南京最强钉子户，死守老宅7年，二次拆迁时，直接焊死大门，足不出户抗争500天

2009年，南京最强钉子户，死守老宅七年。二次拆迁时，他直接焊死大门，足不出户抗争500天，闹到最后是谁妥协了？

南京鼓楼区规划主干道打通城市道路，却遭遇了世上最强钉子户，整整七年的时间不愿搬走。项目完工后，这里成为了交通堵塞的重灾区，还给附近造成了严重的环境污染。

这个最牛钉子户其实是一个退休的花甲老人，名叫徐来喜，他不愿拆迁的老宅是六十年前就盖起来的自建房。

2009年年初，政府对鼓楼区梅家塘区域做出改造修路的批示，徐来喜的自建房就在规划区内，拆迁对他周边的村民们来说是一个好机会，既可以获得拆迁款，符合条件的也可以拥有安置房。

按照2009年南京旧城区改造的政策，徐来喜可以根据房产面积，每平方获得一万余元的补助。可徐来喜却对开发商提出的拆迁协议表示不满，认为赔偿补助金太低了。

其实徐来喜对于这套房产的产权并不明确，这栋房子是徐来喜上一辈留下的，徐来喜有兄弟姐妹共六人，但其他五位都不要这个房子，兄弟间默认把老房子给徐来喜了，但没有办理明确的房产手续，因此从法律上来说，徐来喜只有这个房子六分之一的继承权。

而徐来喜在拆迁之前就与妻子离婚了，离婚协议上写着，前妻和儿子拥有这套房产一楼的产权，徐来喜其实只有二楼仅仅二十来平米的产权。

前妻签署了安置协议，已经分到了安置房，可徐来喜却觉得不公平，自己二楼的平米数只够拿三十万补偿，根本不够买新房，也达不到分配安置房的标准。因此徐来喜坚持要一套安置房，否则绝对不签字。

在开发商以及规划局的工作人员连番劝说无果后，开发商只好放弃，绕开徐来喜家进行修建改造。

而周边的老住户全都搬走了，其他老房子也拆除了，就连新小区都盖好了，徐来喜还坚守着这套与周围新设施格格不入的老房子。

就这样，徐来喜坚守了七年，等到了北延路段的规划。得知老宅要面临二次拆迁，徐来喜一不做二不休，打定主意要闹到底。

负责二次拆迁的工作人员上门来协商，徐来喜为了表决心和叫高价，居然亲自焊死了老宅前后门，就连楼梯也封死，窗户用雨布蒙上，挂出大白布明确写着：本房不卖。

在随后的500天里，徐来喜死守“阵地”，吃喝拉撒睡都不离开二楼，由儿子、亲戚轮番用吊篮送饭给他，不管工作人员如何劝说，徐来喜都坚持自己的说法，“绝对不卖。”

尽管因为道路的规划，周边供水供电已经停止了，徐来喜在老宅过着像囚禁一般的监狱生活，但他却理直气壮地表示，都是因为拆迁赔偿不合理才逼他出此下策。

在这500天里，徐来喜的生活垃圾、排泄废物等都扔在了老宅外墙边，给周边环境和交通造成了巨大的影响，小区居民们也纷纷投诉，南京鼓楼区专门开会讨论徐来喜的拆迁问题。

事情愈演愈烈，最终政府还是妥协了，同意用一套70平米的安置房换徐来喜搬走并签署拆迁协议。

此时70平米的房价，与2009年徐来喜仅能拿到30万元的补偿相比较，徐来喜的确是取得胜利了，但他这八年间对城市规划的影响、对周边交通、居民生活造成的影响，是无法用金钱来估计的。

更何况，对于8年前搬走的拆迁户来说，徐来喜的“不合理抗争”使他拿到了更多的钱和回报，这让当年签字的拆迁户觉得不公平。

尽管媒体、社会各界都认为徐来喜的钉子户行为是无理的，但徐来喜认为，自己只是用自己的方式在争取权益。

可若是这样的例子多了，越来越多的人像徐来喜一样，以“闹”、“死守”的方式来换取利益，社会的公平秩序又该如何保障呢？

南京最强钉子户，用七年抗争，500天焊死门窗的方式，“逼”到了安置房，政府的妥协是无奈之举。

但针对这样的“超强钉子户”，不能强制拆迁，还能有什么办法解决呢？您对此有什么看法？