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人民银行、金融监管总局:经营性物业贷款期限最长不超过15年
北京商报讯(记者 李海颜)1月24日,中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》(以下简称《通知》),《通知》明确,商业银行要按照市场化、法治化原则,依法合规开展经...……更多
解读丨首个经营性物业贷款专项监管文件:缓解房企“断臂求生...
...国人民银行与国家金融监督管理总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》(以下简称“《通知》”)。监管首次对商业银行经营性物业贷款业务进行明确,明确经营性物业贷款的定义,并将商业性房地产范畴扩围;...……更多
人民银行、金融监管总局:商业银行应将经营性物业贷款纳入统一授信管理
北京商报讯(记者 李海颜)1月24日,中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》(以下简称《通知》),《通知》指出,商业银行应将经营性物业贷款纳入对借款人及其所在集...……更多
龙湖、大华等12家房企上海集中签约146亿元经营性物业贷款,万科、新城未在内
...悉,龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等参加了人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局4月10日组织召开的上海经营性物业贷款集中签约会议。对于外界关注度较高的万科和新城控股,知情人士介绍,两家...……更多
万科今年200亿境内外债到期:手握1300亿经营性物业
...狐财经通过多方信源获悉,1月25日万科在一次会议中就新经营性物业贷政策、REITs资产证券化、供应链金融融资、债务等热点问题进行回应。针对新经营性物业贷政策,万科方面指出,万科财务报表科目中包含近1100亿的投资性物...……更多
金融监管总局:用好用足现有金融政策 维护房地产市场平稳健康发展
...端综合施策,不断加大金融支持力度。住房城乡建设部、人民银行、金融监管总局明确了“认房不认贷”的住房信贷政策。人民银行、金融监管总局发布了金融支持房地产市场平稳健康发展的“金融16条”支持措施,并研究确立...……更多
金融监管总局发声力挺房地产!板块涨超3%,浦东金桥4连板
...知》;1月24日,央行、金融监管总局联合发布《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。确保房地产市场平稳运行据金融监管总局介绍,截至目前,我国房地产开发贷款和个人住房贷款的余额分别是12.3万亿元和38.3万亿元。2023年...……更多
行业风口丨政策呵护再出手!房企融资渠道进一步拓宽
...民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。经营性物业贷款的重点在于可抵押物资质、抵押年限、抵押率和使用范围等,此次《通知》明确:(图源:国家金融监督管理总局网站)利...……更多
两部门发布关于金融支持住房租赁市场发展意见 2月5日起施行
...险缓释措施等因素合理确定。 (六)支持发放住房租赁经营性贷款。住房租赁企业运营自有产权长期租赁住房的,住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年,贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%。住房租赁企业依法合规...……更多
中信银行:高效对接融资协调机制 精准支持房地产项目合理融资需求
...1月24日中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于做好经营性物业贷款管理的通知》后,中信银行立即行动,优化并下发全行《经营性物业贷款管理办法》,组织各地分行响应政策号召,依法合规开展业务。中信银行重庆分行...……更多
中国农业银行合肥分行:全力支持房地产行业稳健发展
...民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》,强调“充分发挥经营性物业贷款作用,满足房地产行业合理融资需求,有效防范化解风险”。2024年,中国农业银行合肥分行向某房地产公...……更多
房地产融资管理逻辑变了
...体现出更加精细的融资管理思路。 这种思路还体现在对经营性物业贷款的管理中。1月24日,央行和金融监管总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》,细化了商业银行经营性贷款业务管理口径、期限、额度、用途...……更多
牛市早报|央行宣布降准降息,证监会:建设以投资者为本的资...
...民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。通知指出,商业银行要根据承贷物业经营状况、评估价值,以及借款人及其集团公司的偿债能力、信用状况、担保方式等因素,合理确定经...……更多
两部门将出台完善经营性物业贷款有关政策 支持优质房企盘活存量资产
...长潘功胜在会上表示,央行将联合金融监管总局出台完善经营性物业贷款的有关政策,支持优质房企盘活存量资产,扩大资金使用范围,改善流动性状况。潘功胜认为,对于金融行业来说,防控金融风险是金融工作的永恒主题。...……更多
融资轻松对接 银企共向未来
...东莞农村商业银行则推出“物业建设贷”,用于民营企业经营性物业的新建、扩建或升级改造,包括改造厂房、办公楼、商铺等物业。 现场一名银行工作人员告诉记者,活动开展一个小时,他们已经接待了好几批咨询的企业负...……更多
河南商丘:支持企事业等单位集中团购商品住房解决职工住房问题
...和城乡建设局)九、合理确定公建设施计容面积。对新建经营性房地产项目将按标准新开工配建的幼儿园、老年日间照料中心、社区公共管理用房等公建设施无偿移交政府相关部门的,可以不计入项目容积率计算范围。(责任单...……更多
龙湖集团:提前兑付46.1亿元CMBS,已备好5月到期公司债的兑付资金
...据接近龙湖的人士透露,龙湖此次提前兑付的资金来自于经营性物业贷款,即通过新增经营性物业贷款置换将于2024年底行权到期的CMBS,以此实现债务结构的优化,拉长债务久期,增厚自身“安全垫”。此外,龙湖集团称,已经...……更多
重罚740万元!原行长已落马4年,工行上海分行还在收拾烂摊子
...万元-10万元不等。从具体罚款事由来看,工行上海分行在经营性物业贷款业务上存在4项违规,分别是超越权限开展经营性物业贷款;授信管理严重不审慎;贷款用途审核不严;未严格落实专户管理要求。此外还存在授信决策及管理...……更多
六大国有行,重磅表态!
...行表示对不同所有制房地产企业一视同仁,并在业内首推经营性物业贷款产品,有效支持房地产企业利用自持物业资产获取资金,截至目前余额达1500余亿元。建设银行银企座谈会上,有房企代表认为,目前面临阶段性困难、流...……更多
金地集团:今年前2个月销售106亿元,同比下降55.83%
...营需要,项目公司向交通银行股份有限公司深圳分行申请经营性物业抵押贷款融资,融资本金40亿元,融资期限最长不超过15年。公告称,近日,金地集团已与交通银行签订了《最高额质押合同》及《保证合同》,为前述融资事...……更多
金融机构:一视同仁满足房企合理融资需求,避免“垒大户”和“一刀切”
...会,深入学习贯彻中央金融工作会议精神,认真研究落实人民银行等三部门联合召开的金融机构座谈会和人民银行等八部门联合印发的《关于强化金融支持措施 助力民营经济发展壮大的通知》要求,持续推动加强民营企业金融...……更多
金融活水润泽“三农”沃土 让宁夏葡萄美酒“香飘万里”
...金融服务;开办以林地资产、农村承包土地经营权,集体经营性建设用地使用权为抵押物的信贷产品;加大‘善担贷’‘云税贷’等创新产品推广应用,为更多葡萄种植及葡萄酒生产提供全面金融服务。”建设银行宁夏区分行相...……更多
...括华夏银行北京分行等多名被处罚当事人,因存在“个人经营性贷款管理不到位,资金被挪用”“个人农业担保贷款存贷挂钩”“流动资金贷款贷后管理不到位,资金被挪用”“房地产开发贷款管理严重违反审慎经营规则”“采...……更多
中国邮政储蓄银行同日连领3张罚单,均在福建龙岩
...罚信息公开表(岩金监罚决字〔2023〕7号)显示,因个人经营性贷款贷前调查不尽职、贷后管理不到位,中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市新罗区支行被处以30万元罚款,行政处罚依据依据《中华人民共和国银行业监督管理...……更多
金融监管总局要求做好今年普惠信贷工作
...信贷支持力度,通知要求银行业金融机构要聚焦小微企业经营性资金需求,合理确定信贷投放节奏,力争实现普惠型小微企业贷款增速不低于各项贷款增速的目标,同时力争实现涉农贷款余额增长、脱贫地区贷款余额增长。稳价...……更多
积极行动 主动对接 光大银行持续提升对非国有房企支持力度
...能贷、会贷”长效机制,针对企业新增授信、展期降息、经营性物业贷款等融资需求,分类施策、精准发力,进一步提升对非国有房地产企业支持力度和服务质效。下一步,光大银行将进一步贯彻落实党中央、国务院关于房地产...……更多
民生银行在闽多家分行被处罚 涉贷款管理不审慎、案防工作不尽职等原因
...7号)显示,中国民生银行股份有限公司漳州分行因个人经营性贷款“三查”不尽职、贷款管理不审慎,被处以30万元罚款。行政处罚依据参照《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条、第四十六条及相关审慎经营规则。...……更多
人民银行及金融监管总局:合理确定汽车贷款具体发放比例、期限和利率
北京商报讯(记者 廖蒙)4月3日,据人民银行官网,为贯彻落实党中央、国务院决策部署,推动汽车以旧换新,近日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于调整汽车贷款有关政策的通知》(以下简称《通知》...……更多
所有商品住房限售取消!绍兴发布房地产新政20条
...04绍兴市购房税费优惠方面有何措施?根据财政部、税务总局和住房城乡建设部《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(2023年第28号),延续此前换购住房个人所得税优惠政策,自2022年10月1日至2025年12月...……更多
万科拟3月29日召开2023年度业绩发布会,董事会主席郁...
...地产领域相关贷款和公开市场债券。据了解,该笔贷款为经营性物业贷,抵押物为位于上海黄浦区的上海中区广场。 ……更多
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究竟|金价连创新高,为何上市金店却在逆势关店?
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