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聊城高品质住宅要求二层及以上住宅均设置电梯
张同建聊城报道
6月5日，在“聊城市高品质住宅相关工作情况”主题新闻发布会上，市住房与建设事业保障中心党委委员、副主任唐玉祥在回答记者提问时说，高品质住宅的设计会更加注重提升居住体验。
规划设计层面，要求人车完全分流，设计地上地下入户双大堂，大堂进行精装修设计，提升市民归家体验。
场地设计方面，注重无障碍设计，道路与主要活动场地、无障碍设施自然衔接，保证区内无障碍通行的连贯性。对老人和孩子的户外活动增加了场地便利性，减少磕碰伤害。
住宅单体设计方面，层高不应低于3米，要求二层及以上住宅均设置电梯，十二层以上的住宅每单元要设计两部电梯。提升了居住空间品质和上下楼的便利性，减少上下班高峰时段的电梯等待时间。
结构设计方面，住宅设计工作年限由50年提高至70年，提高了高品质住宅的使用寿命、质量品质和长期价值。
高品质住宅按照二星级及以上绿色建筑标准建设，均采用绿色建材并且应用比例不低于50%，应该采用装配式技术、低碳技术、智慧技术等先进技术，同时要求控制室内空气主要污染物的浓度，比国家标准还要低25%。
高品质住宅还注重质量方面的提升，加强渗漏、噪声干扰、管线不美观、地漏和烟道返味串味等常见问题防治，比如要求噪声源一侧的住宅沿街面必须采用三玻两腔型外门窗、住宅厅室的楼板必须设置隔声垫等。对市民热线中反应的共性问题纳入到高品质住宅标准要求，更加注重解决群众关心的问题。
他还说，近期，聊城已经编制了《聊城市高品质住宅设计指引》，现在还在征求意见阶段，近期即将正式发布，里边会有详细的设计标准。希望该指引能够从设计环节真正能提升住宅设计标准，并赋能高品质住宅建设的全面落地，真正实现让市民从“住有所居”向“住有宜居”转变。
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快照生成时间：2024-06-06 12:45:06
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