蓝钻天成：期待我的春天

本文转自：钱江晚报

位于杭州申花板块核心，坐拥地铁双出口，却命运多舛

前后经历八次拍卖，打折过半方才易主

蓝钻天成：期待我的春天

商场外部情况

商场内部清冷

位于杭州申花板块核心地段，坐拥和睦地铁站5号线、10号线双出口，周围都是摇号红盘，蓝钻天成商场可谓“坐拥宝地”。

但真正经营起来，蓝钻天成却有点“红颜薄命”的感觉，2023年10月开始商场历经8次破产拍卖，最终从首次拍卖时的5.426亿元，一路打折，才最终在今年5月21日以1.97亿元找到下家。

好不容易易主，但蓝钻天成想要重新红火起来，似乎还要等等才明了。

商场暂无动静，中庭有人在打羽毛球

蓝钻天成项目交付于2016年，2017年正式开业，由5幢高楼组成，主体建筑22层，其中1—4层为精品商业，5层以上为精装公寓。

昨日上午，记者通过萍水街一侧进入商场，1楼的星巴克、麦当劳、瑞幸等，还有零星几家小店在营业，1楼至4楼自动扶梯皆处于停运状态。商场深处店铺大门紧闭，一片漆黑。

整体4层楼逛下来，存续经营着的商户在10家左右，包括一些出租给企业当做办公场所的商铺和两三家餐饮店。临近中午，进出拿取外卖的外卖小哥是商场人流的主力。

几位每天到商场中庭锻炼打羽毛球的居民表示，“刚开业那几年商场里开的店铺还算多，但感觉一直都是不温不火，好多店铺经营的品牌我们听都没听过，后来就越来越差了。”

商家期待新气象，灯亮起来，电梯动起来

坐拥绝佳地理位置，但蓝钻天成里坚守的经营户对目前的状况也是无奈。

位于商场三楼的饭店“心花怒放下饭菜”临近饭点开始忙碌起来，店内员工在后厨张罗着一份又一份外卖订单，上门光顾的只有一个接一个的外卖小哥，店里近10张堂食的桌子空无一人。

当被问起是否知道商场有改造动向时，其中一名店员表示，只是听说商场换了个大老板，其他情况不太清楚。“我们店经营快餐生意，去年才开，商场的人一直都不多，我们主要还是做外卖。要说逆袭我们也没多想，就期待后续新老板有动作，可以改善一下环境氛围，比如灯亮起来，电梯动起来，人也可以多起来。”

负一层一家店铺的老板娘也说，最近这段时间经营户都在讨论新接手的老板会从哪里着手，又会如何处理历史遗留问题：“我们好奇新东家是谁，更好奇对未来如何打算。”

不少“老大难”商场复活，蓝钻天成会不会是下一个

新的买受人究竟是谁？后续会不会有相关改造变动？记者查询了法拍页面，并没有显示任何有关买受人的具体信息。

记者尝试通过蓝钻天成物业方浙江蓝鼎物业有限公司了解情况，一名自称是前台工作人员的员工在电话里表示，她并不清楚相关情况，物业只负责商场的正常管理。

“一手好牌打得稀烂”，是此前许多业内人士针对这个项目的一致评价。一位杭州资深商业经营人士直言，这些年蓝钻天成没有收获想象的成功，主要还是经营不当，“开发商选择整体以‘小业主模式’做运营，属于业内比较忌讳的模式。”

近来，陆续有不少“老大难”商场“复活”。

比如烂尾10年的庆春广场，去年破产清算，最终物产中大接盘，目前已经复工，准备打造成公园式地下商业综合体；还有位于下沙沿江的世茂广场、石桥板块的华丰时代城，都有了新动作。

不过目前蓝钻天成的小业主所留下的产权纠纷问题十分麻烦，再加上周边其他成熟运营商经营的商业体林立，才找到下家20天的蓝钻天成未来如何，还要等等才能明了。