东营市召开《东营市住房公积金2024年年度报告》及政策解读新闻发布会

鲁网4月1日讯3月31日，东营市政府新闻办召开《东营市住房公积金2024年年度报告》及政策解读新闻发布会，邀请到东营市公积金中心党组书记、主任孟凡馥，东营市公积金中心党组副书记、总会计师薄立新，东营市公积金中心党组成员、副主任牛连国，东营市公积金中心党组成员、副主任孙玉林，通报东营市住房公积金2024年年度报告、解读相关政策，并回答记者提问。

按照《住房公积金管理条例》要求，东营市住房公积金管理委员会于3月28日召开全体会议，审议通过了《东营市住房公积金2024年年度报告》，现将有关情况发布如下：

2024年，东营市住房公积金管理中心紧紧围绕市委、市政府决策部署，统筹抓好服务发展大局、保障民生、改革创新、服务群众等工作，住房公积金在稳定房地产市场、保障改善民生、促进经济社会发展中的作用充分发挥，交出了一份让缴存企业、群众满意的答卷。

一、业务运行保持良好态势

（一）缴存人数和缴存额稳步增加。全年新开户单位。884家，新开户职工3.29万人，实缴职工43.1万人。其中，市中心新开户单位878家，新开户职工3.15万人，实缴职工28.5万人；胜利油田分中心新开户单位6家，新开户职工0.14万人，实缴职工14.6万人。全年缴存额102.29亿元，同比增长3.47%。其中，市中心缴存额47.15亿元，同比增长6.1%；胜利油田分中心缴存额55.14亿元，同比增长 1.32%。截至2024年末，缴存总额1072.44亿元，缴存余额205.7亿元。其中，市中心缴存总额406.46亿元，缴存余额129.71亿元；胜利油田分中心缴存总额665.98亿元，缴存余额75.99亿元。

（二）提取额持续增长。全年21.32万名缴存职工提取住房公积金，提取额80.58亿元，同比增长0.93%。其中，市中心10.55万名缴存职工提取住房公积金，提取额31.31亿元，同比下降1.39%；胜利油田分中心10.77万名缴存职工提取住房公积金，提取额49.27亿元，同比增长2.45%。截至2024年末，全市提取总额866.73亿元。其中，市中心提取总额276.75亿元；胜利油田分中心提取总额589.98亿元。

（三）贷款规模持续扩大。全年发放个人住房贷款0.55万笔22.44亿元，分别同比下降26.67%、26.95%，支持职工购建房79.35万平方米，贷款期内职工可节约购房利息支出2.86亿元。其中，市中心发放个人住房贷款0.45万笔17.93亿元，分别同比下降21.05%、21.7%；胜利油田分中心发放个人住房贷款0.1万笔4.51亿元，分别同比下降44.44%、42.33%。截至2024年末，全市累计发放个人住房贷款14.15万笔、322.47亿元，贷款余额131.4亿元，分别比上年末增加4.04%、7.48%、1.24%。其中，市中心累计发放个人住房贷款8.73万笔、205.92亿元，贷款余额94.26亿元，分别比上年末增加5.43%、9.54%、5.35%；胜利油田分中心累计发放个人住房贷款5.43万笔、116.55亿元，贷款余额37.14亿元，分别比上年末增加1.88%、4.02%、-7.89%。

（四）资金运用效率保持在合理区间。截至2024年末，全市住房公积金资金运用率63.88%，比上年末降低6.66个百分点。其中，市中心资金运用率72.67%，比上年末降低5.9个百分点；胜利油田分中心资金运用率48.87%，比上年末降低8.63个百分点。

二、服务经济社会发展大局成效凸显

（一）促进经济发展更加有力有效。一是不断释放政策红利。制定下调公积金贷款利率、提高贷款额度、调整住房套数认定标准、增加贷款额度计算公式等17项政策，全方位支持缴存人刚性和改善性住房需求。为4490个家庭提供公积金贷款17.93亿元，支持59.51万人次提取公积金31.31亿元，拉动全市住房消费41.85亿元，助力住房销售64.68万平方米。二是大力推进租购并举。通过提高租房提取额度、取消提取次数限制、实施租房“全额取”“按实际支付取”“网上便捷取”等新模式，办理租房提取公积金3.68万笔、1.46亿元，同比增长40.7%，减轻缴存职工租赁住房经济压力。

（二）住房公积金制度惠及面持续扩大。一是携手联动强合力。加强与人社、工信等部门联动协作，让公积金政策惠及更多企业和群众。修订完善《受托银行综合考评办法》《业务承办银行准入办法》等细则，压实责任、整合优势，为归集扩面注入新动力。二是稳步推进灵活就业人员建缴住房公积金。放宽灵活就业人员缴存公积金政策，取消缴纳职工基本养老保险一年以上证明，稳步推进灵活就业人员“愿缴能缴”。三是“政银企”联建促发展。以优质服务为“敲门砖”，通过党建共建、结对联学等活动，引导企业从“被动缴”到“主动缴”，先后引领万达宝通、山东金岭等企业建缴3000余人。2024年新增归集额47.15亿元，同比增长率达6.09%，位居全省前列。

（三）促进房地产融资协调机制落地见效。出台《支持房地产“白名单”项目融资需求八条措施》，政策惠及群众、企业和银行，全力配合房地产开发融资、保交房等重点工作。2024年向承担14个“白名单”项目的6家受托银行发放3.63亿元大额存储资金奖励，撬动25.14亿元“白名单”项目信贷授信。

三、政务服务能力提质提效

（一）为民服务暖心便民。一是优化服务暖民心。持续完善“公积金贷款业务银行办”模式，形成涵盖全市16家银行99个网点办理公积金业务的“便民服务圈”，首家住房公积金服务旗舰店在工商银行揭牌运营，让群众享受“一站式”服务。二是回应关切解民忧。采用“借新还旧”模式，开展公积金二手房贷款“带押过户”业务。取消放宽东营市省内异地购房提取公积金条件，不受户籍地、工作所在地限制。全面放开“商转公”业务，累计办理2462笔，发放贷款8.38亿元，预计为职工节省利息4500万元。出台提取住房公积金付购房首付款政策，为购房者办理41笔610.69万元直付首付业务，切实为购房者减轻经济负担。三是多元宣传入人心。开展进机关、进园区、进企业、进社区、进楼盘“五进”宣传活动，发放业务办理、权益维护等宣传册10万余份。制作动漫政策解读、情景短剧等宣传视频70多期，其中“新市民、青年人租房提取”动漫政策解读视频被“政务公开看山东”微信公众号刊发，让更多群众听得懂、用得上公积金政策。

（二）数字赋能提质增效。一是加强数据质量提升。作为省试点城市，高度重视数据质量提升工作，开展“数据治理提升季”专项行动，对存疑数据全面整改，形成闭环，2024年年底数据质量评分达到100分，为更好服务群众夯实数据基础。二是探索服务应用场景。推动电子证照全面应用，方便职工群众省材料办理。实行住房公积金个人证明事项“亮码可办”，累计办理13项跨省通办业务1600余次。实现商贷网上自主提取签约、灵活就业人员开户等业务“不见面、零材料”网上办，推动全年综合业务网办率持续上升。三是推动数据授信增信。深度挖掘住房公积金数据价值作用，引导8家受托银行推出“利率低、手续简、审批快”的公积金消费贷，全年向缴存客户发放公积金专属信用贷30.4亿元。

（三）行业文明创建不断深入。一是凝聚发展力量。常态化开展“创先争优”活动，组织党员干部认领重点工作任务，涵盖归集扩面、逾期催收等工作，持续擦亮“不忘初心 积金惠民”党建品牌，推动党建与业务深度融合。二是培优队伍建设。择优选派干部参加省“四进”工作队和项目建设一线锻炼，开展“乐之学堂”“科长讲业务”等培训班20多期，每年度组织全市公积金系统职业技能竞赛，并在省住建厅服务技能竞赛中取得优异成绩，干部队伍综合素质显著提升。

四、资金实现保值增值

在保障住房公积金资金安全和流动性充足的基础上，科学合理运营资金，建立存储评价模型，实行公开招标，打造“制度＋监管”资金竞争性存放模式，近三年来资金收益增长51％，全年业务收入5.68亿元，同比增长8.28%；业务支出3.24亿元，同比增长12.27%；实现增值收益2.44亿元，同比增长3.4%。其中，市中心实现增值收益1.48亿元，同比增长4.85%，胜利油田分中心实现增值收益0.96亿元，同比增长1.25%。全年提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1.76亿元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金32.28亿元，实现资金“廉”“效”双丰收。

五、风险防控安全有效

全面开展风险防控调研检查和政策调整情况自查自纠，充分利用电子稽查工具和监管服务平台，常态化开展电子监管，重点对政策执行情况、资金安全管理、逾期贷款管理和风险隐患排查整改情况等进行检查，促进住房公积金管理规范、运行高效、资金安全。成立逾期贷款催收工作专班，建立催收资料档案库和个人征信共享档案，严把“预防关”“审核关”“催收关”，强化与内部数据、法律顾问、房地产企业、银行四方联动，贷款逾期率由年初的0.15‰下降至0.07‰，同比下降53%，低于全省逾期率143%。

2025年，东营市住房公积金管理中心将紧紧围绕全市发展大局和重点工作任务，统筹抓好干部执行力和服务规范化两项提升，突出做好“党建引领、改革创新、制度保障、风险防控、数字化转型、文明创建”六项重点工作，全力抓改革创新促高质量发展，为高水平现代化强市建设贡献公积金力量。

责任编辑：陈吉全