嫌停车位影响商铺生意 房东私装地锁合理吗？

本文转自：华西都市报

嫌停车位影响商铺生意 房东私装地锁合理吗？

市民投诉：既影响停车又带来安全隐患

商铺门前的停车位上安装了十多个地锁。

近日有市民反映，成都市高升桥北街路面突然多了很多凸起的地锁，既影响停车，也给行人带来安全隐患，“容易被绊倒”。

4月20日，华西都市报、封面新闻记者来到这里走访，管理停车场的毛先生也大吐苦水：“这些被人私自加装的地锁，导致车辆不能正常停放，我们也希望能拆除。”

地锁能否拆除？下一步将如何处理？对此，浆洗街街道办工作人员进行了回应。

走访

地锁都是房东安装的

当天上午11点，记者在现场看到，一排商铺门口数个停车位上有十来个凸起的地锁，周围的停车位停满了车，唯独这几个停车位空着。

其中一家商铺的老板说，临街连着的几个铺面都属于同一个房东，这些地锁都是房东安装的，其他的情况他不了解。有居民认为，地锁的位置太靠近盲道，可能绊倒过路的人，存在一定的安全隐患。

为什么会加装这些地锁？现场一名社区工作人员告诉记者，商铺的房东认为，门前的这些停车位影响了做生意，所以安装地锁，不让别人停车。该工作人员还说，这些街面其实属于小区业主共同拥有，由小区业委会出面委托第三方公司通过正规程序申请规划成停车场，“房东无权安装地锁。”

无奈

地锁妨碍停车场运营

“这个停车场经营10多年了。”管理停车场的毛先生告诉记者，他们公司跟小区业委会达成协议，将小区周围的公共区域改成拥有200多个路面停车位的停车场。今年4月16日，临街商铺店门口的几个停车位上突然被安装了地锁，房东称“防止有人停车”。

毛先生认为，房东无权在停车位上私加地锁，这样不仅妨碍停车场的经营，也可能影响市民通行安全。对此，他希望能将地锁拆除，恢复停车场运营，但始终无法联系上房东。同时，他也将情况反映给了相关部门，希望能尽快解决问题。

回应

将促进双方协商调解

合法的，而且停车位也是合规的。”当天上午11点半，记者来到浆洗街街道办，一名“管理停车场的公司是有证、工作人员说，如果商铺房东认为停车位的规划影响了生意，可以向相关部门反映情况，是否取消大家一起商议。

该工作人员说，对于房东的诉求，街道办会将情况反映给相关部门处理，同时加强街面的巡查，引导车主规范停车；对于毛先生拆除地锁的诉求，街道办也会跟房东协商调解，如果实在不可调解，只能建议双方走司法途径。

律师说法

房东安地锁不合法

公司可以起诉

房东安装地锁的行为是否合法？“不合法。”中国政策科学研究会特邀研究员、太琨律创始合伙人朱界平律师说，房东对车位没有管理权、使用权、所有权等权利。

朱律师还说，如果有行人因为地锁摔倒，可以找车位管理人、所有权人以及安地锁的人追究人身损害侵权责任；经营停车场的这家公司，也可以向公安机关报案或向法院提起排除妨碍、赔偿损失的民事诉讼。

华西都市报-封面新闻记者 杨博 摄影报道