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18个“三无”小区推行“自治金”制度
本文转自：平顶山日报
石龙区一招化解物业管理难
18个“三无”小区推行“自治金”制度
本报讯 （记者闫增旗）10月18日，走进石龙区人民路街道永基小区，丝毫看不出这是一个建成于2007年、无物业管理的自治小区。规划有序的停车位、完备规范的安保系统、平坦宽阔的路面、干净整洁的环境，处处都能感受到业主对小区“大家庭”的用心和爱护。
“我们小区建成20多年了，自从物业公司撤走以后，车辆乱停乱放、楼道堆放杂物、路面坑坑洼洼……小区环境越来越混乱。现在小区有了‘自治金’，院里、楼道内的灯重新亮了起来，垃圾清运也有了保障，多年的烦心事总算落地了。”小区居民王二坤喜不自胜。
永基小区共有4栋楼103户住户，由于缺少物业公司，基础设施和环境问题无人解决。被纳入石龙区无物业管理小区业主自治试点后，该小区在区委组织部和人民路街道的指导下，组织召开业主大会，推选出首届业主自治委员会和监督委员会，确定了小区管理模式，由业委会承担小区所有管理工作。
“业委会成立后，反复走访协商，做群众思想工作，探索用‘自治金’解决小区治理难题，每户每年拿出120元。目前小区管理已经步入正轨，垃圾清运也很及时，暖气项目正在协调施工，应该今冬就能用上。”该小区业委会主任耿渊博说。
石龙区辖区有18个“三无”小区，这些小区基础设施老化，物业接管困难。为进一步完善社区治理体系，提高居民自主协商能力，该区在先行先试的基础上，今年全面启动“自治金”制度。“自治金”主要通过居民自筹、社会资助和政府奖补等方式筹集。按照一院一策的原则，小区业委会根据居民户数和小区规模，以户为单位或以居住面积为核算标准，确定每年自筹费用办法和标准；区委、区政府每月组织对全区自治管理小区进行观摩评比，对治理成效突出的小区进行表彰奖励，奖励资金纳入小区管理资金，用于小区公共管理等支出。对规模大、人口结构复杂的安置小区，区政府对每户收取的“自治金”按照1：1比例给予补贴帮扶。
截至目前，全区18个“三无”小区均推行了“自治金”制度，“自治金”收取率超过85%，居民满意度达到93%，群众获得感、幸福感和安全感显著提升。“接下来，我们将继续以‘自治金’为抓手，积极推进党建引领社区治理，以楼事共议、楼务共管、楼组互助的方式，激发居民参与社区治理的热情，建设更加精致、幸福的美丽社区。”该区人大常委会副主任、人民路街道党工委书记孙增友说。
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