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...房话题，群众留言主要涉及购房“商转公”贷款难、存量房贷利率高、交付房产配套设施不健全、房屋以旧换新进展慢等方面。一、精准施策，降低群众购房压力各地房地产政策组合拳接连落地，“商转公”贷款、存量房贷利率...……更多
2024-06-12 10:45:00分析报告,报告,分析,群众,政策,存量
...期LPR按兵不动，既意味着后期能够实施更为有力的差别化房贷利率政策和存量房贷调整政策，也可以在降低居民购房成本和利息负担的同时缓解银行净息差压力。这恰恰反映了在调整优化房地产信贷政策时，对增量、存量及其他...……更多
2023-10-18 07:56:00经济日报,利率,效率,调整,日报,经济
...438套，环比增长78%，同比增长96%。易居研究院研究总监严跃进对记者表示：“2月份重点城市新房成交在经历了持续20个月交易数据下降后，首次迎来增长的正面信号。二手房的成交数据也创下了2021年7月份以来20个月的月度最高...……更多
2023-03-15 05:20:00楼市,城市,住房,政策,支持,楼市
...日，在衢州职业技术学院工作的牛瑞霞通过手机申请的购房贷款到账了。衢州通过购房贷款“不见面”改革，80%的房贷业务已经实现“不见面”线上办理。截至11月3日，纯线上办理后发放的住房公积金贷款和商业贷款金额累计已...……更多
2023-11-10 09:40:00房贷,衢州,业务,手机,衢州,公积
...政局按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。实施住房贷款或租金个人所得税附加扣除。满足个人所得税纳税人条件的首套购房人或承租人，可选择首套房的住房贷款利息支出或住房租金中一项纳入个人所得税专项附加扣除...……更多
2023-11-12 13:53:00岳阳县,补贴,岳阳,契税,湖南,商品房
...房公积金管理中心官网发布关于恢复办理商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款业务的通知。商转公业务申请、受理、审批按照《徐州市住房公积金贷款管理办法》《关于优化徐州市住房公积金使用政策的通知》等相关规定执...……更多
2023-10-17 01:50:00徐州,业务,公积,公积金,住房,南京
...着全国取消限购政策是大趋势。”易居研究院研究总监严跃进表示，目前全国省会城市几乎全都取消了限购政策，各地执行多年的限购政策正在从政策工具箱中剔除，也意味着“市场归市场、保障归保障”思路的进一步落实。图...……更多
2024-05-09 22:09:00限购,西安,住房,二手房,重点,内容
...房项目陆续推出，市场供应较为充足，且部分项目位置及产品较好，吸引大量购房者到访及认购。“当前市场仍属于修复性行情，‘五一’期间上海部分项目售楼处里人气比较足，或与开发商主推的产品包括价格与市场需求契合...……更多
2023-05-05 09:14:00淄博,赢家,楼市,平淡,整体,淄博
...位辽宁沈阳的网友在人民网“领导留言板”上留言，咨询房贷“商转公”相关业务，获得了官方的解答。网友留言截图“想咨询沈阳房贷‘商转公’目前政策仅支持纯商贷吗？混合贷的商贷部分是否可以转成公积金贷款？纯商贷...……更多
2024-04-14 09:52:00辽宁,沈阳,房贷,回音,网友,咨询
...贷利率进一步降低，再创历史新低，山西其他地市首套住房贷款利率也步入“3时代”。此次LPR下调25个基点，下调幅度可谓非常大，要知道去年6月调整时，5年期以上LPR仅下降了10个基点，从历史来看，我国共有8次五年期LPR的下...……更多
2024-02-23 09:32:00太原,基点,新低,利率,历史,利率
...，剩余部分需要配合商业贷款。目前只要名下没有在还的房贷，即可以按首套房贷款，首套公积金贷款利率3.1%，商业贷款利率4.1%；如果名下按揭没有结清则按二套贷款，二套公积金贷款利率3.575%，商业贷款利率4.9%。此外，农业...……更多
2023-02-18 16:08:00安新,楼盘,安新,望城,项目,住宅
...款。这使得房源供不应求，推高了购买价格。点评：近来房贷利率出现下降主要受美国10年期国债收益率走低影响。尽管近来房贷利率出现下降，但仍处在历史高位。高房贷利率削弱了潜在购房者的购买力，加之库存不足导致多...……更多
2023-11-23 14:24:00企业融资,科技型,金融机构,融资,措施,部门
...部门登记备案。”做好网签备案，不仅关系到购房人办理房贷、涉税、产权登记，而且还能防止开发商“一房多卖”。因为，在没有其他法定事由的情况下，该合同的效力优于出卖人一房多卖时，时间顺序在后的商品房预售合同...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...被视为苏州“限跌”松动。对此，易居研究院研究总监严跃进向红星新闻记者表示，总体上此次苏州属于“第一个吃螃蟹”的城市，因为降价在这两年属于比较敏感的问题。因为过快的价格下跌，会导致两个问题，即市场预期变...……更多
2023-12-25 10:08:00核心区,苏州,房产中介,楼市,板块,天后
本文转自：经济日报当前，由于提前还房贷的人有所增加，不法中介又盯上了这块“肥肉”，诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。近日，深圳市房地产中介协会发布了《关于严禁...……更多
2023-02-10 05:17:00房贷,陷阱,借款人,房贷,中介,经营
...退税优惠。因城施策优化购房套数认定标准，落实好首套房贷利率政策动态调整机制，鼓励商业银行通过与借款人自主协商变更合同约定的利率水平，或新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，减轻存量房贷负担。鼓...……更多
2023-11-10 07:25:00一轮,红利,政策,消费,山西,消费
...来降幅最大的一次。以300万元30年期等额本息商贷为例，房贷利率由4%降为3.75%之后，每月还款金额将从14322元降为13893元，能省430元，30年总利息可省15.4万余元。政策发布一周多了，杭州二手房市场是否“闻风而动”？对于今年...……更多
2024-03-01 07:54:00杭州,购房者,房东,购房,房东,杭州
本文转自：温州日报LPR连续6个月不变温州首套房贷利率维持在3.8%本报讯 （记者 邹雯雯） 20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，这是第六个月...……更多
2023-02-23 14:05:00温州,套房,利率,利率,房贷,套房
...进行还款即可，这无疑降低了普通人买房的难度。不过，房贷就好像一道无形的枷锁，每个月需要在固定的时间内还款，这很容易产生极大的精神负担，尤其是最近几年受公共卫生事件、经济低迷的影响，很多人的工作都发生了...……更多
2024-01-31 11:09:00房贷,调整,时间,房贷,利息,情况
难怪要延迟退休啊，因为要还房贷到100岁啊！今天，一张地产营销海报，在网上炸开了锅。海报显示，在子女作为共同借款人的情况下，最长可贷至100岁。本以为，这顶多就是房企的一个营销噱头。但没想到我海春哥去问了，...……更多
2023-02-17 08:27:00房贷,祖宗,焦虑,地产,接力,房贷
...宣布设立3000亿元保障房再贷款（包括此前1000亿元租赁住房贷款支持计划），支持地产去库存。房地产迎来新一轮政策利好。兴银理财投资研究部相关人员表示，短期内一系列政策组合拳集中出台、应出尽出，具有强烈“稳地产...……更多
2024-05-26 11:11:00研究部,一轮,意义,政策,投资,研究
...套最低降至25%；下调公积金贷款利率0.25个百分点；取消房贷利率下限。该政策被业界称为“史诗级”优化政策。紧接着,全国各地再次迎来降首付、优化房贷利率的热潮。青岛方面,除了首付比例降低、公积金贷款利率下调外,二...……更多
2024-05-25 00:29:00岛城,二手房,地块,青岛,利率,容积
...也为今年的小阳春加了一把火。前段时间引发舆论的高龄房贷，以及最近自然资源部和银保监会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，要求在全国范围内全面推进不动产“带押过户”，事实上，成...……更多
2023-04-20 10:03:00支撑点,楼市,成都,城市,政策,杭州
...时需要随监护人一并迁入。对此，易居研究院研究总监严跃进认为，对于南京此类大城市而言，有房产或购房就可以获得户口，政策的宽松程度确实很高。不过，政策本身是从户籍制度改革的角度出发的，而不是从买房的角度出...……更多
2024-04-28 00:23:00舟山,金华,合肥,南京,政策,南京
...市民朋友提供‘暖民心，惠市民’的金融服务，我行在住房贷款利率方面做了相应的调整，首套房年利率低至3.9%。二套房年利率低至4.4%。 对存量房贷业务，积极响应国家的首套房利率政策，对符合利率下调的住房贷款客户已完...……更多
2023-10-07 03:11:00购房者,咨询服务,购房,解答,咨询,问题
...疫情消退，但居民资产负债表的修复仍需时日，加之存量房贷利率相对较高，或影响购房需求及房企拿地意愿的扩张。3.保交楼是今年诸多房企的首要任务，其本质是还过去的旧债，而非资产端扩张。可用于拿地的现金流拮据，...……更多
2023-05-20 00:53:00困境,地产,行业,基建,需求,销售
...买新、卖小买大……5月28日，广州市出台楼市新政，下调房贷首付，进一步放宽限购，再次鼓励实施商品住房“以旧换新”。2023年至今，全国已有超过70个城市表态支持住房市场“以旧换新”并付之行动，意在有效降低旧城改造...……更多
2024-05-30 07:05:00太原,落地,住房,新房,旧房,购房
...可能会传递市场过热的片面信号。易居研究院研究总监严跃进向第一财经表示，报名系统崩溃其实是一个购房秩序的问题，不是简单的购房热度的问题，这要求我们对一些复苏得快，或者说热度相对高的一些城市要密切监测。他...……更多
2023-03-16 22:57:00价差,成都,多套,楼市,真相,成都
...政策未出，以新余市为例，开发商参与“以旧换新”协议约定的锁房期限为60天，但从实际来看二手房60天内很难卖出，不过新余给出了“旧房未售出则退还购房意向金”的方案，让居民无需承担违约风险，这点蛮人性化的。价...……更多
2024-05-14 06:54:00南昌,住房,市民,政策,旧房,南昌
...意向买进和售出房源，同时签署三方协议。若二手住房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续;若二手住房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约责...……更多
2024-05-03 08:53:00靖江,保障性,存量,江苏,置换,房源
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