普法纪实丨不摇号直签公租房行吗？这场巡回审判给了大家答案

不参与摇号，重庆市范围内公租房不仅能直签，还可以更换，遇上这等好事，你会心动吗？

9月25日下午，重庆渝北区法院庭审进街镇活动来到了渝北区康庄美地C区，通过一场真实的涉及公租房诈骗案的庭审，为现场市民揭晓了答案。

男子谎称有关系可直签、更换公租房

“是要真的审案子吗？”

“肯定是真的！法官、检察官都来了！”

25日下午3点，康庄美地C区中庭，小区居民听说法院要来审案子，纷纷前来围观。

庭上，公诉人称，去年11月至今年3月期间，项某虚构能够不摇号直签重庆市范围内公租房的事实，通过微信群推广等方式与被害人熊某等人取得联系后，谎称可以通过内部关系直签公租房、更换公租房，骗取被害人信任后，以收取定金、尾款等名义骗取多人钱财，共计7.31万元。

今年6月，项某主动到案，并如实供述了上述事实。案发后，项某已退赔各被害人损失。

公诉人表示，项某涉嫌诈骗罪的犯罪事实清楚，证据确实充分，并举示了相关证据。

被告人：千万别相信走后门能摇到号

“无意见。”

“没有辩解意见。”

法庭上，上游新闻记者注意到，项某并没有请辩护律师，全程自行辩护。面对检方指控，项某表示无意见。在辩论环节，他也没有为自己进行任何辩解。

“我不懂法，犯了法，我认罪悔罪。”在最后陈述中，项某告诫旁听者：“千万不要相信网上走后门能摇到号，还是要走正规渠道。”

法院经审理后认为，公诉机关指控的犯罪事实清楚、证据确实、充分，罪名成立，并根据项某的犯罪情节，认罪悔罪态度等进行了现场宣判，依法判处其有期徒刑两年，缓刑三年，并处罚金七千元。

法官

租赁公租房要谨记这些原则

案件审理后，审判法官在现场进行以案普法。法官介绍，近年来针对公租房领域实施诈骗的犯罪逐渐增多，以渝北区法院为例，2021年以来，该院共审结公租房领域诈骗案件23件。

经分析发现，该类犯罪案件被害人数多，被骗金额大，很多都是因亲戚、朋友、同事之间相互推荐介绍而落入陷阱。如该院审结的一例诈骗罪案中，叶某在重庆市渝北区木耳镇空港乐园等地，谎称自己有关系，收取一定办理费用后，可以不经摇号等正规程序帮他人申请到公租房，骗取数十人，共计37万余元。

“申请公租房需要进行审核，符合条件才能申请。”法官称，有的人不够申请资格，又想租公租房，这就为一些不法分子提供了“代办市场”，他们谎称有所谓的“地下渠道”“过硬关系”。在被害人看来，这是托关系走后门见不得光，送钱出去后也不敢声张，不但不报警，还不配合警方调查取证。

而且，犯罪方法和手段也在不断翻新。有的公租房一房多租，签订虚假合同后，以各种理由推脱，拒不交房，骗取多名被害人钱财等。如该院审结的殷某犯合同诈骗罪一案中，他在租赁公租房后，通过网络发布租房信息，以一房多租的方式骗取40名被害人，共计15万余元。

现场，法官提醒大家在涉及租赁公租房时，应谨记以下原则：

公租房资源有限，申请人数较多，不可能保证有需要的人都能申请到。所以，任何告诉你交钱就能直接办理并100%办成功的，都是骗子。

同时，要审慎交友，仔细甄别亲戚、朋友、中介等人或是网络上提到的“好事”，做到“防人之心不可无”，心中时刻牢记“天上不会掉馅饼”，睁大“火眼金睛”，增强防范意识。

“生活中，各种骗子都有，但只要记住一点——便宜莫贪，骗子拿你也没法。”听了庭审和法官普法后，现场市民纷纷表示，庭审进小区很好，能让大家印象深刻，学习了法律，也提醒自己，要时时提高警惕，莫要上当受骗。

上游新闻记者 徐勤

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