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宅男财经｜北京通州优化限购！专家称今年楼市政策将更宽松
【宅男财经｜专家面对面】据“北京通州发布”微信号消息，自2月6日起调整优化通州区商品住房销售政策。通州区此次取消“双限购”政策，即在通州区落户或就业的家庭如需购买通州区商品住房，只需符合北京市限购条件即可，取消了在通州落户或纳税、社保满三年的限制。
值得注意的是，早在2022年11月8日，通州区台湖、马驹桥已取消“双限购”。同时，近期上海、广州两个一线城市也相继放宽限购政策，上海规定连续缴纳社保或个人所得税满5年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房；广州对120平方米以上(不含120平方米)的住房不纳入限购范围。
易居研究院研究总监严跃进表示，此次北京政策取消2015年严格限制通州购房政策的条款，与此前广州、上海等城市放松限购政策相似，说明2024年各地购房政策将进一步放宽，尤其是超大城市进入到持续放松限购的重要阶段。
严跃进指出，类似的政策放松体现了职住平衡的导向，有助于保障在通州稳定就业的人员积极购房，减少过去要等“3年通州社保”的要求，进一步降低购房成本，对于通州副中心建设和职住平衡等都有积极的作用。今年1月份以来，各地普遍对2015-2017年各类过热时期的过严政策进行了调整，充分说明各地积极优化调整政策，其他一些城市如深圳等预计也会有限购方面的松绑和调整。
(制作 余坤航 宅男财经出品)(更多报道线索，请联系本文作者：yukunhang@chinanews.com.cn)
来源：中新经纬
编辑：余坤航
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