两会热评丨以严标准压实真考验，多建让群众宜居的“好房子”

3月9日，住建部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示，拟调整住宅层高标准到不低于3米，同时还将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题，推动城市和企业建设“好房子”，大力推广“好房子”。

这一表态呼应了群众对于层高标准等问题的关切，也展示了从技术层面消解房屋常见问题的决心，令人为之一振。

何为“好房子”？今年的政府工作报告首次明确提出，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。在业内或市场，好房子的概念也越发明朗化：住得安全、住得健康、住得安逸、住出“科技感”。一言以蔽之，“好房子”是性能和体验感更优的房子，是可以让群众幸福感和获得感进一步提高的房子。

衣食住行是人民群众的头等大事，解决住房问题更是倾注了不少家庭的财力。在房地产市场发生明显变化的当下，群众对住房的品质要求大大提升。正如倪虹所言，“人民群众的住房需求已从‘有没有’转向‘好不好’”，从满足物理空间需求，转向对美好生活的向往。

为此，推动建设“好房子”，有其重要意义。近来，南京等一些城市的“第四代”住房引发关注，笔者在南京一处“第四代住房”的售楼处发现，其第一期开发的住房销售较为有力。这说明，想买房的消费者并不少。而这些消费者，更为青睐高品质的住房。因此，大力供给高品质的住房，让群众住有所安、住有所乐，减少烦恼，是以人民为中心，推动城乡宜居、优居建设的题中之义。

对城市而言，如何建设更多好房子，弥补“好房子”的缺口，如何让更多群众住上高标准的“好房子”，如何让“好房子”的建设行稳致远，形成城市房地产市场热点和亮点，已经成为一大命题。破解这个命题，带来一场“真考验”。

建设“好房子”并不容易，绝不是闭门造车、玩玩概念、自我标榜就能推出让群众眼前一亮、心中满意的“好房子”。建设“好房子”是一个关涉甚广的系统工程，需要从理念更新、标准统一、项目监管等方面实现突破。这就需要尽快构建政府引导、市场运作、社会参与的协同机制，全方位深化“好房子”建设和管理体系。

其间，标准和规则的细化，是必须解决好的课题。例如，层高多少、楼间距多大、隔音效果多强、防水等级多高……方为好房子，需要尽快制定和统一标准，并通过严格推广，使之成为项目建设必须遵循的原则性要求。值得关注的是，山东省有关部门表示，将制订住房品质提升实施方案，出台高品质住宅开发建设、住宅设计等标准，建立好房子评价体系，严格落实小区水电气热设施建设标准；支持各市多措并举优化住房供给结构，打造更多安全、舒适、绿色、智慧的好房子。此外，湖北、重庆等地也开始编制高品质住宅标准，围绕审批流程、规划设计、施工建造、物业运维等环境，明确高品质住房的发展要求。这种快速响应、规矩先行的扎实举措，为“好房子”建设打下坚实基础。

在此基础上，从建设环节把“好房子”落到实处，也是重中之重。对此，主管部门当引导和督促建筑行业规范建造房屋、帮助行业引入智慧建造模式，并全程加强质量安全监管，保证房屋建设质量经得起时间和民心检验。应该看到，增加层高、引入高科技系统，必然提升建造成本，是否予以补贴也值得思谋。此外，不仅要新建“好房子”，也要研究将老旧房子改造、转型为“好房子”的策略，让更多人享受到“好房子”带来的福祉。

建设“好房子”，提升房屋品质，是住房回归本质属性的明亮信号。各地唯有夯实责任、强化保障，让大家住上性价比高、生活舒适、质量过硬的房子，把惠民利民落到实处，才能交上优质答卷。

特约评论员伍里川

编辑：龙春晖责编：李洋 审核：陈旭