在规划的土地上建房子，开发商自己也有可能引火烧身。

唯一的办法就是开发商在与其他户主签订了拆迁协议之后，再单独与这些钉子户签订保密的拆迁协议。虽然这样一来侵害了其他户主的利益，但由于签的是保密协议，谁也不知道钉子户私下里到底拿了开发商多少钱。

这样一种操作在很多钉子户身上都有体现，一般来说，钉子户们拿到钱之后，立刻就会拆迁走人，丝毫都不拖泥带水。毕竟开发商之前为了让钉子户搬迁已经使出来了断水断路断电这样的操作，如果继续留在房子当中，生活实在是太困难了。

可是河南有一个楼盘，开发商却遇到了一个死活不敢拆迁的钉子户。这个钉子户，不论开发商如何劝说，如何威逼利诱，他就是不肯拆迁。

开发商人员曾经多次上门规劝这一户的户主，对他动之以情，晓之以理。开发商告诉这户户主，那就是这块土地已经被政府规划用于建设，如果户主继续阻拦拆迁的话，届时土地建设不起来，损害的并不仅仅是开发商的利益，而是整座城市的利益。

可让开发商没想到的是，这位户主就是油盐不进。就算是冒着损害整座城市的利益这样一个巨大的罪名，他也坚决不肯拆迁。开发商无奈之下只得与户主商量，希望能够用88亿的拆迁巨款将整座房屋拆迁。

当然，开发商也充分考虑到了户主的疑虑，开发商觉得户主可能只是离不开这栋老宅，为此他们作出承诺，那就是这座老宅的一砖一瓦开发商都不动，全部都照原样搬走，到另外一个地方再重新给户主建起来。

应该来说这样一个条件已经是十分优惠的了，谁能享受得到这样的条件，88亿外家老宅在另外一个地方重新建设。可没想到的是，这户户主还是不肯答应，究竟是怎么回事呢？

二、城市之中的古宅

在我国城市的发展过程当中，由于扩张的非常迅速，经常会有一些数百年的老房子被拆除，每每看到这件事情发生，人们总是会在内心发出一声感叹，又少了一件历史文物。

发展总归还是要发展的，只不过在之前的发展过程当中，城市建设者忽视了对于文物保护的一种需要，采用粗暴的手段，直接对具有一定历史年限的建筑进行了拆除。

而随着近些年来我国经济的转型升级，对于这些老建筑的保护也逐渐引起了人们的重视，开发商们也想出了相应的应对办法，对于这些有一定年头的老宅，并不是直接采用暴力拆迁的方式，而是将整栋房屋进行拆卸，然后再找另外一个地方重新装回去，这样的话，既不会阻碍城市建设，也能够让这些老宅得到保留。

应该来说，这是一个两全其美的方法，可是这个方法在这个河南最牛钉子户这里却没什么用。根据这位老人所讲，他所居住的老宅已经有200多年的历史，是一代一代人传承下来的祖宅。

户主觉得从他的祖先传承下来到他手中非常的不容易，他作为这种宅子的主人，有责任也有义务继续保留这栋老宅，并将之传承下去。也正是因为如此，所以老人才会拒绝开发商88亿天价拆迁款的诱惑。

开发商可不吃老人这一套，说的在天花乱坠，拥有200多年的历史那也仅仅只是户主的一面之词。真正有没有这么多年的历史，历史到底到了哪里，户主说了可不算，开发商请来了相应的历史专家对这间老宅进行探究。

本来来讲，既然历史专家们都是开发商请来的，在对这间老宅的评估上，或多或少都会偏向于开发商。毕竟开发商虽然买下这一块土地，但也不全是为了商业利益。城市要发展就必须要扩张，开发商仅仅只是城市扩张这一政策的执行者而已。只要这间老宅并没有户主说的那么传奇，那开发商完全可以想办法将其拆除。

可那开发商没有想到的是，专家们来了之后，对这间老宅进行了一系列的探查。从房屋结构到砖瓦质地，再到木料使用和花纹装饰，专家们将这栋老宅探查了一个底朝天。

最后专家们无奈地告诉开发商老宅不能拆，这栋老宅确实已经有200多年的历史，如果贸然进行拆除的话，届时城市虽然可以得到发展，但开发商和他们这些历史专家也将会成为历史的罪人。

开发商得知这个消息之后，瞬间也是没了脾气，之前软磨硬泡，这位户主就是不肯答应，眼下请来了专家，专家也是这么个建议。开发商们只得望着这间老宅无奈的长叹。

对于户主那位老人来说，他觉得这座古宅就是他们家族的记忆，也是这座城市的记忆，不应当被轻易拆除。尤其是在文化飞速发展的今天，留下这些老宅才可以见证历史，如果将这老宅拆除，届时，老人家族的记忆，整个城市的记忆也将不复存在。

总结

88亿巨额拆迁款，任何一个人都会为此心动，别说是88亿，就算是一个亿，在平常人看来也是难以想象的天文数字。但是这些钱在河南最牛钉子户的眼里根本就不算得什么，甚至于完全比不上老宅的一砖一瓦。

其实河南这户最牛钉子户的想法才是正确的，有什么会比厚重的历史更加珍贵呢，如果拆除了这间老宅，届时人们又去哪里寻找这座城市的记忆？现代社会发展过程节奏非常的快，人们很容易在这样一个快节奏当中迷失。保留这些老宅能够让迷失的人得到些许的安慰。

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