4年租住哥嫂的毛坯房，我退还房子时，他们却沉不住气了

那是2019年6月的一个中午，在市里一座高层住宅小区的第16层1604号房。客厅里，我品了一口茶，将茶杯轻轻放在茶几上，低声说：“兄弟，我们已经吃过饭了。今天特地从老家赶过来，想找你和嫂子商量一下，看能否租用你们那套空房。”

哥哥端起一杯茶，微笑着说：“爸妈、弟弟、弟媳，我们慢慢喝茶，边聊吧。”他漆黑的头发显得浓密，明显是经过染色处理。

年届43的哥哥，额头上布满了岁月的痕迹，饱满的下巴凸显出嘴唇的棱角，带着一种得意之情说：“我去年初买的那套房本来是为了投资。当时房价每平方米4500元，那套105平方米的三室两厅总共花了47多万元。现在房价已经涨到了5600元，涨了1100元。有些专业人士分析说，这个小区的房子至少还要涨到7000元。”

哥哥慢条斯理地说着，语调却显得清晰而果断。坐在沙发上的爸爸妈妈已经近70岁，而我和妻子则分别就坐在父母的旁边。听着哥哥的讲述，心中却有一丝复杂的情感。

"老大啊，你就把那套房子按原价让给你弟吧。你弟现在急需那房子，他儿子要来这读初中，没个住处。"

我母亲突然说出这番话，让我有点措手不及。我虽然急需那套房子，但手头上可没有47万给哥哥，而他那套房子原价可是要价47万多呢。

哥哥立刻回应说：“妈，这种事情您就不用插手了。买卖房子是大事，我是冲着赚钱才这么做的。那套房子就保持毛坯，我不打算装修，等4年后再考虑卖。”

我也赞同地说：“哥，您真有眼光，那套房子4年后至少能赚20多万。您就保持毛坯状态，再封存在那，我租来用四年好吗？”

父亲插嘴道：“老大，这毛坯房租金能涨多少呀？干脆让你弟弟帮忙看房算了，毛坯房就不收租金。”

这时候，嫂嫂从厨房走了出来，坐在哥哥旁边。她平静地看着我们，说：“爸，妈，与房子有关的事是大事，你们老人就别插嘴了。小叔，这房子的事情我们不想让你租，怕搞坏。但如果你们真想租，我们可以签个协议，租金比同类型装修好的房子便宜一半。别人租金一个月2000，我们收你800就行。”

我点头说：“好的，嫂嫂，就800吧。我不会乱动房子，只是安几盏简易灯，厨房加个排气扇。我同意签个协议。”

嫂嫂说：“正好，我家电脑上有租赁协议样本，稍作修改就可以用。我去整理一下，很快就能签了。”

嫂嫂说着站起身走进了一间房子，那是他们家的电脑室。她开始忙着整理文件……我叫黄宇峰，40岁。我有一个哥哥，比我大3岁。我们家住在镇上的一条街边，父母亲以前卖粉维持生计，平时做农活。

我和哥哥虽然都是农民的孩子，但他从小就聪明，高中毕业后考上了省外的一所大学。大学毕业后，他在城里的一家公司工作，并与同公司的一位女同事结婚。后来他辞职创业，开了两个名烟名酒批发部，然后投资买地买房，再转手卖……

而我则对读书不感兴趣，初中毕业后就辍学了。成年后我外出打工，但挣的钱并不多。后来我结了婚，老婆是老家隔壁村的姑娘。我们结婚第二年迎来了一个儿子。

曾有一次，我主动找到哥哥，希望他能够给予我支持和帮助。哥哥对我说：“弟弟啊，告诉我，你有什么能力呢？没有文化，没有技术，也没有足够的资金。只要你告诉我你能做什么，我一定会全力支持你。”

面对哥哥的质问，我却无言以对。我将这番对话告诉了父母，深感自己曾经对学业的疏忽导致了现在的困境，内心充满懊悔。

母亲心情沉痛，生气地给哥哥打电话训斥。哥哥却坚持说：“我只是实话实说啊，弟弟过去没用功读书，现在遇到困难也是自己造成的。”母亲无法回应，父亲却安慰我说：“老二，过去的错误已经犯了，现在最重要的是好好努力，我们虽然只能在街头谋生，但也能过上平凡而稳定的日子。你要好好照顾好我的孙子，让他有一个好的未来。”

我深刻记住了父亲的教诲，在街头艰难地经营着小生意来维持家庭。与此同时，我主动承包了村里一些荒废的山头，连续多年种植树木。这些山头逐渐变得焕然一新，为我展示了未来的潜在价值。

转瞬间，我的儿子完成了小学学业，成绩优异。父母希望我把他送到市里的一所名校——“市铁路中学”读书。父亲告诉我，老大在那附近有一套房子，并鼓励我将其购下。他还说老大手上有几套房子，会全力支持我的决定。

母亲更是直言：“老大有一个女儿，手上还有4套房子，他应该帮助我们一下。”于是，带着父母亲和妻子，我们前往哥哥的家。然而，哥哥和嫂嫂只同意将房子租赁给我使用，而不愿意转让产权。

父母亲显得有些气愤，却也不敢发作。这让我更加深刻地体会到在兄弟之间开口求助的难堪。我明白哥哥嫂嫂也是辛苦努力得来的财产，不能强求。幸运的是，他们同意将毛坯房租给我使用4年，这4年对我来说是个宝贵的机会。

嫂嫂为我们准备了租赁协议，父母亲亲自见证，我与哥哥签署了这份协议，租赁了这套三室两厅105平方米的毛坯房，为期4年。妻子还使用手机拍下了签署的照片和录像，作为双方协议的确凿证据。这次的合作，让我深刻感受到亲情与责任的复杂交织。

我对哥哥的毛坯房稍作整理，便与妻子搬了过来。同时，我付出了很多努力，成功地把儿子送进了当地的“铁路中学”上学。

我们开始了崭新的生活，儿子住在学校，仅在偶尔的周末才回家。我在市区一家酒店找到了一份工作，每月薪酬为3500元；而妻子则成为了一位保姆，照顾一位年迈的89岁老奶奶，每月薪酬为4500元。

父母偶尔来市里看望我们，他们竟然选择住在我哥哥家而不是我们，反而选择了住在我整理过的毛坯房，与我们共度欢笑时光。

时间飞逝，眨眼间已是2023年元月，我们租赁哥哥的毛坯房只剩下5个月合同到期。而就在此时，老家传来一个消息：我承包的几个山头中，有两个山头被政府征用，作为山林补偿款，共计60万元。他们咨询我的意见，要我回老家商议。

妻子听到这个消息时，欣喜之情溢于言表。这些年，我们一路走来真是不易。在市里这四年里，我与妻子辛苦劳作，勤俭持家，手头也有了10多万元。

得知山林被征用，我们内心激动不已。我迅速回到老家，迅速办理手续，拿到了60万元的山林补偿款。

与此同时，房地产市场发生了变动。我租住的房子位于6层，而10、15、19层分别有3套房子出售，售价不超过38万元。得知这一消息后，我心情愉悦。

我决定购房，只是我不好意思在哥哥的小区买。通过反复比较和讨价还价，最终我在隔壁小区以39万元购得一套在12层的105平方米三室两厅的二手毛坯房，比哥哥的房子房龄少了1年。

我迅速开始装修新房，仅用了3个月便完成了整个装修过程。接下来，我们又购置了新家具。

在我们租住的房子即将到期的前两天，我们顺利搬入了新房。

哥哥的租房合同到期了，我和妻子亲自前往哥哥嫂嫂的家，打算退还租住了4年的房子。

哥哥开口说：“其实不用退还房子了，你们已经住了4年了，干脆就把房子卖给你们吧，只要原价47万。”

嫂嫂也跟着说：“小叔子，毕竟是亲戚，就当是照顾你们了，这房子原价给你们。”

我客气地回答道：“感谢哥哥嫂嫂的好意，这4年里我们按时交纳了租金，而且保持了房子的良好状态。但我们还是决定不购买这个房子。”

哥哥有些不悦地说：“弟，怎么变得这么抠门了？明明是原价卖给你们，你居然不答应，以后别说我不曾帮助过你。”

我老婆接过话说：“非常感谢哥哥嫂嫂的慷慨，我们心领了。4年前我们在这签署了租房协议，所有对话都有录像和照片作为证据。协议到期，我们决定退还房子。同时，我们也想告诉哥哥嫂嫂一个好消息，我们在附近的小区买了房，并且已经搬家了。”

哥哥嫂嫂听到这番话，都惊呼起来：“什么？你们居然买了新房，搬家了？”

我轻松地回答：“是的，最近太忙了，还没来得及请你们去新家做客呢。”

嫂嫂突然生气了：“你们怎么这样呢，明明在我们这住了4年，居然不告诉一声就买房搬家了。哪怕文化低也不该这样啊！”

我笑着解释：“嫂嫂，我们并不想打扰你们，所以一直没有告知。好了，我们先回去了。”

前几天，我接到母亲的消息，她告诉我老大的四套房子都亏本了。