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...，也要确定不干预、少限制消费的原则。”比如，目前对商品房的限购政策正在逐步放宽，“相信今后还会继续放宽。”对汽车限购，国家要求由购买管理向使用管理转变，这一政策落地还需要时间。此外，也可以进一步减少对...……更多
2024-03-26 08:36:00伟民,限购,税费,商品房,居民,政策
...受首套房首付比例和按揭贷款利率。4月19日，长沙将新建商品房住房公积金贷款最高贷款额度从原来的70万元提高至80万元，生育三孩的家庭可进一步提高至90万元。湖南省长沙市住房和城乡建设局副局长 杜湘晖：通过以旧换新...……更多
2024-04-20 07:48:00限购,长沙,湖南,落地,楼市,住房
...现更为明显。诸葛找房数据显示，2023年第7周，北京新建商品房成交2298套，较上周增加822套。存量房成交3555套，较上周增加496套。从近十周成交走势来看，存量房周均成交套数为2405套，本周高于平均水平47.8%。不止在北京，更...……更多
2023-02-16 09:25:00北京,楼市,调控,二手房,政策,限购
...性精准，余地留得也非常高明，留下了最后一颗“主城区商品房限购”最厉害的子弹，留有今后“补枪”的余地。反弹通道能否打开2023年，杭州二手房市场最终以全市（含临安、富阳）79112套的成绩落幕。成交量比2022年的60143套...……更多
2024-03-15 05:43:00限购,杭州,二手房,杭州,二手房,住房
...不少楼市扶持政策，但从市场效果来看，目前这些政策对商品房销售的提振作用较为有限，当地整体去化率延续了下降态势。据克而瑞数据，武汉2022年12月新建商品住宅成交面积96万平方米，环比增长54%，同比下降37%。累计成交...……更多
2023-01-15 12:38:00限购,二环,政策,武汉,先后,多个
...足无房居民家庭购买首套住房的刚性需求。采取收购库存商品房等多种方式，增加公共租赁住房、保障性租赁住房、长租房、人才公寓等有效供给，满足中低收入家庭、新市民、青年人、引进人才等人群的阶段性住房需求。同时...……更多
2023-12-22 11:40:00限购,唐山,地价,住房,房价,土地
...他行政区域。本次政策调整自2023年10月16日起实施，新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2023年10月16日前已完成合同签订的，按原有信贷政策执行。柳州出台14条稳楼市新...……更多
2023-10-27 09:26:00现房,新政,楼市,购房,模式,销售
...房成交14986套，环比增长12%，同比增长29.1%；上海市二手商品房成交超2.6万套，创近一年新高，多个单日网签量超1000套，市场活跃度较高；深圳市二手房市场保持较高活跃度，在5月高基数下，环比较5月增长5.3%，同比在低基数下...……更多
2024-07-24 04:19:00楼市,一线,城市,政策,住房,楼市
...优先卖”；在购买新房环节中，首批参加倡议的31个新建商品房项目共涉及房源9000余套，其承诺在90天内，旧房未成功出售的，购房居民可无条件申请退还订金，退款时间不超过15天。分析人士认为，这一政策不仅促进了存量房...……更多
2024-07-24 19:16:00限购,新政,北京,楼市,新房,北京
...构，土地供应量大，并且严格限制土地成交溢价率，设定商品房“成本+利润+税金”价格构成，既确保房企一定的盈利空间，也确保了房价相对稳定。3、保持货币政策和房地产金融政策长期稳定。根据我们在专著《全球房地产》...……更多
2023-02-15 10:45:00产市场,房地产市场,房市,房地,短期,措施
...2018年出台的相关房地产政策，意味着又一特大城市取消商品房限售限购政策。今年9月以来，国内已有10多个超大、特大城市调整优化商品房限购。限购“松绑”，叠加下半年推出的“认房不认贷”、二套房首付比例下调等楼市...……更多
2023-11-16 08:21:00限购,反响,楼市,住房,多个,政策
...比下跌的城市数量超90个。销售方面，2023年1-10月，全国商品房销售面积9.3亿平方米，同比下降7.8%，商品房销售额9.7万亿元，同比下降4.9%，其中现房销售面积同比增长15.6%，表现明显好于期房。重点城市来看，1-11月重点100城新建...……更多
2023-12-07 16:12:00限制性,中指,楼市,研究院,限制,调整
...年出台的相关房地产政策，意味着全面取消了此前发布的商品房限售、限购政策，这无疑向购房者传递出相当强烈的利好信号。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示。多位业内人士认为，作为西南地区的重要城市，昆明全...……更多
2023-11-06 23:42:00格连,昆明,楼市,房价,政策,全国
...去年同期扩大2.45个百分点。销售方面，2023年1-10月，全国商品房销售面积9.3亿平方米，同比下降7.8%，商品房销售额9.7万亿元，同比下降4.9%，其中现房销售面积同比增长15.6%，表现明显好于期房。TOP100房企销售额同比下降14.7%，央...……更多
2023-12-07 21:22:00两端,供需,楼市,机构,政策,空间
...化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。“收购存量土地和存量商品房用于建设保障房，既减少了商品房供给，平衡了商品房市场供求关...……更多
2024-05-29 07:48:00重磅,暖意,楼市,政策,住房,限购
...就要调整普通住宅的认定标准，不用再缴那么多税。4、商品房预售制度终将落幕，开发商必须寻找新的融资模式。报告提到，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。因为预售制对房地产市场的弊端影响越来越明显了，很...……更多
2024-07-22 14:09:00房地,住房,信号,消息,有关,国家
...，消化库存，稳定房地产市场。
2015年第四季度正是全国商品房库存高企的时点。根据统计数据，2024年4月全国商品房库存约7.5亿平方米，已经连续三个月超过2015年历史高位，其中住宅近4亿平方米，同比增长约24％。易居研究院...……更多
2024-05-09 14:37:00限购,成都,杭州,库存,住房,限购
...观、中性、悲观三种情景分析。乐观情景下，预计2023年商品房销售面积、竣工面积、房地产开发投资额将企稳回正，同比分别+5%、+6%、+2%；考虑到2022年整体拿地少等因素，预计2023年新开工面积同比-7.4%。但是悲观情景下不容乐...……更多
2023-01-08 13:54:00困境,房地,房地,利率,政策,产市场
...让；居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。“按深圳相关部门的最新回应信息，目前深圳限购、限售政策并未做出调整。”深圳一房产机构人士向记者表示...……更多
2024-08-13 15:15:00限购,深圳,楼市,传闻,深圳,政策
...，实属不易，意味着市场活跃度持续改善。”与此同时，商品房“以旧换新”也在推进中，对于促进楼市交易带来积极影响。越秀地产成都公司副总经理杨鑫说，以越秀·天悦云萃项目为例，通过“以旧换新”的优惠政策目前促...……更多
2024-06-19 07:37:00新政,楼市,房地,反应,政策,新政
...在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目...……更多
2024-10-17 10:36:00信贷,名单,规模,项目,政策,万套
...放松限价。58安居客研究院院长张波认为，取消限价后，商品房价格将更多地由市场供求关系决定，换言之，市场供大于求的区域，房企如果想加快项目销售节奏，就必须在房价上有所调整。房企自身可以根据市场情况和自身经...……更多
2024-10-17 08:34:00限购,海南,楼市,限制,措施,部分
...却流传广泛的南沙区相关政策内容显示，全面解除南沙区商品房限购，南沙区不再纳入限购区域范围；其次，在南沙区购买商品住房可直接落户，3年内不得市内跨区迁移；另外，符合条件的人才在南沙区购买50平方米以上的商服...……更多
2024-09-18 10:05:00南沙,限购,广州,户口,一线,行动
...房，重点城市二手房表现好于新房。2023年1-11月份，全国商品房销售面积100509万平方米，同比下降8.0%；商品房销售额105318亿元，下降5.2%，其中住宅销售额下降4.3%。数据来源：国家统计局土地市场方面，300城住宅用地成交面积同...……更多
2023-12-25 14:32:00万套,二线,核心,政策,城市,政策
...东莞和河南省等地均全部取消了住房限售，明确居民购买商品房或二手房后不再限制上市交易时间……“南京后续肯定会根据发布会明确的各项政策，结合南京楼市实际，对具有优化空间的利好政策，比如限售政策和降低公积金...……更多
2024-10-18 10:06:00南京,势头,楼市,南京,产市场,政策
...1亿平方米左右的住房需求，有利于活跃市场，消化存量商品房。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元人民币，相较于目前的规模翻倍。国家金融监管总局副局长肖远企解释说，所有合格项目“应进尽进”(“...……更多
2024-10-17 18:37:00楼市,组合拳,经济观察,中国,观察,组合
...1日—2023年6月30日期间，在荥阳市行政区域内新购已取得商品房预售许可证的新建商品住房并在此期间缴纳契税的，按照契税缴纳总额的30%—40%给予补贴。今年1月3日，河南省政府新闻办召开河南省大力提振市场信心促进经济稳...……更多
2023-01-05 23:43:00荥阳,住房,限购,河南,信心,政策
...的特征主要为“降温”“分化”。截至4月27日，杭州全市商品房供应面积约53万平方米，较3月下跌46%；成交面积45万平方米，环比下跌55%。杭州核心板块高改项目和宜居板块改善项目受到热捧，其他楼盘则去化滞缓，新开盘去化...……更多
2024-05-09 12:09:00限购,杭州,市场供求,新房,住房,供求
...布的信息，截至2024年7月24日，深圳第三季度计划入市的商品房项目44个，预计供应房源面积为202.46万平方米，供应套数18150套。其中，住宅供应149.12万平方米，套数14955套；商务公寓11万平方米，套数1411套；商业9.72万平方米，套...……更多
2024-07-26 18:29:00万方,深圳,迎新,高峰,能力,供应
...通过一线城市房地产领头羊的效应，有望带动二线和全国商品房市场稳定。对于限购政策放松后的市场判断，严跃进认为，市场交易数据方面，由于限购放松带来了新的购房需求，所以市场交易行情预计在3月份网签数据上会明...……更多
2024-02-08 07:39:00小阳,限购,城市,一线,住房,业内
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