老人将房产遗赠给外孙，3个女儿却认为遗嘱应无效，法院判了

陆阿婆生前曾立下遗嘱，要把自己的房产遗赠给外孙，但她去世后，三个女儿以母亲系文盲、不可能确认遗嘱内容为由，主张母亲立下的遗嘱无效，相关遗产应按法定继承办理。

5月12日，澎湃新闻记者从上海市浦东新区人民法院（下称上海浦东法院）获悉，此前，该院审理了这样一起案件。

亲人为房产对簿公堂

上海浦东法院介绍，陆阿婆育有四个女儿，丈夫早年去世。丈夫去世数年后，涉案老房开建。之后多年，陆阿婆一直和大女儿一家生活在老房里。

2013年，陆阿婆名下的老宅拆迁。作为唯一的安置对象，陆阿婆获得了一套安置房。2018年，陆阿婆与房地产开发商正式签订合同，安置房顺利交付，但房产证一直未办理。此后，陆阿婆便将这套房屋委托给自己的外孙邓先生管理，邓先生和父亲便将这套房屋租了出去。2020年8月，陆阿婆离世后，邓先生继续接管这套房屋，之后以自己的名义与租户签订了租房合同并收取租金。

然而，围绕这套动迁房，邓先生和三个姨妈产生了纠纷。

原来，早在2015年，陆阿婆就立下遗嘱，表示要将这套动迁房遗赠给外孙邓先生，其他子女不得争执。

陆阿婆去世后，邓先生觉得，既然外婆有遗嘱，这房子就该归自己，但三个姨妈对此明确表示反对。于是，邓先生将父母、三个姨妈和房地产公司起诉至法院，请求判决遗嘱有效，确认动迁房归自己所有，并要求房地产公司配合办理房产证。

邓先生的父母认为，老房是夫妻二人出资出力建造的，且房屋拆迁后，母亲一直跟随他们居住，同意把房子给儿子。

三个姨妈却认为，涉案遗嘱是代书遗嘱，母亲是文盲，除了会写自己的名字之外不识字，根本无法确认遗嘱上的内容，因此遗嘱应属无效。即便有效，邓先生也未在知道受遗赠的60日内作出接受遗赠的表示，应视为放弃接受遗赠。因此，她们主张该动迁房应按照法定继承处理，她们姐妹四人各自享有25%的份额，并要求房地产公司配合办理过户手续。

法院认定老人遗嘱有效

上海浦东法院经审理后认为，本案的争议焦点在于陆阿婆的遗嘱是否有效，以及若有效，邓先生是否在法定期限内做出接受遗赠或者放弃受遗赠的意思表示。

关于涉案遗嘱的效力问题。法院认为，法律规定自然人可以立遗嘱，并未限定自然人必须具备何种文化程度才可以立遗嘱。因此，即便陆阿婆不识字，也不能等同于其无法表达自己的真实意思或否定其可以立遗嘱的权利。同时，在形式上看，陆阿婆的遗嘱原件亦符合代书遗嘱的形式要件。据此，法院认定陆阿婆所订立的遗嘱合法有效。

关于邓先生是否在法定期限内做出接受遗赠或者放弃受遗赠的意思表示。法院认为，首先，长期以来，陆阿婆都与邓先生一家共同生活，邓先生和邓先生父母对陆阿婆尽到了赡养及照顾之责。其次，在陆阿婆去世后，房屋至今一直处于邓先生家占有、使用、收益和管理状态，可以认定邓先生对房屋从未有过拒绝受领的意思表示或行为。最后，邓先生在陆阿婆去世之前及去世之后参与了房屋的管理，且以自己本人的名义签订租赁合同，足以表明其在法定期限内以实际行为接受了陆阿婆赠予他的房屋。

因此，法院支持了邓先生要求房屋归其所有并由房地产公司配合办理该房屋产证的诉请。目前该判决已生效。