泰山区以高品质住宅建设推动房地产高质量发展

近日，由中国房地产业协会、山东省住房和城乡建设厅指导，山东省房地产业协会、泰安市住房和城乡建设局、泰安市房产管理服务中心主办，泰山区住房和城乡建设局、泰山区房产管理服务中心承办的全省高品质住宅建设政策宣贯暨房产服务一体化工作现场会在泰山区召开。与会人员观摩了泰山区桃李春风高品质住宅项目，实地感受高品质住宅在规划设计、建设管理与服务创新等方面的实践成果。

与会人员观摩泰山区高品质住宅项目（颜文超 供图）

“以前总觉得买房子就是找个遮风挡雨的地方，现在住进高品质住宅，才知道家可以这么舒适又便利。”家住桃李春风的居民刘女士分享道。房地产业平稳健康发展，既是保稳定、惠民生的基础工程，也是扩投资、稳增长的发展工程。近年来，在国家宏观政策的科学指引和省、市的坚强领导下，泰山区积极适应房地产市场新形势，充分释放中心城区发展优势、人口虹吸效应，推动全区房地产实现稳中向好，今年1-5月份，完成房地产投资24.6亿元，新房销售面积32.36万平方米，销售面积指标连续3年居全市第一；连续2年荣获省委、省政府住建领域督查激励；开发桃李春风等12个高品质住宅项目，其中2个项目入选省级高品质住宅试点；成功举办全省高品质住宅建设现场观摩会、全省高品质住宅建设政策宣贯暨房产服务一体化工作现场会。

与会人员观摩泰山区高品质住宅项目（颜文超 供图）

政策领航 构建高质量发展动力引擎

泰山区始终将政策作为产业发展的“指挥棒”，深度挖掘中心城区区位优势与人口集聚效应。为确保政策精准落地，泰山区创新开展政策宣贯矩阵，组织项目融资培训、政银企对接会，承办省级房地产政策宣贯会、省级高品质住宅建设政策宣贯会、省级房地产行业高品质高质量发展大讲堂，累计培训超4000人次。同时，积极落实房地产融资协调机制，累计推动博华园等19个重点项目入选“白名单”，获31.92亿元授信支持，为高品质住宅建设注入金融“活水”。

桃李春风（颜文超 供图）

规划筑基 绘就生态宜居品质样本

在城市建设中，泰山区紧扣“生态宜居山水名城”定位，将自然禀赋融入住宅规划，匠心打造“山水园居”特色场景，实现“开窗见景、出门入园”的诗意栖居。对标完整社区建设标准，构建“5分钟生活服务圈”，统筹布局教育、医疗、商业等配套设施，实现居民生活需求“一站式”解决。在住宅设计上，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心理念，从空间布局到智能家居配置，全方位满足多元化居住需求。

新华・御湖庄园（颜文超 供图）

服务升级 打造便民利企暖心品牌

在项目服务领域，泰山区推出“交房即办证”服务模式，建立“全程督导+快速验收”机制。“原本以为拿房产证要等很久，没想到交房当天就能拿到，这种效率太让人惊喜了！”新华・御湖庄园业主王先生说道。通过“模拟验收”“优先验收”等创新举措，泰山区大幅压缩审批周期，实现“住权与产权同步”，切实提升群众获得感与满意度。

下一步，泰山区将以此次会议为新起点，持续深化高品质住宅建设，加快推进10个高品质住宅项目建设，绿色建筑占比保持100%；优化“以旧换新”等政策，搭建智慧购房平台，全年策划6场以上促销活动；推动房企向“开发+运营+服务”模式转型，拓展养老、托育等生活服务场景，延伸产业链条。

高品质住宅建设不仅是房地产行业发展的方向，更是关乎千家万户幸福生活的民生工程。未来，泰山区将始终坚持以人民为中心，把群众对美好生活的向往作为奋斗目标，持续探索房地产发展新路径，让每一位居民都能住有所居、居有所安，为居民打造更有温度、更有品质的幸福家园。

（通讯员 徐骞 李安强 颜文超）