当了15年房东，却倒欠租客26万？女房东败诉后一夜白头

老古话说，“防人之心不可无”。就算是熟悉亲近的人，一旦与其因“利”相争，很可能就会受到对方的恶意伤害，就像那个当年15年的女房东。

她在2017年被自己14年的租客告上了法庭，称女房东倒欠他26万！女房东在败诉之后，一夜白头。

提出涨租，收到欠条

2017年，女房东朱翠芳发现当下楼市形势一片大好，而身边的朋友都提高了他们房子的租金，于是她就对租了她房子14年的祁选斌说想明年再涨一次房租。

祁选斌是2003年的时候租了朱翠芳在上海青浦的房子，当时的租金是16000元一年。这是一套上下两层的楼房，是朱翠芳在与丈夫离婚之后才买下的房产。

朱翠芳是江苏人，她觉得如果在上海有了套房后，她才有能继续呆在上海打拼的底气。所以，她就在房价便宜的青浦买下了这套房子。

起初，朱翠芳是在青浦当酒店保洁员的，没想过租房。后来，朋友帮在她上海市中心找了份工资更高的保洁员工作之后，她才将房借给了祁选斌租住。

租到了房后的祁选斌就将一楼改造成了一间工作室，在这里做起了修自行车的小本生意。往后的十数年中，朱翠芳和祁选斌都保持着良好的关系，作为租户的祁选斌也从未拖欠过房租。

这一点让朱翠芳觉得这个男人还挺靠谱的，因此她也在2016年之前从未要求上涨过房租。直到2016年，她才提出要将租金涨到32000元。尽管房租涨了一倍，但还是比附近的房子要便宜得多。

所以2017年时，朱翠芳才会告诉祁选斌，她要再涨7000元。祁选斌在得知了这个消息后，并没有第一时间答应下来，而是说要考虑考虑。

然而，就在朱翠芳等待的过程中，她却被租客祁选斌一纸诉状告上了法庭。

收到法院传票的那刻，这位女房东被吓得不轻，因为传票上写着她在2016年向祁选斌一次性收取了5年的房租，共计总和为160000元。

并且，朱翠芳还向他借了10万元，并会以每月以2%的逾期利息对他进行偿还。而祁选斌向法院提出的要求是，他要朱翠芳连本带利地还他26万元。

但朱翠芳觉得自己根本就没有问他借过钱，这就是赤裸裸的诬陷！

白纸黑字，确有证据

震惊过后的朱翠芳羞愤难当，她立刻放下了手头的工作，冲回了青浦，想要问问祁选斌这究竟是怎么一回事？

然而，一向对她态度和善的租户祁选斌这一次却面露凶光，不肯理会朱翠芳的质问，只是冷漠地留下一句“法庭上见”。怒火攻心的朱翠芳当然不肯罢休，就在门口对他叫骂。

朱翠芳说自己当了他15年的房东，如今还被说成倒欠他26万，这还有天理嘛！她还骂祁选斌就是个不折不扣的骗子！小人！

遭到辱骂后的祁选斌抄起手边的苕帚，狠狠地打了朱翠芳一顿，把她的左眼都打肿了。很快，警察闻讯赶到，将祁选斌进行了拘留，要求他对朱翠芳进行赔偿。

经此一事后，两人的关系彻底破裂。此时的朱翠芳也不想再和祁选斌私下里有太多的交集，就和他在开庭之日一同站上了法庭对峙。

在庭审之时，朱翠芳情绪激动地说自己根本就没有问祁选斌借过钱，他是在骗人。但此时的祁选斌却不紧不慢地拿出了一张皱巴巴的泛黄纸张交给了法官，称这就是朱翠芳借钱的证据。

在这张纸上的确白字黑字写明了他在2016年一次性支付5年房租，朱翠芳向他借钱的事情。而且，在纸的下方还有朱翠芳的签名。

祁选斌说，当时房东因为着急要买房，但手头上上有没有那么多的现钱，就问他借了10万，还要了16万的租金。所以，他们才会签署这份协议。

这下把朱翠芳弄得有的懵，她说她的确在2016年动过买房的心思，但绝对没有问他借钱，更不可能收下5年的租金。

在两人各持一词，相争不下之际，朱翠芳就提出她要验签名的真假。然而，结果显示这真的是朱翠芳的亲笔签名！

由于证据确凿，法院就要求朱翠芳在10日之内要将10万元还给祁选斌。

伪造欠条，收买人证

听到了这个宣判之后，朱翠芳悲愤不已。为了给自己翻案，她也找了名律师，对方建议可以向法院继续上诉，并要求法院对她和祁选斌进行测谎辩别。

然而，这一次的结果又令朱翠芳大失所望，因此祁选斌在专业的测谎仪中拿到了高分，显示了他的“诚实”。而且，祁选斌也早有准备，因为他带来了两个人证。

这两人中的一人是祁选斌的亲属，他们共同声称朱翠芳签字那天他们也在场，还看到了祁选斌把钱拿了给她。人证物证皆在，法院因此驳回了朱翠芳的起诉，还要求她将26万一并还给祁某。

朱翠芳无法接受这样的结果，怒火攻心之下，一夜白了头。而她也开始回忆为什么祁选斌会有她的签名，只有解决了这个问题，才能让真相浮出水面。

在她努力拼凑之下，她终于想起了一件事。

2017年，在她向祁某提涨租的时候，对方表示要再考虑一下，并称自己年纪大了记性很差，就让朱翠芳将自己的名字和电话写在一张纸上。等到他想好之后，就给她打电话。

如此一来，祁选斌就弄到了她的签名。为了自证清白，朱翠芳又将祁选斌告上了法庭，而这一次，法官发现了这桩案件的不寻常之处。

由于祁选斌和他的两个证人说的话都是一模一样，像是提前都串通商量过的。为此，法官就建议朱翠芳让检查院补充侦查，好让真相大白。

检察院介入之后，再次对祁选斌和证人进行了调查。在检察院的追问之下，两个证人因心虚，吐露出了实情。

原来，祁某在得知了朱翠芳要涨房租时就做了骗她钱的打算，就花钱收买了他们来帮忙做伪证。

祁选斌看来，他一年辛苦修车也赚不到几个钱，还要将收入的大部分都上交给房东，这让他很是不爽，就生出了虚构欠条骗钱的歹念。

所幸，朱翠芳没有吃这哑巴亏，而是通过不断地寻求法律的帮助还了自己应有的清白！