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“好房子”有了高标准强支持
本文转自：烟台日报
“好房子”有了高标准强支持
烟台出台高品质住宅开发建设实施方案及支持政策
本报讯（YMG全媒体记者 杨健）昨天上午，烟台市政府新闻办公室举行烟台市高品质住宅开发建设实施方案和支持政策新闻发布会。记者从发布会上获悉，《烟台市高品质住宅开发建设实施方案》《烟台市高品质住宅开发建设支持政策》已于近日经市政府常务会议审议通过，正式印发实施。
《实施方案》明确“质量安全、绿色低碳、功能复合、美好宜居、智慧科技、烟台特色”6个维度建设方向，提出建立高品质住宅技术标准体系和项目评审管理推进体系、打造一批高品质住宅项目、出台一系列高品质住宅支持政策的任务目标。按照“市级统筹、分区实施”的原则，建立市县两级统筹协调工作机制，以“一年有突破、三年见成效”为目标，今年开始以中心城区为重点，兼顾各区市高品质住宅建设需求，用三年左右时间，启动一批高品质住宅项目，逐步形成烟台好房子、好小区、好社区、好城区的样板集群。
《支持政策》立足为群众提供性价比最佳的“好房子”，从土地出让、规划设计、行政审批、项目管理、验收交付、物业运维、金融支持、示范推广各环节提出22条优惠政策，在提升建造品质的同时，尽可能降低整体开发建设费用。
聚焦土地出让、规划设计、行政审批、验收交付、金融支持、示范推广等高品质住宅开发建设的核心环节，烟台将出台土地出让金核减建安成本增量、分期缴纳土地出让金、完善土地供应基础配套设施等政策，降低房企负担，增加优质地块供应。允许对未开发土地容积率进行调整，优化新建社区公建配比，允许与周边地块统筹配置。在容积率方面提出对室内挑空空间、公共空间的架空层、户属空中花园、空中共享平台等一系列容积率减计优惠，提高群众居住品质。
优化高品质住宅项目审批流程，推行施工许可分阶段办理，推动高品质住宅早开工、早建设。放宽备案价格限制、推动红线内水电气暖配套施工费用分期缴纳。严格实行分阶段验收，落实“先验房后收房”制度。支持引导高品质住区提高物业服务标准，创建“幸福示范小区”。优化项目开发贷政策，提高公积金贷款额度，将高品质住宅项目纳入城市融资协调机制重点支持范围。支持高品质住宅项目评奖评优和技术转化推广，鼓励绿色建筑、装配式、超低能耗等技术在高品质住宅中的应用，带动住宅品质全面发展和整体提升。
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快照生成时间：2024-05-30 12:45:01
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