动迁房、公租房混居小区真的“难管”吗？上海这个7000人小区有答案

本文转自：上观新闻摘要：“一点一滴的改善与提升，都很贴居民的心。”

1月18日早上，7时不到，家住徐汇区华泾镇馨宁公寓小区的金秀英阿姨就早早起床，来到厨房，摆在她面前的是当天要做的一桌大菜，而提前吃这顿“年夜饭”的则是小区里从五湖四海来到上海工作、生活的邻居们。

包饺子、贴春联、品尝地道的上海本帮菜，这几年春节前夕，馨宁公寓居委都会牵头举办迎新春活动，邀请小区内的独居、困难老人和公租房中留沪过年的新上海人家庭欢聚一堂，品尝有上海特色的年菜，增进邻里感情。

馨宁公寓目前居住了7000多位居民，而它的另一“身份”是上海最早的一批动迁房、公租房混居小区。去年疫情中，这里的居民和社区干部在前后近3个月的居家过程中守望相助，从素不相识到有了“过命交情”，这让他们在新的一年都对未来的生活有了不同以往的期许，也更珍视难能可贵的邻里之情。

疫情让大家都变得不同

“80后”谢芳出生于湖南、长在福建，十多年前因工作来到上海，今年是她在馨宁公寓居住的第八年。但记者注意到，无论是邻居还是居委干部，经常脱口而出称呼她“兰伊”，即她的微信名。

“我做志愿者、保供联系人时，大家微信上聊多了，看到我也就喊我的微信名。”谢芳告诉记者，此前自己工作繁忙，对邻居、居委干部都不太熟悉，直到去年上半年疫情期间，她报名成为小区的志愿者，还成为小区的保供联系人，因此认识了一批热心居民、社区干部，还有藏龙卧虎的医护邻居。大家凝心聚力的纯善举动，让已经在上海生活十多年的谢芳依旧对这座城市有了新的感触。

在她居住的2号楼，过去一年中就发生了不少邻里互助的“高光时刻”，其中不乏惊心动魄的情况。“有个年轻的小姑娘心肌炎发作，还好她及时求助邻居，我们一起把她送到医院，总算没耽误治疗。”不久前有位年轻租户生病昏迷，恍惚间她敲响了邻居家的大门，后者马上告知谢芳，几个人赶忙打120送医，好在小姑娘只是饮食不规律出现了营养不良。“得知她身体无碍后，我们整栋楼仿佛都松了口气。”

但也有让谢芳伤心难过的时刻。“就在不久前，一位独居的邻居奶奶感染新冠后出现白肺，送到医院以后，我陪了她2个晚上，但最后她还是离开了……”邻居们都安慰谢芳，至少老人最后的时刻，有关心她的人陪伴左右。

“我们小区很大，以前大家都觉得公租房、动迁房混居，居委会是不是很难‘管得好’，但经历了过去几年的疫情，我感觉大家真的都变成了一家人。”馨宁居委主任顾菁晔举了一个例子。“有位公租房的居民说，自己平时一个人住，想吃火锅的时候，恨不得敲门喊隔壁邻居到家里来共同分享，但一直不好意思开口。”经历疫情，这些年纪相仿的年轻人一起做志愿者、当“团长”，每天在微信群内交流，已经像认识多年的老友般熟悉，有人要搬离时大家都依依不舍。

“不久前上海经历了一波疫情高峰，提前备药的居民会在微信群里主动‘吆喝’，把药分给其他人，你两粒布洛芬、他一板感冒药，彼此救急、相互扶持。”这样的氛围让顾菁晔感叹，真正的居民自治已经不需要居委会再额外搭建平台，大家在微信群、在线下见面时就能有商有量。

这次负责组织馨宁公寓迎新春活动的是7号楼的居民，而在这栋楼内，居民们不仅会定期组织议事会，讨论楼道的美化与清洁方案，还自主结对，为行动不便的老人定期倒垃圾、买菜。在一梯12户的大型楼层，居民通过自主协商，筹资购买了电表箱门的搭扣，防止因楼层高、风大等因素造成电表箱门的损坏。

“家门口”变迁中展望未来

“桌上好几样菜都是我烧的，大家快来尝尝，最喜欢吃哪个？”今年58岁的金秀英已经连续2年参与馨宁公寓的迎新春活动。每年，她都会提前一晚就开始备菜，第二天起个大早，烹饪出一道道美味佳肴。糖醋小排、红烧大虾、香菇酱肉、牛腩煲、四喜烤麸……每道菜里都有上海人记忆中的年味。

当天活动现场，这些菜品连同现包、现煮的饺子很快就光了盘。在金秀英看来，年年有余是过年的美好寓意，“光盘行动”也是新一年的好彩头。

回想2015年刚搬来馨宁公寓时，华发路周边还是“一片荒芜”。“当时这里老‘荒凉’了，这几年发展是真的快，尤其通了好几条公交线路，让居民出行、买菜、看病都方便了许多。”金秀英说。

谢芳刚搬来时，儿子才上幼儿园，现在转眼都成为身高超过母亲的初中生。“有孩子就会关注教育，现在小区周边的幼儿园、小学、中学都已经建设完善，徐汇中学南校区建成后，更是让华泾地区的教育质量有了很大提升。”

养老和社区服务也是居民关心的话题。谢芳注意到，此前华泾镇的社区服务中心还没有老年助餐服务。最近她和家人路过时发现，不仅新增了社区食堂，还有24小时的服务中心，居民扫随申码就能进去办事。“一点一滴的改善与提升，都很贴居民的心。”

根据徐汇今年的区政府工作报告，华泾地区将对标城市副中心，加快配套设施建设。年内，北杨人工智能小镇将全面开工，华之门项目地块的土地出让也将提速。

“北杨人工智能小镇近在咫尺，虽然几年后才建成，但随着公租房年轻白领需求的多样化、租户数量的增长，今年我们也会组织更多适合年轻人的活动，比如大龄青年交友、全职妈妈烘焙坊等，持续丰富居民的日常生活。”顾菁晔说。栏目主编：周楠题图来源：作者拍摄